Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioLahti: 29 postinumeroaluetta, 29 alueella hintatietoja. Väkiluku: 120 314.
Keskihinta
1 337 €/m²
20 % alle kansallisen keskiarvon
Hintahaarukka
595–2 761
€/m²
Hintatrendi (5v)
-13.7 %
Laskeva
Kauppoja/vuosi
1 381
Sija 111/293 kunnista
Lahti on Suomen suurimpia kaupunkeja, jossa asuu noin 120 314 asukasta. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1 337 €/m², mikä on 20 % kansallista keskiarvoa (1 667 €/m²) matalampi. Hintatasoltaan Lahti sijoittuu sijalle 111/293 Suomen kuntien joukossa.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Jalkaranta (2 761 €/m²) ja edullisin Myllypohja-Koiskala (595 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 13.7 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Lahti on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 32.6 %, asukkaiden keskitulot ovat 28 359 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 45.3 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
-19.8 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 1 324 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Laskeva
-13.7 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
1 381 kauppaa/vuosi
29 alueella hintatietoja / 29 aluetta yhteensä
Keski-ikä
45.3 v
Korkeakoulutetut
32.6 %
Keskitulot
28 359 €/v
Työttömyysaste
15.7 %
Väestö
120 314
29 postinumeroaluetta | 73 663 asuntoa
Asuntojen keskikoko
71.8 m²
Lahti on Päijät-Hämeen maakuntakeskus ja noin 120 000 asukkaan kaupunki, joka tunnetaan talviurheiluhistoriastaan, Vesijärvestä ja ympäristöosaamisestaan. Lahti valittiin Euroopan ympäristöpääkaupungiksi vuonna 2021, ja kaupunki panostaa voimakkaasti kestävään kehitykseen.
Lahden sijainti on erinomainen — junamatka Helsinkiin kestää vain tunnin, mikä tekee kaupungista houkuttelevan vaihtoehdon pääkaupunkiseudun pendelöijille. Asuntojen hintataso on merkittävästi Helsinkiä edullisempi, ja samalla budjetilla saa huomattavasti enemmän tilaa.
Lahden asuntomarkkinat ovat kokeneet muutoksen: kaupunki on houkutellut uusia asukkaita erityisesti etätyön yleistyttyä. Satama-alueen uudistaminen ja uusi matkakeskus ovat nostaneet keskustan vetovoimaa.
Lahden kompakti ydinkeskusta torin ja Sibeliustalon ympärillä. Rautatieasema ja kattavat palvelut kävelymatkan päässä.
Vesijärven rannalla sijaitseva viihtyisä asuinalue. Luonnonläheisyys ja satama-alue tekevät paikasta houkuttelevan.
Perinteinen asuinalue lähellä keskustaa. Kohtuulliset hinnat ja hyvät palvelut, suosittu perheiden keskuudessa.
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty Hinta-laatu-pisteen mukaan: 50 + (laatu-percentile − hinta-percentile) / 2 — mitä korkeampi, sitä parempi suhde
Järjestetty Arvostus-pisteen mukaan (mediaanitulo 50 % + korkeakoulutetut 50 %, kansallisena percentilenä)
Mediaanitulo 34 933 €/v · Korkeakoulutetut 62.8 %
Mediaanitulo 35 554 €/v · Korkeakoulutetut 59.3 %
Mediaanitulo 32 282 €/v · Korkeakoulutetut 42.8 %
Mediaanitulo 27 361 €/v · Korkeakoulutetut 43.4 %
Mediaanitulo 29 291 €/v · Korkeakoulutetut 40.1 %
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin (Tilastokeskus)
Järjestetty Hinta-laatu-pisteen mukaan: 50 + (laatu-percentile − hinta-percentile) / 2 — mitä korkeampi, sitä parempi suhde
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
-2.4 % (5v)
-5.7 % (5v)
-8.6 % (5v)
-7.5 % (5v)
-4.8 % (5v)
-16.6 % (5v)
-25.9 % (5v)
-29.0 % (5v)
-28.2 % (5v)
-21.5 % (5v)
-16.3 % (5v)
-20.7 % (5v)
+1.5 % (5v)
-4.5 % (5v)
-17.3 % (5v)
-12.9 % (5v)
-13.0 % (5v)
Lahti on 29 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1 337 €/m². Hintataso on 20 % alle kansallisen keskiarvon (koko maan keskiarvo: 1 667 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 595 €/m² ja kalleimmillaan 2 761 €/m².
29 alueella on saatavilla hintatietoja Tilastokeskuksen kauppahintatilastojen perusteella. Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Lahtissa laskeneet keskimäärin 13.7 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Lahti on koti 120 314 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 32.6 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 28 359 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
Kattava opas ensiasunnon ostajalle Suomessa. ASP-tili, asuntolaina, varainsiirtovero ja 10 tärkeintä vinkkiä onnistuneeseen asuntokauppaan.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoiden tilanteeseen vuonna 2026. Alueiden hintakehitys, korkovaikutus ja asiantuntijoiden ennusteet.
7 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? Käymme läpi 10 tärkeintä tekijää sijainnista palveluihin ja hintakehityksestä turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.
