Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Kauniainen: 1 postinumeroaluetta, 1 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 10 318 (2025).
1
postinumeroaluetta · 60,22°N · 24,72°E
Lyhyesti
Kauniaisissa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 4 210 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 185 kauppaa).
Neliöhinnaltaan Kauniainen on sijalla 2 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Kauniaisissa asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa nousseet keskimäärin 9,0 % (1 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Kauniainen: väkiluku on noin 10 100 asukasta 1 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
4 210 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
62 % yli koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
4 218–4 218
€/m² · 1 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
+9.0 %
Nouseva
Kauppoja/vuosi
185
Sija 2/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Kauniainen on kaupunki, jossa asuu 10 318 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 4 210 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 62 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) korkeampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 185 kauppaa). Hintatasoltaan Kauniainen sijoittuu sijalle 2/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Väestörakenteeltaan Kauniainen on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 65.4 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 63 110 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 44.0 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Kauniainen: asuntojen keskihinta oli 4 210 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 185 kauppaa). Hintataso oli 62 % yli koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
+62.3 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 4 218 €/m²
Yhden tilastoidun postinumeroalueen luku, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Nouseva
+9.0 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
185 kauppaa/vuosi
1 alueella oma hintatilasto / 1 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Kauniainen: myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 4 210 €/m² vuonna 2025 (185 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 185 | 4 210 € |
| 2024 | 124 | 4 404 € |
| 2023 | 115 | 4 439 € |
| 2022 | 111 | 4 503 € |
| 2021 | 170 | 4 403 € |
| 2020 | 235 | 3 959 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Väestö
Kauniainen: asukasluku on 10 318 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa yhtenä postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 44.0 vuotta, mediaanitulo 38 714 €/v, korkeakoulutettujen osuus 65.4 % ja työttömyysaste 7.2 %.
Keski-ikä
44.0 v
Korkeakoulutetut
65.4 %
Keskitulot
63 110 €/v
Työttömyysaste
7.2 %
Väestö
10 318
1 postinumeroaluetta | 4 921 asuntoa
Asuntojen keskikoko
107.2 m²
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
Kysymykset
Aluekuvaus
Kauniainen on 1 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 4 210 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 62 % yli koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
1 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 4 218 €/m²:sta 4 218 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Kauniaisissa nousseet keskimäärin 9.0 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Kauniainen on koti 10 318 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 65.4 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 63 110 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.