Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioJyväskylä: 29 postinumeroaluetta, 29 alueella hintatietoja. Väkiluku: 144 870.
Keskihinta
1 765 €/m²
Lähellä kansallista keskiarvoa
Hintahaarukka
609–2 846
€/m²
Hintatrendi (5v)
-3.6 %
Lievästi laskeva
Kauppoja/vuosi
1 603
Sija 59/293 kunnista
Jyväskylä on Suomen suurimpia kaupunkeja, jossa asuu noin 144 870 asukasta. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1 765 €/m², mikä on lähellä kansallista keskiarvoa (1 667 €/m²). Hintatasoltaan Jyväskylä sijoittuu sijalle 59/293 Suomen kuntien joukossa.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Jyväskylä Keskus (2 846 €/m²) ja edullisin Säynätsalo (609 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 3.6 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Jyväskylä on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 40.1 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 27 773 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 41.0 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
+5.9 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 1 832 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi laskeva
-3.6 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
1 603 kauppaa/vuosi
29 alueella hintatietoja / 29 aluetta yhteensä
Keski-ikä
41.0 v
Korkeakoulutetut
40.1 %
Keskitulot
27 773 €/v
Työttömyysaste
15.2 %
Väestö
144 870
29 postinumeroaluetta | 88 067 asuntoa
Asuntojen keskikoko
68.4 m²
Jyväskylä on Keski-Suomen maakuntakeskus ja yksi Suomen opiskelijakaupungeista, jossa asuu lähes 150 000 ihmistä. Kaupunki tunnetaan yliopistostaan, Alvar Aallon arkkitehtuurista ja urheilullisesta ilmapiiristään. Jyväskylä sijaitsee kauniisti järvien ympäröimänä.
Jyväskylän asuntomarkkinat ovat kohtuuhintaiset ja monipuoliset. Yliopiston ja ammattikorkeakoulun tuoma opiskelijaväestö pitää erityisesti pienten asuntojen kysynnän vakaana. Kaupunki on hyvien liikenneyhteyksien päässä — se sijaitsee Suomen liikenteellisessä solmukohdassa.
Jyväskylän kasvusuunnitelmat ja panostukset liikuntaan, koulutukseen ja teknologiaan tekevät siitä kiinnostavan vaihtoehdon perheille ja nuorille ammattilaisille, jotka etsivät hyvää elämänlaatua kohtuullisella hinnalla.
Kompakti ja palvelurikas ydinkeskusta, jossa yhdistyvät opiskelijaelämä, ravintolat ja kaupunkikulttuuri. Kävelykatu Kauppakadun ympäristö on vilkas.
Entinen teollisuusalue, joka on muuttunut modernin asumisen ja kulttuurin keskukseksi. Paviljonki-tapahtumakeskus ja rantanäkymät.
Suosittu asuinalue Jyväsjärven etelärannalla. Kuokkalan silta yhdistää keskustaan, ja alueella on hyvä palvelutarjonta.
Opiskelijoiden suosima alue yliopiston läheisyydessä. Edullinen hintataso ja rento yhteisöllinen tunnelma.
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty Hinta-laatu-pisteen mukaan: 50 + (laatu-percentile − hinta-percentile) / 2 — mitä korkeampi, sitä parempi suhde
Järjestetty Arvostus-pisteen mukaan (mediaanitulo 50 % + korkeakoulutetut 50 %, kansallisena percentilenä)
Mediaanitulo 28 241 €/v · Korkeakoulutetut 46.7 %
Mediaanitulo 31 477 €/v · Korkeakoulutetut 41.7 %
Mediaanitulo 29 280 €/v · Korkeakoulutetut 46.6 %
Mediaanitulo 26 585 €/v · Korkeakoulutetut 49.7 %
Mediaanitulo 26 052 €/v · Korkeakoulutetut 40.9 %
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin (Tilastokeskus)
Järjestetty Hinta-laatu-pisteen mukaan: 50 + (laatu-percentile − hinta-percentile) / 2 — mitä korkeampi, sitä parempi suhde
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
-2.2 % (5v)
-10.2 % (5v)
+10.6 % (5v)
+19.9 % (5v)
-2.9 % (5v)
-2.9 % (5v)
-13.5 % (5v)
-17.3 % (5v)
+24.1 % (5v)
+37.0 % (5v)
-11.8 % (5v)
-9.6 % (5v)
-14.7 % (5v)
+8.8 % (5v)
-19.8 % (5v)
-19.1 % (5v)
-8.1 % (5v)
-32.9 % (5v)
Jyväskylä on 29 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1 765 €/m². Hintataso on lähellä kansallista keskiarvoa (koko maan keskiarvo: 1 667 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 609 €/m² ja kalleimmillaan 2 846 €/m².
29 alueella on saatavilla hintatietoja Tilastokeskuksen kauppahintatilastojen perusteella. Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Jyväskylässa laskeneet keskimäärin 3.6 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Jyväskylä on koti 144 870 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 40.1 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 27 773 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
Missä kasvukeskuksissa asuntosijoittaminen kannattaa vuonna 2026? Vertailemme Helsinki, Tampere, Turku, Oulu ja Jyväskylä — vuokratuotot, riskit ja näkymät.
9 min lukuaika
OpasKattava opas ensiasunnon ostajalle Suomessa. ASP-tili, asuntolaina, varainsiirtovero ja 10 tärkeintä vinkkiä onnistuneeseen asuntokauppaan.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoiden tilanteeseen vuonna 2026. Alueiden hintakehitys, korkovaikutus ja asiantuntijoiden ennusteet.
7 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.
