Lahti — Asuntojen hinnat alueittain
Lahti: 29 postinumeroaluetta, 29 alueella hintatietoja. Väkiluku: 120 314.
Keskihinta
1 324 €/m²
23 % alle kansallisen keskiarvon
Hintahaarukka
764–2 371
€/m²
Hintatrendi (5v)
-16.1 %
Laskeva
Kauppoja/vuosi
1 184
Sija 126/293 kunnista
Lahti on Suomen suurimpia kaupunkeja, jossa asuu noin 120 314 asukasta. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1 324 €/m², mikä on 23 % kansallista keskiarvoa (1 723 €/m²) matalampi. Hintatasoltaan Lahti sijoittuu sijalle 126/293 Suomen kuntien joukossa.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Keski-Lahti (2 371 €/m²) ja edullisin Metsäkangas (764 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 16.1 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Lahti on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 32.6 %, asukkaiden keskitulot ovat 28 359 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 45.3 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Markkinakatsaus — Lahti
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
-23.2 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 1 324 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Laskeva
-16.1 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
1 184 kauppaa/vuosi
29 alueella hintatietoja / 29 aluetta yhteensä
Väestötiedot — Lahti
Keski-ikä
45.3 v
Korkeakoulutetut
32.6 %
Keskitulot
28 359 €/v
Työttömyysaste
15.7 %
Väestö
120 314
29 postinumeroaluetta | 73 663 asuntoa
Asuntojen keskikoko
71.8 m²
Naapurusto-opas: Lahti
Lahti on Päijät-Hämeen maakuntakeskus ja noin 120 000 asukkaan kaupunki, joka tunnetaan talviurheiluhistoriastaan, Vesijärvestä ja ympäristöosaamisestaan. Lahti valittiin Euroopan ympäristöpääkaupungiksi vuonna 2021, ja kaupunki panostaa voimakkaasti kestävään kehitykseen.
Lahden sijainti on erinomainen — junamatka Helsinkiin kestää vain tunnin, mikä tekee kaupungista houkuttelevan vaihtoehdon pääkaupunkiseudun pendelöijille. Asuntojen hintataso on merkittävästi Helsinkiä edullisempi, ja samalla budjetilla saa huomattavasti enemmän tilaa.
Lahden asuntomarkkinat ovat kokeneet muutoksen: kaupunki on houkutellut uusia asukkaita erityisesti etätyön yleistyttyä. Satama-alueen uudistaminen ja uusi matkakeskus ovat nostaneet keskustan vetovoimaa.
Alueet ja naapurustot
Keskusta
Kompakti palvelukeskusLahden kompakti ydinkeskusta torin ja Sibeliustalon ympärillä. Rautatieasema ja kattavat palvelut kävelymatkan päässä.
Mukkula
Järvenranta-asuminenVesijärven rannalla sijaitseva viihtyisä asuinalue. Luonnonläheisyys ja satama-alue tekevät paikasta houkuttelevan.
Kiveriö
Rauhallinen perheympäristöPerinteinen asuinalue lähellä keskustaa. Kohtuulliset hinnat ja hyvät palvelut, suosittu perheiden keskuudessa.
Vinkkejä asunnon ostajalle
- Lahden junayhteydellä Helsinkiin on suuri merkitys asuntojen arvon kehitykselle — aseman läheisyys on vahva etu.
- Vesijärven rantojen kehittäminen nostaa lähialueiden arvoa — seuraa kaavoitushankkeita.
- Lahden edullinen hintataso tarjoaa mahdollisuuden suurempaan asuntoon pendelöintiä vastaan.
- Taloyhtiöiden ikärakenne vaihtelee — keskustan vanhoissa taloissa kannattaa tarkistaa remonttitarpeet.
Edullisimmat alueet
Parhaat hinta-laatusuhteet
Alueopas — Lahti
Arvostetuimmat alueet
Korkeimmat arvostuspisteet tulotason, koulutuksen ja työllisyyden perusteella
Paras hinta-laatusuhde
Korkein hinta-laatusuhdepistemäärä suhteessa alueen tunnuslukuihin
Perheystävälliset alueet
Alueet, joissa sopiva ikärakenne ja suuremmat asunnot
Kaikki alueet hintajärjestyksessä
-2.2 % (5v)
-6.4 % (5v)
-8.8 % (5v)
-6.0 % (5v)
-4.1 % (5v)
-16.6 % (5v)
-29.5 % (5v)
-16.7 % (5v)
-20.7 % (5v)
-27.9 % (5v)
-29.0 % (5v)
-7.8 % (5v)
-18.5 % (5v)
-12.8 % (5v)
-34.5 % (5v)
Usein kysytyt kysymykset — Lahti
Paljonko asunnot maksavat Lahdessa?
Mikä on Lahden kallein asuinalue?
Mikä on Lahden edullisin asuinalue?
Miten Lahden asuntojen hinnat ovat kehittyneet?
Mikä on Lahden asukasluku?
Mikä on Lahden koulutustaso?
Kuinka paljon asuntokauppoja tehdään Lahdessa?
Asuntojen hinnat Lahdessa
Lahti on 29 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1 324 €/m². Hintataso on 23 % alle kansallisen keskiarvon (koko maan keskiarvo: 1 723 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 764 €/m² ja kalleimmillaan 2 371 €/m².
29 alueella on saatavilla hintatietoja Tilastokeskuksen kauppahintatilastojen perusteella. Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Lahtissa laskeneet keskimäärin 16.1 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Lahti on koti 120 314 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 32.6 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 28 359 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
Hyödylliset artikkelit
Ensiasunnon ostajan opas: 10 tärkeintä vinkkiä
Kattava opas ensiasunnon ostajalle Suomessa. ASP-tili, asuntolaina, varainsiirtovero ja 10 tärkeintä vinkkiä onnistuneeseen asuntokauppaan.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausAsuntomarkkinat 2026: Hinnat, trendit ja ennusteet
Katsaus Suomen asuntomarkkinoiden tilanteeseen vuonna 2026. Alueiden hintakehitys, korkovaikutus ja asiantuntijoiden ennusteet.
7 min lukuaika
OpasAsuinalueen valinta: 10 tekijää jotka vaikuttavat arkeesi ja asunnon arvoon
Miten valita paras asuinalue? Käymme läpi 10 tärkeintä tekijää sijainnista palveluihin ja hintakehityksestä turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Hyödylliset työkalut
- Hinta-arvio — Arvioi asunnon hinta Lahdessa
- Asuntolainanlaskuri — Laske kuukausierä
- Vuokratuottolaskuri — Laske sijoituksen tuotto
- Hintakartta — Katso hintataso kartalla
- Alueiden vertailu — Vertaile alueita rinnakkain
Lue lisää
Lähikunnat
- Orimattila872 €/m²(2 km)
- Kärkölä958 €/m²(4 km)
- Hollola958 €/m²(5 km)
- Hattula1 429 €/m²(8 km)
- Hämeenlinna1 552 €/m²(15 km)
- Iitti957 €/m²(28 km)
Tiedätkö asuntosi arvon Lahdessa?
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.