Kuopio — Asuntojen hinnat alueittain

Kuopio: 35 postinumeroaluetta, 35 alueella hintatietoja. Väkiluku: 115 425.

Keskihinta

2 015 €/m²

17 % yli kansallisen keskiarvon

Hintahaarukka

849–3 382

€/m²

Hintatrendi (5v)

-0.3 %

Lievästi laskeva

Kauppoja/vuosi

1 200

Sija 45/293 kunnista

Kuopio on Suomen suurimpia kaupunkeja, jossa asuu noin 115 425 asukasta. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 2 015 €/m², mikä on 17 % kansallista keskiarvoa (1 723 €/m²) korkeampi. Hintatasoltaan Kuopio sijoittuu sijalle 45/293 Suomen kuntien joukossa.

Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Linnanpelto (3 382 €/m²) ja edullisin Saarijärvi (849 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 0.3 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi laskeva trendi).

Väestörakenteeltaan Kuopio on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 38.6 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 28 409 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 42.9 vuotta.

Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.

Markkinakatsaus — Kuopio

Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo

Kuopio2 015 €/m²

Koko maa1 723 €/m²

+16.9 % kansallisesta keskiarvosta

Hintahaarukka kaupungin sisällä

SaarijärviLinnanpelto

849 €/m²3 382 €/m²

Mediaanihinta: 2 015 €/m²

Hintatrendi (5 vuotta)

Lievästi laskeva

-0.3 % (5 vuotta)

Kauppavolyymi

1 200 kauppaa/vuosi

35 alueella hintatietoja / 35 aluetta yhteensä

Väestötiedot — Kuopio

Keski-ikä

42.9 v

Koko maa: 46.5 v3.6 v nuorempi

Korkeakoulutetut

38.6 %

Koko maa: 31.1 %7.5 pp

Keskitulot

28 409 €/v

Koko maa: 29 492 €/v-4 %

Työttömyysaste

12.3 %

Koko maa: 11.3 %1.0 pp

Väestö

115 425

35 postinumeroaluetta | 69 481 asuntoa

Asuntojen keskikoko

70.8 m²

Naapurusto-opas: Kuopio

Kuopio on Pohjois-Savon maakuntakeskus ja noin 124 000 asukkaan kaupunki, joka tunnetaan Kallaveden ympäröimästä sijainnistaan, Puijon tornista ja vilkkaasta torikulttuuristaan. Kuopio on merkittävä yliopisto- ja sairaalakaupunki.

Kuopion asuntomarkkinat ovat vakaita ja kohtuuhintaisia. Kaupunki on kasvava ja houkuttelee erityisesti terveys- ja hyvinvointialan ammattilaisia yliopistollisen sairaalan ja yliopiston ansiosta. Kalakukko ja savolaiset perinteet luovat omanlaisensa tunnelman.

Kaupungin sijainti järvien keskellä tarjoaa ainutlaatuisia asumismahdollisuuksia — ranta-asuminen on monella alueella mahdollista kohtuulliseen hintaan. Kuopion keskusta on viime vuosina uudistunut merkittävästi uusine asuinrakennuksineen ja palveluineen.

Alueet ja naapurustot

Keskusta

Vilkas torikulttuuri

Kuopion vilkas ydinkeskusta torin ja sataman ympärillä. Historiallisia rakennuksia, ravintoloita ja aktiivista katuelämää.

Puijonlaakso

Yliopisto ja sairaala

Yliopistollisen sairaalan ja yliopiston läheisyydessä sijaitseva alue. Hyvä sijainti terveydenhuoltoalan ammattilaisille.

Saaristokaupunki

Moderni ranta-asuminen

Uusi ja kasvava asuinalue saarilla ja rannoilla. Moderni asuminen vesistön keskellä — ainutlaatuinen konsepti Suomessa.

Petonen

Edullinen perhelähiö

Iso ja palveluitarjoava lähiöalue eteläisessä Kuopiossa. Edullinen hintataso ja hyvät koulut.

Vinkkejä asunnon ostajalle

Kuopion Saaristokaupunki on ainutlaatuinen asuinalue — ranta-asunnot tarjoavat erinomaista elämänlaatua.
Yliopistollisen sairaalan läheisyys takaa vakaan kysynnän vuokra-asunnoille alueella.
Tarkista tontin ja rakennuksen suunta — järvinäkymät nostavat asunnon arvoa merkittävästi Kuopiossa.
Kuopion keskustan kehittäminen jatkuu — uudiskohteet voivat tarjota hyvän sijoitusmahdollisuuden.