AsuntomaattiAsuntomaatti
70110

Etu-Niirala

Kuopio
2 755 €/m²4 940 asukastaKuopio
Hinta-laatu39Hintava
Arvostus47Keskitaso

Sijainti Suomen kartalla. Punainen piste merkitsee postinumeroalueen 70110 (Kuopio).

Etu-Niirala lyhyesti

Laskeva hinta

Etu-Niirala sijaitsee Kuopion kaupungissa. Alueen keskineliöhinta on 2 755 €/m², mikä on 37% Kuopion keskiarvon yläpuolella. Alueen arvostuspisteet ovat 47/100, mikä on keskitasoinen.

Alueella asuu 4 940 asukasta. Asukkaiden keski-ikä on 43.0 vuotta. Korkeakoulutettuja on 37.6% asukkaista. Asukkaiden keskitulotaso on 25 996 €/vuosi, mikä on hieman kansallista keskiarvoa matalampi.

Jos harkitset asunnon ostoa alueelta Etu-Niirala, tässä on muutama huomio. Hinnat ovat laskeneet 5.1% viimeisen viiden vuoden aikana. Käytä ilmaista hinta-arviotyökaluamme arvioidaksesi asuntosi arvon.

Keskihinta

2 755 €/m²

Muutos (1v)

-5.7 %

-5.7 %vuodessa

Trendi (5v)

-5.1 %

-5.1 %5 vuodessa

Kaupat/vuosi

132 kpl

Hinta-laatu

39/100

Hintava

Laatu

62/100

Hyvä

Arvostus

47/100

Keskitaso

Väestö

4 940

Tulotaso

25 996 €/v

Sijoitus: Kuopio

Hinta

3/ 35 alueesta

3. kallein

Arvostus

21/ 35 alueesta

21. arvostetuin

Hinta-laatu

29/ 35 alueesta

29. paras hinta-laatu

Keskihinta (€/m²) ja kauppojen määrä

2009–2025

Väestötiedot

Väestö4 940

asukasta alueella

Keski-ikä: 43 vuotta

Keskitulot25 996 €/v
vs. koko maa (32 000 €/v)81%
Korkeakoulutetut37.6 %
vs. koko maa (32 %)118%
+18%
Työttömyys11.5 %
vs. koko maa (10 %)115%
+15%

Asunnot

Asuntoja: 4 022
Keskikoko: 50.7 m²

Koulut alueella

6 peruskoulua, 5 lukiota, 1 erityiskoulu ja 3 päiväkotia 2 km säteellä alueen Etu-Niirala keskipisteestä.

Kunnan Kuopio 9. luokkalaisten jatko-opinnot

Lukioon jatkoi 50,6 %, ammatilliseen koulutukseen 40,7 % (Tilastokeskus, 2024).

Luvut ovat koko kunnan tasolta — ei yksittäisen koulun.

Peruskoulut(6)

  • Snellmanin koulu343 m
  • Kuopion steinerkoulu Virkkula450 m
  • Haapaniemen koulu1,3 km
  • Hatsalan klassillinen koulu1,4 km
  • Kalevalan koulu1,4 km
  • Minna Canthin koulu1,6 km

Lukiot(5)

  • Kuopion Lyseon lukio246 m
  • Kallaveden lukio519 m
  • Kuopion aikuislukio627 m
  • Kuopion taidelukio Lumit627 m
  • Kuopion klassillinen lukio1,2 km

Erityiskoulut(1)

  • Alavan koulu1,3 km

Päiväkodit(3)

  • Maljapuron päiväkoti324 m
  • Norlandia Aamutähti528 m
  • Kuopion englantilainen leikkikoulu776 m

Lähteet: Tilastokeskus oppilaitosrekisteri, OpenStreetMap (päiväkodit), StatFin (kunnan jatko-opinnot). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 70110 keskipisteestä. Päivitetty 2025.

Kauppakeskukset lähistöllä

10 kauppakeskusta 5 km säteellä alueen Etu-Niirala keskipisteestä.

  • Kauppakeskus Sektori★Kuopio107 m
  • Kauppakeskus Vihtori★155 m
  • Kauppakeskus Torikulma★Kuopio302 m
  • Kauppakeskus Aapeli★Kuopio307 m
  • Kauppakeskus Torikulma★Kuopio312 m

Näytetään 5 lähintä — alueella yhteensä 10.

Lähteet: OpenStreetMap, Suomen Kauppakeskusyhdistys (curated tier-1). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 70110 keskipisteestä.

Rautatieasemat lähistöllä

1 rautatieasema 5 km säteellä alueen Etu-Niirala keskipisteestä.

  • Kuopio★Kuopio451 m

Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 70110 keskipisteestä.

Sairaalat lähistöllä

6 sairaalaa 5 km säteellä alueen Etu-Niirala keskipisteestä.

  • Kuopion pääterveysasema★Kuopio206 m
  • Alavan sairaala★Kuopio1,1 km
  • Lainesairaala★1,6 km
  • Kuopion yliopistollinen sairaala★Kuopio1,8 km
  • Harjulan sairaala★2,3 km

Näytetään 5 lähintä — alueella yhteensä 6.

Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 70110 keskipisteestä.

Yliopistot lähistöllä

8 yliopistoa 5 km säteellä alueen Etu-Niirala keskipisteestä.

  • Canthia★Kuopio2,1 km
  • Medistudia★2,1 km
  • Mediteknia★Kuopio2,1 km
  • Studentia★Kuopio2,2 km
  • Tietoteknia★Kuopio2,3 km

Näytetään 5 lähintä — alueella yhteensä 8.

Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 70110 keskipisteestä.

Korkeakoulut lähistöllä

1 korkeakoulu 5 km säteellä alueen Etu-Niirala keskipisteestä.

  • Savonia-ammattikorkeakoulu★2,7 km

Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 70110 keskipisteestä.

Tulossa olevat muutokset

Postinumeroalueella 70110 Etu-Niirala ei ole tällä hetkellä vireillä, ehdotusvaiheessa tai juuri hyväksyttyjä kaavamuutoksia.

Näytä alueen 79 voimassa olevaa kaavaa

+ 49 muuta voimassa olevaa kaavaa

Lähteet: RYHTI (Suomen ympäristökeskus) ja kunnan kaavatietopalvelu (Helsinki, Espoo, Tampere, Vantaa, Turku). Lisenssi CC-BY 4.0.

Mallinnetut kauppahinnat — Etu-Niirala

Mallinnettu vertailudata postinumeroalueella 70110.

Mediaani €/m²
2 750 €
Kauppoja
12
Näytetyt hinnat perustuvat mallinnettuun vertailudataan. Todelliset kauppahinnat tulevat Maanmittauslaitoksen Kauppahintarekisterin rajapinnasta kesällä 2026 — siihen asti tämä palvelee suuntaa antavana vertailuna.
Tyyppim²€/m²Hinta
Paritalo79.22 470196 000 €
Rivitalo76.32 390183 000 €
Kerrostalo71.12 730195 000 €
Kerrostalo69.32 810195 000 €
Rivitalo116.52 190255 000 €
Paritalo762 950225 000 €
Näe kaikki kaupat

Mitä rahalla saa?

Arvio neliöistä hinnalla 2 755 €/m² alueella Etu-Niirala

100 000 €~36 m² (~1 huone)
200 000 €~73 m² (~3 huonetta)
300 000 €~109 m² (~4 huonetta)
400 000 €~145 m² (~6 huonetta)

Arvio perustuu alueen keskineliöhintaan. Todellinen hinta vaihtelee asunnon kunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.

Tilaa ilmainen hinta-arvio

Haluatko tietää asuntosi tarkan arvon alueella Etu-Niirala? Tilaa maksuton hinta-arvio.

Tilaa arvio

Hyödylliset artikkelit

Oppaat

Ensiasunnon ostajan opas: 10 tärkeintä vinkkiä

Oppaat

Asunnon hinta-arvio: Näin arvioit asuntosi arvon oikein

Markkinakatsaus

Asuntomarkkinat 2026: Hinnat, trendit ja ennusteet

Lähialueet

70100

Kuopio Keskus

2 727 €
~ sama hinta46
70150

Neulamäki

1 188 €
57 %61
70200

Puijonlaakso

2 271 €
18 %42
70260

Julkula

2 015 €
27 %57
70280

Länsi-Puijo

1 317 €
52 %67
70300

Linnanpelto

3 382 €
23 %48

Tietoa alueesta 70110 Etu-Niirala

Etu-Niirala (70110) sijaitsee Kuopion kaupungissa. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella on 2 755 €/m², mikä on keskitaso Suomen mittakaavassa. Alueella asuu noin 4 940 asukasta. Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin tilastoihin.