Espoo — Asuntojen hinnat alueittain

Espoo: 44 postinumeroaluetta, 44 alueella hintatietoja. Väkiluku: 314 658.

Keskihinta

3 946 €/m²

129 % yli kansallisen keskiarvon

Hintahaarukka

2 760–5 694

€/m²

Hintatrendi (5v)

-3.1 %

Lievästi laskeva

Kauppoja/vuosi

2 407

Sija 3/293 kunnista

Espoo on Suomen suurimpia kaupunkeja, jossa asuu noin 314 658 asukasta. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 3 946 €/m², mikä on 129 % kansallista keskiarvoa (1 723 €/m²) korkeampi. Hintatasoltaan Espoo sijoittuu sijalle 3/293 Suomen kuntien joukossa.

Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Tapiola (5 694 €/m²) ja edullisin Soukka (2 760 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 3.1 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi laskeva trendi).

Väestörakenteeltaan Espoo on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 50.2 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 37 338 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 39.3 vuotta.

Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.

Markkinakatsaus — Espoo

Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo

Espoo3 946 €/m²

Koko maa1 723 €/m²

+129.0 % kansallisesta keskiarvosta

Hintahaarukka kaupungin sisällä

SoukkaTapiola

2 760 €/m²5 694 €/m²

Mediaanihinta: 3 946 €/m²

Hintatrendi (5 vuotta)

Lievästi laskeva

-3.1 % (5 vuotta)

Kauppavolyymi

2 407 kauppaa/vuosi

44 alueella hintatietoja / 44 aluetta yhteensä

Väestötiedot — Espoo

Keski-ikä

39.3 v

Koko maa: 46.5 v7.2 v nuorempi

Korkeakoulutetut

50.2 %

Koko maa: 31.1 %19.1 pp

Keskitulot

37 338 €/v

Koko maa: 29 492 €/v+27 %

Työttömyysaste

10.1 %

Koko maa: 11.3 %-1.2 pp

Väestö

314 658

44 postinumeroaluetta | 160 018 asuntoa

Asuntojen keskikoko

75.1 m²

Naapurusto-opas: Espoo

Espoo on Suomen toiseksi suurin kaupunki ja osa pääkaupunkiseutua. Kaupunki tunnetaan teknologiakeskittymästään, laajoista luontoalueistaan ja korkeasta elintasostaan. Espoossa sijaitsevat muun muassa Aalto-yliopiston kampus Otaniemessä sekä lukuisten kansainvälisten yritysten pääkonttorit.

Espoo eroaa Helsingistä rakenteeltaan — kaupungissa ei ole yhtä selvää keskustaa, vaan useita aluekeskuksia. Tämä tekee Espoosta monimuotoisen asuinpaikan, jossa valinnanvaraa riittää merenrantahuviloista moderneihin kerrostalokeskittymiin. Länsimetro on parantanut yhteyksiä merkittävästi.

Asuntomarkkinat vaihtelevat alueittain paljon: Westend ja Haukilahti ovat Suomen kalleimpia asuinalueita, kun taas pohjoisessa ja lännessä löytyy edullisempia vaihtoehtoja. Espoo houkuttelee erityisesti lapsiperheitä hyvien koulujen ja turvallisen ympäristön ansiosta.

Alueet ja naapurustot

Tapiola

Puutarhakaupunki metron varrella

Espoon perinteinen keskus, joka on uudistunut metron myötä. Puutarhakaupunki-ideologia näkyy yhä vihreässä ympäristössä. Monipuoliset palvelut ja kulttuuritarjonta.

Leppävaara

Vilkas kaupunkikeskus

Espoon suurin aluekeskus ja liikenteen solmukohta. Vilkas kaupallinen keskittymä, jossa Sello-kauppakeskus ja hyvät junayhteydet.

Westend

Ylellinen merenranta

Espoon ja koko Suomen arvostetuimpia asuinalueita. Merenrantahuvilat ja ylellinen asuminen lähellä luontoa ja palveluita.

Matinkylä

Palvelukeskittymä

Metroaseman ympärille kehittynyt alue, jossa Iso Omena -kauppakeskus ja monipuoliset palvelut. Hyvä valinta perheille ja työssäkäyville.

Espoon keskus

Kehittyvä hallintokeskus

Espoon hallinnollinen keskus, jossa kohtuulliset hinnat ja hyvät junayhteydet. Kehittyvä alue, jossa potentiaalia arvonnousuun.

Vinkkejä asunnon ostajalle

Metro- ja juna-asemien läheisyys vaikuttaa voimakkaasti asuntojen hintaan ja jälleenmyyntiarvoon Espoossa.
Espoon koulujen taso vaihtelee alueittain — tarkista koulureittejä, jos sinulla on lapsia.
Pohjois-Espoon pientaloalueet tarjoavat tilaa ja luontoa, mutta vaativat usein oman auton arjen sujumiseksi.
Uudiskohteiden tarjonta on Espoossa runsasta — vertaile velkaosuuksia ja vastikkeita huolellisesti.
Merenrantakohteiden kysyntä on vakaata, mikä tekee niistä turvallisemman sijoituksen pitkällä aikavälillä.