Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKuopio: 35 postinumeroaluetta, 35 alueella hintatietoja. Väkiluku: 115 425.
Keskihinta
1 942 €/m²
16 % yli kansallisen keskiarvon
Hintahaarukka
710–3 382
€/m²
Hintatrendi (5v)
+0.4 %
Lievästi nouseva
Kauppoja/vuosi
1 468
Sija 45/293 kunnista
Kuopio on Suomen suurimpia kaupunkeja, jossa asuu noin 115 425 asukasta. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1 942 €/m², mikä on 16 % kansallista keskiarvoa (1 667 €/m²) korkeampi. Hintatasoltaan Kuopio sijoittuu sijalle 45/293 Suomen kuntien joukossa.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Linnanpelto (3 382 €/m²) ja edullisin Saarijärvi (710 €/m²). Asuntojen hinnat ovat nousseet keskimäärin 0.4 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi nouseva trendi).
Väestörakenteeltaan Kuopio on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 38.6 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 28 409 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 42.9 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
+16.5 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 2 015 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi nouseva
+0.4 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
1 468 kauppaa/vuosi
35 alueella hintatietoja / 35 aluetta yhteensä
Keski-ikä
42.9 v
Korkeakoulutetut
38.6 %
Keskitulot
28 409 €/v
Työttömyysaste
12.3 %
Väestö
115 425
35 postinumeroaluetta | 69 481 asuntoa
Asuntojen keskikoko
70.8 m²
Kuopio on Pohjois-Savon maakuntakeskus ja noin 124 000 asukkaan kaupunki, joka tunnetaan Kallaveden ympäröimästä sijainnistaan, Puijon tornista ja vilkkaasta torikulttuuristaan. Kuopio on merkittävä yliopisto- ja sairaalakaupunki.
Kuopion asuntomarkkinat ovat vakaita ja kohtuuhintaisia. Kaupunki on kasvava ja houkuttelee erityisesti terveys- ja hyvinvointialan ammattilaisia yliopistollisen sairaalan ja yliopiston ansiosta. Kalakukko ja savolaiset perinteet luovat omanlaisensa tunnelman.
Kaupungin sijainti järvien keskellä tarjoaa ainutlaatuisia asumismahdollisuuksia — ranta-asuminen on monella alueella mahdollista kohtuulliseen hintaan. Kuopion keskusta on viime vuosina uudistunut merkittävästi uusine asuinrakennuksineen ja palveluineen.
Kuopion vilkas ydinkeskusta torin ja sataman ympärillä. Historiallisia rakennuksia, ravintoloita ja aktiivista katuelämää.
Yliopistollisen sairaalan ja yliopiston läheisyydessä sijaitseva alue. Hyvä sijainti terveydenhuoltoalan ammattilaisille.
Uusi ja kasvava asuinalue saarilla ja rannoilla. Moderni asuminen vesistön keskellä — ainutlaatuinen konsepti Suomessa.
Iso ja palveluitarjoava lähiöalue eteläisessä Kuopiossa. Edullinen hintataso ja hyvät koulut.
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty Hinta-laatu-pisteen mukaan: 50 + (laatu-percentile − hinta-percentile) / 2 — mitä korkeampi, sitä parempi suhde
Järjestetty Arvostus-pisteen mukaan (mediaanitulo 50 % + korkeakoulutetut 50 %, kansallisena percentilenä)
Mediaanitulo 31 428 €/v · Korkeakoulutetut 54.5 %
Mediaanitulo 32 430 €/v · Korkeakoulutetut 44.9 %
Mediaanitulo 29 851 €/v · Korkeakoulutetut 47.4 %
Mediaanitulo 30 301 €/v · Korkeakoulutetut 49.4 %
Mediaanitulo 31 776 €/v · Korkeakoulutetut 46.4 %
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin (Tilastokeskus)
Järjestetty Hinta-laatu-pisteen mukaan: 50 + (laatu-percentile − hinta-percentile) / 2 — mitä korkeampi, sitä parempi suhde
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
-6.5 % (5v)
+17.0 % (5v)
-6.7 % (5v)
-6.4 % (5v)
+34.4 % (5v)
+26.8 % (5v)
+2.6 % (5v)
+4.3 % (5v)
-17.6 % (5v)
+4.9 % (5v)
-4.8 % (5v)
-23.9 % (5v)
-18.4 % (5v)
Kuopio on 35 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1 942 €/m². Hintataso on 16 % yli kansallisen keskiarvon (koko maan keskiarvo: 1 667 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 710 €/m² ja kalleimmillaan 3 382 €/m².
35 alueella on saatavilla hintatietoja Tilastokeskuksen kauppahintatilastojen perusteella. Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Kuopiossa nousseet keskimäärin 0.4 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Kuopio on koti 115 425 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 38.6 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 28 409 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
Kattava opas ensiasunnon ostajalle Suomessa. ASP-tili, asuntolaina, varainsiirtovero ja 10 tärkeintä vinkkiä onnistuneeseen asuntokauppaan.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoiden tilanteeseen vuonna 2026. Alueiden hintakehitys, korkovaikutus ja asiantuntijoiden ennusteet.
7 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? Käymme läpi 10 tärkeintä tekijää sijainnista palveluihin ja hintakehityksestä turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.
