Vantaa — Asuntojen hinnat alueittain

Vantaa: 36 postinumeroaluetta, 36 alueella hintatietoja. Väkiluku: 245 357.

Keskihinta

2 627 €/m²

52 % yli kansallisen keskiarvon

Hintahaarukka

1 468–4 056

€/m²

Hintatrendi (5v)

-13.0 %

Laskeva

Kauppoja/vuosi

1 665

Sija 12/293 kunnista

Vantaa on Suomen suurimpia kaupunkeja, jossa asuu noin 245 357 asukasta. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 2 627 €/m², mikä on 52 % kansallista keskiarvoa (1 723 €/m²) korkeampi. Hintatasoltaan Vantaa sijoittuu sijalle 12/293 Suomen kuntien joukossa.

Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Kirkonkylä-Veromäki (4 056 €/m²) ja edullisin Koivukylä-Havukoski (1 468 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 13.0 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).

Väestörakenteeltaan Vantaa on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 33.6 %, asukkaiden keskitulot ovat 30 157 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 40.1 vuotta.

Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.

Markkinakatsaus — Vantaa

Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo

Vantaa2 627 €/m²

Koko maa1 723 €/m²

+52.5 % kansallisesta keskiarvosta

Hintahaarukka kaupungin sisällä

Koivukylä-HavukoskiKirkonkylä-Veromäki

1 468 €/m²4 056 €/m²

Mediaanihinta: 2 627 €/m²

Hintatrendi (5 vuotta)

Laskeva

-13.0 % (5 vuotta)

Kauppavolyymi

1 665 kauppaa/vuosi

36 alueella hintatietoja / 36 aluetta yhteensä

Väestötiedot — Vantaa

Keski-ikä

40.1 v

Koko maa: 46.5 v6.4 v nuorempi

Korkeakoulutetut

33.6 %

Koko maa: 31.1 %2.5 pp

Keskitulot

30 157 €/v

Koko maa: 29 492 €/v+2 %

Työttömyysaste

13.0 %

Koko maa: 11.3 %1.7 pp

Väestö

245 357

36 postinumeroaluetta | 132 687 asuntoa

Asuntojen keskikoko

68.8 m²

Naapurusto-opas: Vantaa

Vantaa on Suomen neljänneksi suurin kaupunki ja kiinteä osa pääkaupunkiseutua. Kaupungissa sijaitsee Helsinki-Vantaan lentoasema, ja se on merkittävä logistiikan ja kaupan keskus. Vantaan väestö on monikulttuurinen ja kasvava.

Vantaa tarjoaa pääkaupunkiseudun palvelut edullisemmalla hintatasolla kuin Helsinki. Kaupunkia halkovat junalinjat (kehärata ja päärata) muodostavat tehokkaan liikenneverkon, ja Tikkurilan asema on kasvanut merkittäväksi aluekeskukseksi. Vantaa soveltuu erityisesti perheille ja työssäkäyville, jotka arvostavat hyviä yhteyksiä ja kohtuullista hintatasoa.

Asuntomarkkinoilla Vantaa on mielenkiintoinen yhdistelmä edullisempia lähiöitä ja kehittyviä aluekeskuksia. Aviapolis-alue lentokentän ympärillä kasvaa voimakkaasti, ja Tikkurila on vakiinnuttanut asemansa Vantaan keskuksena.

Alueet ja naapurustot

Tikkurila

Vantaan sydän

Vantaan pääkeskus ja liikenteen solmukohta. Junayhteydellä 15 minuuttia Helsingin keskustaan. Monipuoliset palvelut ja aktiivinen uudisrakentaminen.

Myyrmäki

Edullinen liikenteen varrella

Vilkas aluekeskus Martinlaakson radan varrella. Kohtuulliset hinnat, hyvät palvelut ja nuorekas tunnelma.

Korso

Yhteisöllinen ja edullinen

Perinteinen ja yhteisöllinen lähiö juna-aseman ympärillä. Vantaan edullisimpia alueita, mutta toimiva arki ja parantuvat palvelut.

Aviapolis

Moderni kasvualue

Lentokentän läheisyyteen kasvava moderni alue. Uudet asuinrakennukset, liiketilat ja kehärata tekevät alueesta dynaamisen.

Hakunila

Monikulttuurinen lähiö

Monikulttuurinen ja monimuotoinen lähiö, jossa luonnonläheisyys ja kohtuulliset asumiskustannukset. Kehittyvä alue palveluinvestointeineen.

Vinkkejä asunnon ostajalle

Juna-asemien läheisyys on Vantaalla avaintekijä — kehäradan ja pääradan varrella hinnat ovat vakaampia.
Vantaan edullisemmat alueet tarjoavat hyvän sisääntulon pääkaupunkiseudun asuntomarkkinoille ensiasunnon ostajille.
Tarkista alueen kehityssuunnitelmat — Aviapolis ja Tikkurila ovat esimerkkejä alueista, joissa arvonnousu on ollut merkittävää.
Vantaan vuokra-asuntomarkkinat ovat aktiiviset lentokenttätyöntekijöiden ja opiskelijoiden ansiosta.
Huomioi kiinteistöveron taso — Vantaan veroprosentti voi poiketa Helsingin ja Espoon tasoista.