Jyväskylä — Asuntojen hinnat alueittain
Jyväskylä: 29 postinumeroaluetta, 29 alueella hintatietoja. Väkiluku: 144 870.
Keskihinta
1 832 €/m²
Lähellä kansallista keskiarvoa
Hintahaarukka
832–2 840
€/m²
Hintatrendi (5v)
-8.4 %
Laskeva
Kauppoja/vuosi
1 318
Sija 64/293 kunnista
Jyväskylä on Suomen suurimpia kaupunkeja, jossa asuu noin 144 870 asukasta. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1 832 €/m², mikä on lähellä kansallista keskiarvoa (1 723 €/m²). Hintatasoltaan Jyväskylä sijoittuu sijalle 64/293 Suomen kuntien joukossa.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Jyväskylä Keskus (2 840 €/m²) ja edullisin Vuoritsalo (832 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 8.4 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Jyväskylä on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 40.1 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 27 773 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 41.0 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Markkinakatsaus — Jyväskylä
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
+6.3 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 1 832 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Laskeva
-8.4 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
1 318 kauppaa/vuosi
29 alueella hintatietoja / 29 aluetta yhteensä
Väestötiedot — Jyväskylä
Keski-ikä
41.0 v
Korkeakoulutetut
40.1 %
Keskitulot
27 773 €/v
Työttömyysaste
15.2 %
Väestö
144 870
29 postinumeroaluetta | 88 067 asuntoa
Asuntojen keskikoko
68.4 m²
Naapurusto-opas: Jyväskylä
Jyväskylä on Keski-Suomen maakuntakeskus ja yksi Suomen opiskelijakaupungeista, jossa asuu lähes 150 000 ihmistä. Kaupunki tunnetaan yliopistostaan, Alvar Aallon arkkitehtuurista ja urheilullisesta ilmapiiristään. Jyväskylä sijaitsee kauniisti järvien ympäröimänä.
Jyväskylän asuntomarkkinat ovat kohtuuhintaiset ja monipuoliset. Yliopiston ja ammattikorkeakoulun tuoma opiskelijaväestö pitää erityisesti pienten asuntojen kysynnän vakaana. Kaupunki on hyvien liikenneyhteyksien päässä — se sijaitsee Suomen liikenteellisessä solmukohdassa.
Jyväskylän kasvusuunnitelmat ja panostukset liikuntaan, koulutukseen ja teknologiaan tekevät siitä kiinnostavan vaihtoehdon perheille ja nuorille ammattilaisille, jotka etsivät hyvää elämänlaatua kohtuullisella hinnalla.
Alueet ja naapurustot
Keskusta
Vilkas opiskelijakeskustaKompakti ja palvelurikas ydinkeskusta, jossa yhdistyvät opiskelijaelämä, ravintolat ja kaupunkikulttuuri. Kävelykatu Kauppakadun ympäristö on vilkas.
Lutakko
Moderni kulttuurialueEntinen teollisuusalue, joka on muuttunut modernin asumisen ja kulttuurin keskukseksi. Paviljonki-tapahtumakeskus ja rantanäkymät.
Kuokkala
Rauhallinen perheympäristöSuosittu asuinalue Jyväsjärven etelärannalla. Kuokkalan silta yhdistää keskustaan, ja alueella on hyvä palvelutarjonta.
Kortepohja
OpiskelijaystävällinenOpiskelijoiden suosima alue yliopiston läheisyydessä. Edullinen hintataso ja rento yhteisöllinen tunnelma.
Vinkkejä asunnon ostajalle
- Yliopiston ja kampusalueen läheiset asunnot tarjoavat vakaata vuokratuottoa opiskelijakysynnän ansiosta.
- Jyväskylän järvinäkymät nostavat asunnon arvoa merkittävästi — rantatontit ovat aina kysyttyjä.
- Keskustan kohtuulliset hinnat mahdollistavat hyvän sijainnin hankinnan myös pienemmällä budjetilla.
- Tarkista liikenneyhteydet työpaikalle — Jyväskylän joukkoliikenne ei ole yhtä kattava kuin suurimmissa kaupungeissa.
Edullisimmat alueet
Parhaat hinta-laatusuhteet
Alueopas — Jyväskylä
Arvostetuimmat alueet
Korkeimmat arvostuspisteet tulotason, koulutuksen ja työllisyyden perusteella
Nousussa olevat alueet
Parhain hintakehitys viimeisen 5 vuoden aikana
Paras hinta-laatusuhde
Korkein hinta-laatusuhdepistemäärä suhteessa alueen tunnuslukuihin
Perheystävälliset alueet
Alueet, joissa sopiva ikärakenne ja suuremmat asunnot
Kaikki alueet hintajärjestyksessä
-2.4 % (5v)
-9.2 % (5v)
-5.1 % (5v)
-2.9 % (5v)
-17.7 % (5v)
-1.8 % (5v)
-9.4 % (5v)
-14.7 % (5v)
+7.6 % (5v)
-21.3 % (5v)
-19.2 % (5v)
-4.7 % (5v)
Usein kysytyt kysymykset — Jyväskylä
Paljonko asunnot maksavat Jyväskylässä?
Mikä on Jyväskylän kallein asuinalue?
Mikä on Jyväskylän edullisin asuinalue?
Miten Jyväskylän asuntojen hinnat ovat kehittyneet?
Mikä on Jyväskylän asukasluku?
Mikä on Jyväskylän koulutustaso?
Kuinka paljon asuntokauppoja tehdään Jyväskylässä?
Asuntojen hinnat Jyväskylässä
Jyväskylä on 29 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1 832 €/m². Hintataso on lähellä kansallista keskiarvoa (koko maan keskiarvo: 1 723 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 832 €/m² ja kalleimmillaan 2 840 €/m².
29 alueella on saatavilla hintatietoja Tilastokeskuksen kauppahintatilastojen perusteella. Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Jyväskylässa laskeneet keskimäärin 8.4 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Jyväskylä on koti 144 870 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 40.1 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 27 773 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
Hyödylliset artikkelit
Asuntosijoittaminen kasvukeskuksissa: Parhaat alueet 2026
Missä kasvukeskuksissa asuntosijoittaminen kannattaa vuonna 2026? Vertailemme Helsinki, Tampere, Turku, Oulu ja Jyväskylä — vuokratuotot, riskit ja näkymät.
9 min lukuaika
OpasEnsiasunnon ostajan opas: 10 tärkeintä vinkkiä
Kattava opas ensiasunnon ostajalle Suomessa. ASP-tili, asuntolaina, varainsiirtovero ja 10 tärkeintä vinkkiä onnistuneeseen asuntokauppaan.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausAsuntomarkkinat 2026: Hinnat, trendit ja ennusteet
Katsaus Suomen asuntomarkkinoiden tilanteeseen vuonna 2026. Alueiden hintakehitys, korkovaikutus ja asiantuntijoiden ennusteet.
7 min lukuaika
Hyödylliset työkalut
- Hinta-arvio — Arvioi asunnon hinta Jyväskylässä
- Asuntolainanlaskuri — Laske kuukausierä
- Vuokratuottolaskuri — Laske sijoituksen tuotto
- Hintakartta — Katso hintataso kartalla
- Alueiden vertailu — Vertaile alueita rinnakkain
Lue lisää
Lähikunnat
- Toivakka1 433 €/m²(0 km)
- Hankasalmi2 181 €/m²(0 km)
- Muurame937 €/m²(1 km)
- Laukaa1 018 €/m²(1 km)
- Uurainen1 666 €/m²(1 km)
- Petäjävesi1 832 €/m²(1 km)
Tiedätkö asuntosi arvon Jyväskylässä?
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.