Turku — Asuntojen hinnat alueittain
Turku: 25 postinumeroaluetta, 25 alueella hintatietoja. Väkiluku: 203 294.
Keskihinta
2 359 €/m²
37 % yli kansallisen keskiarvon
Hintahaarukka
1 025–4 170
€/m²
Hintatrendi (5v)
-1.8 %
Lievästi laskeva
Kauppoja/vuosi
2 317
Sija 18/293 kunnista
Turku on Suomen suurimpia kaupunkeja, jossa asuu noin 203 294 asukasta. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 2 359 €/m², mikä on 37 % kansallista keskiarvoa (1 723 €/m²) korkeampi. Hintatasoltaan Turku sijoittuu sijalle 18/293 Suomen kuntien joukossa.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Kupittaa (4 170 €/m²) ja edullisin Huhkola-Lauste-Vaala (1 025 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 1.8 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Turku on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 37.9 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 28 151 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 41.9 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Markkinakatsaus — Turku
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
+36.9 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 2 359 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi laskeva
-1.8 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
2 317 kauppaa/vuosi
25 alueella hintatietoja / 25 aluetta yhteensä
Väestötiedot — Turku
Keski-ikä
41.9 v
Korkeakoulutetut
37.9 %
Keskitulot
28 151 €/v
Työttömyysaste
13.8 %
Väestö
203 294
25 postinumeroaluetta | 130 222 asuntoa
Asuntojen keskikoko
64.2 m²
Naapurusto-opas: Turku
Turku on Suomen vanhin kaupunki ja Lounais-Suomen keskus, jossa asuu yli 200 000 ihmistä. Kaupunki tunnetaan rikkaasta historiastaan, Aurajoen varrella sijaitsevasta kulttuurimaisemastaan ja vilkkaasta opiskelijaelämästään. Turku on myös merkittävä satama- ja teollisuuskaupunki.
Turun asuntomarkkinat ovat viime vuosina vilkastuneet merkittävästi. Tunnin juna -hanke Helsinkiin, jos se toteutuu, lupaa muuttaa kaupungin vetovoimaa entisestään. Keskustan kehittäminen ja Aurajoen rantojen uudistaminen ovat nostaneet alueen houkuttelevuutta.
Turku tarjoaa historiallista charmia, hyvät yliopistot (Turun yliopisto ja Åbo Akademi) sekä kasvavan ruoka- ja kulttuuritarjonnan. Hintataso on selvästi pääkaupunkiseutua edullisempi, mutta keskusta-alueiden hinnat ovat nousseet tasaisesti.
Alueet ja naapurustot
Keskusta ja Aurajoen varsi
Historiallinen jokikaupunkiTurun sydän, jossa Aurajoki ja sen ravintolalaivat luovat ainutlaatuisen tunnelman. Historiallisia rakennuksia ja moderneja kerrostaloja rinnakkain.
Port Arthur
Idyllinen puutaloalueViehättävä puutaloalue keskustan kupeessa. Arvostettu ja tunnelmallinen naapurusto, jossa hinnat ovat keskitasoa korkeammat.
Hirvensalo
Merellinen luontokohdeMerellinen saarialue, jossa rauhallinen ja luonnonläheinen asuminen. Kasvava alue uudisrakentamisella ja hyvällä hinta-laatusuhteella.
Kupittaa
Yliopisto ja innovaatioYliopiston ja teknologiakeskittymän alue. Junayhteys ja monipuoliset palvelut tekevät alueesta suositun nuorten ammattilaisten keskuudessa.
Vinkkejä asunnon ostajalle
- Aurajoen lähellä sijaitsevat asunnot pitävät arvonsa hyvin — vesirajat ovat aina kysyttyjä.
- Turun vanhat puutalot ovat viehättäviä mutta vaativat huolellista kuntotarkastusta.
- Opiskelijakaupunkina pienten asuntojen vuokrakysyntä on vakaata, mikä tukee sijoitusasuntojen tuottoa.
- Seuraa Tunnin juna -hankkeen etenemistä — sen toteutuminen voisi nostaa Turun asuntojen arvoa merkittävästi.
- Hirvensalon ja Kakolan alueet ovat esimerkkejä kehittyvistä alueista, joissa arvonnousupotentiaali on hyvä.
Kalleimmat alueet
Edullisimmat alueet
Parhaat hinta-laatusuhteet
Alueopas — Turku
Arvostetuimmat alueet
Korkeimmat arvostuspisteet tulotason, koulutuksen ja työllisyyden perusteella
Nousussa olevat alueet
Parhain hintakehitys viimeisen 5 vuoden aikana
Paras hinta-laatusuhde
Korkein hinta-laatusuhdepistemäärä suhteessa alueen tunnuslukuihin
Perheystävälliset alueet
Alueet, joissa sopiva ikärakenne ja suuremmat asunnot
Kaikki alueet hintajärjestyksessä
+8.1 % (5v)
-4.6 % (5v)
-4.7 % (5v)
-2.6 % (5v)
+1.5 % (5v)
+2.2 % (5v)
-11.7 % (5v)
+1.4 % (5v)
-12.1 % (5v)
+12.9 % (5v)
-3.8 % (5v)
+1.3 % (5v)
-5.6 % (5v)
+11.3 % (5v)
-12.6 % (5v)
-9.1 % (5v)
Usein kysytyt kysymykset — Turku
Paljonko asunnot maksavat Turussa?
Mikä on Turun kallein asuinalue?
Mikä on Turun edullisin asuinalue?
Miten Turun asuntojen hinnat ovat kehittyneet?
Mikä on Turun asukasluku?
Mikä on Turun koulutustaso?
Kuinka paljon asuntokauppoja tehdään Turussa?
Asuntojen hinnat Turussa
Turku on 25 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 2 359 €/m². Hintataso on 37 % yli kansallisen keskiarvon (koko maan keskiarvo: 1 723 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 1 025 €/m² ja kalleimmillaan 4 170 €/m².
25 alueella on saatavilla hintatietoja Tilastokeskuksen kauppahintatilastojen perusteella. Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Turkussa laskeneet keskimäärin 1.8 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Turku on koti 203 294 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 37.9 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 28 151 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
Hyödylliset artikkelit
Asuntosijoittaminen kasvukeskuksissa: Parhaat alueet 2026
Missä kasvukeskuksissa asuntosijoittaminen kannattaa vuonna 2026? Vertailemme Helsinki, Tampere, Turku, Oulu ja Jyväskylä — vuokratuotot, riskit ja näkymät.
9 min lukuaika
MarkkinakatsausTurun asuntomarkkinat 2026: Hinnat ja tulevaisuus
Kattava katsaus Turun asuntomarkkinoihin 2026. Tunnin juna, telakkateollisuus, alueiden hinnat ja sijoitusmahdollisuudet Suomen vanhimmassa kaupungissa.
10 min lukuaika
OpasEnsiasunnon ostajan opas: 10 tärkeintä vinkkiä
Kattava opas ensiasunnon ostajalle Suomessa. ASP-tili, asuntolaina, varainsiirtovero ja 10 tärkeintä vinkkiä onnistuneeseen asuntokauppaan.
8 min lukuaika
Hyödylliset työkalut
- Hinta-arvio — Arvioi asunnon hinta Turussa
- Asuntolainanlaskuri — Laske kuukausierä
- Vuokratuottolaskuri — Laske sijoituksen tuotto
- Hintakartta — Katso hintataso kartalla
- Alueiden vertailu — Vertaile alueita rinnakkain
Lue lisää
Tiedätkö asuntosi arvon Turussa?
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.