AsuntomaattiAsuntomaatti

Myy asuntosi Jyväskylässä

Jyväskylän asuntojen keskihinta on 1 765 €/m². Selvitä asuntosi arvo ilmaiseksi ja aloita myynti tiedolla, ei arvauksella.

Aloita ilmainen hinta-arvio

Ilmainen, ei sitoumusta. Valmis muutamassa minuutissa.

Mitä Jyväskylässä kannattaa tietää ennen myyntiä

Jyväskylän asuntomarkkinat lyhyesti, myyjän näkökulmasta.

Keskihinta

1 765 €/m²

Hintakehitys (5 v)

-3,6 %

Lievästi laskeva

Alueita

29

postinumeroaluetta

Kauppoja vuodessa

1 603

Jyväskylän vanhojen kerrostaloasuntojen keskihinta on 1 765 €/m², mikä on lähellä koko maan keskiarvoa.

Alueiden välillä on selviä eroja: edullisimmilla postinumeroalueilla liikutaan noin 609 €/m² tasolla ja kalleimmilla jopa 2 846 €/m². Juuri tämän takia asuntosi arvo kannattaa selvittää oman alueesi, ei koko kunnan, hintatason mukaan.

Hinnat ovat viiden vuoden aikana laskeneet keskimäärin 3,6 %, joten realistinen hinnoittelu korostuu entisestään. Liian korkea pyyntihinta pidentää myyntiaikaa, kun taas markkinaan osuva hinta tuo katsojat ja tarjoukset.

Hintatasoltaan Jyväskylä sijoittuu sijalle 59 kaikkien 293 hinnaltaan vertaillun Suomen kunnan joukossa. Alueella tehdään vuosittain noin 1 603 vanhan kerrostaloasunnon kauppaa, joten markkina on aktiivinen ja vertailukelpoisia kauppoja kertyy runsaasti hinnoittelun tueksi.

Luvut perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja kuvaavat koko kunnan tasoa. Oman asuntosi tarkka arvo riippuu sen sijainnista, kunnosta ja taloyhtiöstä. Näet Jyväskylän alueittaiset hinnat tarkemmin Jyväskylä-sivulta.

Näin myynti etenee Jyväskylässä

Kolme yksinkertaista askelta ilmaisesta hinta-arviosta onnistuneeseen myyntiin.

  1. 1

    Pyydä ilmainen hinta-arvio

    Kerro asunnostasi muutamassa minuutissa. Saat heti dataan perustuvan arvion asuntosi arvosta Jyväskylässä, joka huomioi sijainnin, koon ja kunnon.

  2. 2

    Yhdistämme sinut alueesi välittäjään

    Halutessasi välitämme tietosi Jyväskylässä toimivalle kiinteistönvälittäjälle, joka tuntee paikallisen markkinan ja kysynnän.

  3. 3

    Myyt parhaaseen hintaan

    Kun tunnet asuntosi todellisen arvon ja sinulla on osaava välittäjä rinnallasi, myyntipäätökset perustuvat tietoon, ja pääset tavoittelemaan parasta mahdollista hintaa.

Aloita ilmainen hinta-arvio

Mihin asunnon hinta Jyväskylässä perustuu

Nämä tekijät ratkaisevat, mihin hintaan asuntosi todellisuudessa myy.

Sijainti ja alue

Postinumeroalue ja kaupunginosa ratkaisevat suuren osan hinnasta. Saman kunnan sisällä neliöhinta voi vaihdella tuntuvasti, joten Jyväskylän keskihinta on vain lähtökohta.

Asunnon kunto

Remontoitu ja hyvin hoidettu asunto myy paremmin ja korkeammalla hinnalla kuin vastaava remonttia kaipaava. Pintaremontit ja keittiön sekä kylpyhuoneen kunto näkyvät hinnassa.

Koko ja pohjaratkaisu

Neliöt vaikuttavat kokonaishintaan, mutta pienempien asuntojen neliöhinta on usein suurempia korkeampi. Toimiva pohjaratkaisu ja valoisuus lisäävät houkuttelevuutta.

Kerros ja talon ominaisuudet

Ylemmät kerrokset, hissi, parveke ja näkymät nostavat tyypillisesti hintaa. Myös rakennusvuosi ja talon yleisilme vaikuttavat ostajien mielikuvaan.

Taloyhtiön talous ja remontit

Taloyhtiön velkaosuus, hoitovastike ja tulevat remontit kuten putki- ja julkisivuremontti vaikuttavat suoraan siihen, mitä ostaja on valmis maksamaan velattomasta hinnasta.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko asuntoni on arvoltaan Jyväskylässä?
Asuntosi arvo Jyväskylässä määräytyy ennen kaikkea sen sijainnin, koon, kunnon ja taloyhtiön mukaan. Jyväskylän vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1 765 €/m², ja alueittain liikutaan noin 609 €/m² ja 2 846 €/m² välillä. Tarkan, juuri sinun asuntoosi perustuvan arvion saat ilmaisella hinta-arviollamme.
Onko hinta-arvio ilmainen?
Kyllä. Hinta-arvion pyytäminen on täysin ilmaista eikä sido sinua mihinkään. Arvio perustuu Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin, ei pyyntihintoihin tai mielikuviin. Saat tuloksen heti, ilman rekisteröitymistä.
Miten löydän hyvän välittäjän Jyväskylässä?
Kun olet saanut ilmaisen hinta-arvion, voit halutessasi jättää yhteystietosi, jolloin yhdistämme sinut Jyväskylässä paikallisen markkinan tuntevaan kiinteistönvälittäjään. Paikallinen välittäjä osaa hinnoitella asuntosi alueen kysynnän mukaan ja vie myynnin ammattimaisesti maaliin. Päätös välittäjän valinnasta on aina sinun.
Kannattaako asunto myydä juuri nyt Jyväskylässä?
Hinnat ovat Jyväskylässä viime vuosina laskeneet, joten realistinen hinnoittelu on tärkeää. Oikein hinnoiteltu, hyväkuntoinen asunto käy kaupaksi myös rauhallisemmassa markkinassa. Ilmainen hinta-arvio kertoo, mistä lähtötasosta kannattaa liikkeelle.
Mitä asunnon myynti maksaa minulle?
Hinta-arvio ja välittäjän yhdistäminen ovat sinulle maksuttomia. Jos päätät myydä asuntosi välittäjän avulla, sovit välityspalkkiosta suoraan välittäjän kanssa. Asuntomaatti ei veloita sinulta mitään.

Tutustu Jyväskylän asuntomarkkinaan

Haluatko nähdä hinnat alueittain ja vertailla kaupunginosia ennen myyntiä? Jyväskylän aluekohtaiset hinnat, hintakehitys ja väestötiedot löydät erilliseltä sivulta.

Jyväskylä: asuntojen hinnat alueittain

Asunnon hinta-arvio Jyväskylässä

Pyydä ilmainen hinta-arvio nyt. Saat heti käsityksen asuntosi arvosta, ja päätät itse, miten etenet.

Aloita ilmainen hinta-arvio

Ilmainen, ei sitoumusta.

Ilmainen hinta-arvio