Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioAvoin data · Tilastokeskus
Suomessa vanhan osakeasunnon (kerrostalot ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 594 €/m² vuonna 2025 (Tilastokeskus). Luku on Tilastokeskuksen oma koko maan tilasto, joka lasketaan kauppakohtaisesta mikroaineistosta — yhteensä 62 587 toteutunutta kauppaa. Tämä hakemisto näyttää saman ilmiön postinumeroalueittain: 793 aluetta julkaisi oman vuositilastonsa vuodelle 2025.
Suomen keskineliöhinta oli vuonna 2025 8,9 % matalampi kuin huippuvuonna 2022 ja 29,6 % korkeampi kuin vuonna 2009 (Tilastokeskus).
Asuntomaatin avoin aineisto kattaa 1 097 postinumeroaluetta ja 14 315 aluevuosikirjausta vuosilta 2009–2025. Omakotitalot eivät sisälly lukuihin. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Aikasarja alkaa vuodesta 2009 · aineisto päivitetään neljännesvuosittain · ei kirjautumista, ei maksuja.
Koko maa
Tilastokeskuksen oma koko maan vuositilasto vanhoista osakeasunnoista (kerros- ja rivitalot). Alueita-sarake kertoo, montako postinumeroaluetta tämä hakemisto kattaa kunakin vuonna.
| Vuosi | Keskihinta (€/m²) | Muutos ed. v. | Kauppoja | Alueita |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 594 | −1,4 % | 62 587 | 793 |
| 2024 | 2 630 | −2,2 % | 55 938 | 775 |
| 2023 | 2 688 | −5,6 % | 55 486 | 773 |
| 2022 | 2 848 | +1,9 % | 70 630 | 829 |
| 2021 | 2 794 | +4,8 % | 82 865 | 890 |
| 2020 | 2 666 | +4,6 % | 71 365 | 825 |
| 2019 | 2 549 | +1,7 % | 64 628 | 813 |
| 2018 | 2 506 | +1,8 % | 62 400 | 823 |
| 2017 | 2 461 | +2,2 % | 63 358 | 830 |
| 2016 | 2 407 | +1,4 % | 62 935 | 820 |
| 2015 | 2 374 | +0,4 % | 63 214 | 841 |
| 2014 | 2 364 | +0,5 % | 59 601 | 858 |
| 2013 | 2 352 | +2,1 % | 66 326 | 882 |
| 2012 | 2 304 | +2,1 % | 76 324 | 906 |
| 2011 | 2 257 | +4,3 % | 78 616 | 884 |
| 2010 | 2 164 | +8,1 % | 77 464 | 902 |
| 2009 | 2 002 | — | 71 153 | 871 |
Miten luku on laskettu: keskihinta ja kauppamäärä ovat Tilastokeskuksen oma koko maan vuositilasto (StatFin, vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat). Se lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta, joten se kattaa myös ne alueet, joiden postinumerokohtainen tilasto on liian pienen kauppamäärän vuoksi vaimennettu. Emme koosta tätä lukua itse — aiemmin teimme niin postinumeroalueista, ja se yliarvioi hintatason 0,1–6,9 % vuodesta riippuen, koska pois jäävät alueet ovat keskimäärin halvempia. Vuosimuutos on kahden tilastovuoden suora vertailu; erillistä vakioaluekorjausta ei tarvita, koska lähde laskee sarjan samalla tavalla vuodesta toiseen. Alueita-sarake kertoo, montako postinumeroaluetta tämä hakemisto kattaa kyseisenä vuonna — se on kattavuusluku, ei keskihinnan perusta. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot yhteensä; omakotitalot eivät sisälly. Kausitasoitettu ja laatuvakioitu kuukausittainen hintaindeksi ja markkinatilanne kertovat tuoreimman käänteen; tämä aikasarja kertoo toteutuneiden kauppojen tason.
Kaupungit
Järjestetty kauppamäärän mukaan. Jokaisen kaupungin luku on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto sen tuoreimmalta tilastovuodelta — sama luku kuin kaupungin omalla sivulla.
| Kaupunki | Keskihinta (€/m²) | Muutos ed. v. | Kauppoja | Alueita | Vuosi |
|---|---|---|---|---|---|
| Helsinki | 4 983 | −1,8 % | 10 455 | 78 | 2025 |
| Tampere | 2 979 | −1,4 % | 4 320 | 32 | 2025 |
| Espoo | 3 773 | −1,7 % | 4 094 | 41 | 2025 |
| Oulu | 2 105 | −2,3 % | 3 172 | 32 | 2025 |
| Turku | 2 653 | −4,0 % | 3 024 | 20 | 2025 |
| Vantaa | 2 675 | −1,3 % | 2 771 | 30 | 2025 |
| Jyväskylä | 2 038 | +0,9 % | 2 129 | 21 | 2025 |
| Kuopio | 2 086 | +2,6 % | 1 950 | 20 | 2025 |
| Lahti | 1 675 | +0,9 % | 1 676 | 25 | 2025 |
| Hämeenlinna | 1 784 | 0,0 % | 1 208 | 13 | 2025 |
| Rovaniemi | 1 953 | +7,4 % | 1 185 | 13 | 2025 |
| Vaasa | 2 028 | +0,6 % | 1 120 | 10 | 2025 |
| Joensuu | 1 875 | −2,5 % | 1 034 | 12 | 2025 |
| Pori | 1 325 | −2,1 % | 1 008 | 19 | 2025 |
| Seinäjoki | 1 960 | −0,7 % | 786 | 10 | 2025 |
| Kouvola | 1 088 | −2,2 % | 784 | 13 | 2025 |
| Kotka | 1 184 | −4,8 % | 742 | 12 | 2025 |
| Lappeenranta | 1 733 | −1,5 % | 712 | 12 | 2025 |
| Järvenpää | 2 450 | −1,8 % | 560 | 6 | 2025 |
| Hyvinkää | 1 888 | +0,7 % | 551 | 9 | 2025 |
Miten luku on laskettu: kaupungin keskihinta ja kauppamäärä ovat Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, eivät Asuntomaatin koostetta postinumeroalueista. Emme koosta niitä itse, koska kooste ei ole missään kohtaa virallista tarkempi: se kattaa mediaanina 93 % kunnan kaupoista ja yliarvioi hintatason yli puolessa kunta-vuosi-havainnoista, sillä vaimennetut alueet ovat keskimäärin halvempia. Sama luku näkyy kaupungin omalla sivulla — sivustolla ei ole kahta eri keskihintaa samalle kunnalle. Vuosimuutos on kahden tilastovuoden suora vertailu. Alueita-sarake on kattavuusluku: montako postinumeroaluetta tämä hakemisto kattaa kunnassa kyseisenä vuonna. Kalleimmat ja edullisimmat yksittäiset alueet on listattu sivulla Suomen kalleimmat postinumeroalueet.
Menetelmä
Luvut ovat vuositason aggregaatteja. Ne kertovat alueen hintatason luotettavasti, mutta eivät kelpaa yksittäisen asunnon hinnaksi eivätkä sisällä omakotitaloja.
| Ulottuvuus | Sisältyy | Ei sisälly |
|---|---|---|
| Asuntotyyppi | Vanhat osakeasunnot: kerrostalot ja rivitalot | Omakotitalot, paritalot, uudiskohteet, vapaa-ajan asunnot, tontit |
| Hintakäsite | Toteutunut kauppahinta, €/m² (velaton neliöhinta) | Pyyntihinnat, vuokrat, verotusarvot, hinta-arviot |
| Tarkkuustaso | Postinumeroalue × vuosi -aggregaatti, mukana kauppamäärä | Yksittäiset kaupat, osoitteet, kauppapäivät, ostajat tai myyjät |
| Laskentatapa | Kauppamäärillä painotettu keskiarvo Tilastokeskuksen talotyyppikohtaisista keskiarvoista | Mediaanihinnat, hedoninen laatuvakiointi, kausitasoitus |
| Muutosluvut | Vakioalueiden muutos: mukana vain molempina vuosina raportoineet alueet | Kahden eri aluejoukon keskihintojen vertailu |
| Kattavuus | Alueet, joilta Tilastokeskus julkaisee vuositilaston | Alueet, joilta tilasto on salattu ohuen kauppamäärän vuoksi |
Aineiston tilastokaudet, laskennan yksityiskohdat, lisenssiehdot ja suositeltu lähdeviite on koottu sivulle data ja lähteet. Omakotitalokiinteistöjen aluekohtaiset mediaanihinnat (koko kiinteistön hinta, ei €/m²) tulevat Maanmittauslaitokselta ja näkyvät aluesivuilla, eivät tämän sivun luvuissa.
Hakemisto
Jokaiselta alueelta löydät vuosittaiset keskihinnat, kauppamäärät ja hintakehityksen. Jos aluetta ei ole listassa, Tilastokeskus ei julkaise sille kauppahintatilastoa ohuen kauppamäärän vuoksi — katso silloin alueen yleissivu haulla osoitteessa asuntomaatti.fi/haku.
Lähde: Tilastokeskus · päiv. 2025
Oma asuntosi
Ilmainen hinta-arvio perustuu samaan Tilastokeskuksen kauppahintadataan ja kahdeksaan tarkennustekijään — verkossa alle 3 minuutissa, ilman yhteystietopakkoa.
Aloita ilmainen hinta-arvioUsein kysyttyä
Tältä sivulta, maksutta ja ilman kirjautumista. Asuntomaatti julkaisee Tilastokeskuksen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneiden kauppojen keskihinnat (€/m²) ja kauppamäärät vuosittain kaikilta 1 097 postinumeroalueelta, joilta Tilastokeskus tilaston julkaisee, vuodesta 2009 vuoteen 2025. Tilastokeskuksen oma julkaisu on PxWeb-tietokantataulukko; me näytämme saman aineiston aluehakemistona, jossa jokaisella alueella on oma sivunsa aikasarjoineen. Aineisto on Tilastokeskuksen, lisenssi CC BY 4.0. Koko maan ja kuntien keskihinnat ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja, emme koosta niitä postinumeroalueista: koko maan luku tilastovuodelta 2025 on 2 594 €/m², ja se kattaa myös ne alueet joiden postinumerokohtainen tilasto on liian pienen kauppamäärän vuoksi vaimennettu. Postinumerotason luvut ovat Tilastokeskuksen omia aluetilastoja; ne eivät summaudu koko maan lukuun juuri vaimennuksen takia.
Kauppahintatilasto kertoo, millä hinnoilla kauppoja on oikeasti tehty — toisin kuin ilmoitusportaalien pyyntihinnat, jotka kertovat mitä myyjä toivoi. Asunto-osakkeiden kauppahintatilaston julkaisee Tilastokeskus: se kokoaa toteutuneet vanhojen osakeasuntojen kaupat ja julkaisee niistä alueittaiset keskihinnat ja kauppamäärät. Kiinteistöistä eli tonteista ja omakotitalokiinteistöistä vastaavaa tilastoa pitää Maanmittauslaitos. Molemmat ovat tilastoja, eivät kauppakohtaisia rekisteriotteita: yksittäisen kaupan hintaa, osoitetta tai päivämäärää niistä ei näe.
Asuntomaatti julkaisee toteutuneisiin vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) kauppoihin perustuvat aluekohtaiset keskihinnat (€/m²) ja kauppamäärät vuosittain kaikilta postinumeroalueilta, joilta Tilastokeskus julkaisee tilaston. Tiedot ovat avoimia: eivät vaadi kirjautumista eivätkä maksua.
Luvut kattavat vanhojen osakeasuntojen eli kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja; omakotitalot eivät sisälly lukuihin. Vanhoilla asunnoilla tarkoitetaan tilastossa muita kuin uudiskohteita.
Eivät. Luvut lasketaan Tilastokeskuksen virallisista talotyyppikohtaisista keskiarvoista (kerrostaloyksiöt, -kaksiot ja -kolmiot+ sekä rivitalot) kauppamäärillä painotettuna keskiarvona, emmekä julkaise yksittäisiä kauppoja. Keskiarvo kertoo alueen hintatason luotettavammin kuin yksittäinen kauppa — ja ohuen datan alueilla näytämme usean vuoden mediaanin ja merkitsemme datavuodet näkyviin.
Pienten kauppamäärien vuosina Tilastokeskus salaa osan talotyypeistä tietosuojan vuoksi; keskihinta lasketaan julkaistuista talotyypeistä ja kauppamäärä sisältää myös salatut. Siksi ohuen vuoden keskihinta kannattaa lukea suuntaa antavana — tällaisille alueille näytämme usean vuoden mediaanin.
Pyyntihinta on myyjän ilmoituksessa pyytämä hinta; toteutunut kauppahinta on se, millä kauppa oikeasti tehtiin. Suomessa toteutuneet hinnat ovat tyypillisesti pyyntihintoja matalampia, ja ero kasvaa hiljaisessa markkinassa. Siksi hintatason arviointi kannattaa perustaa toteutuneisiin kauppoihin.
Tilastokeskus julkaisee alueittaiset vanhojen osakeasuntojen hintatilastot vuosittain ja Asuntomaatti päivittää aineiston neljännesvuosittain. Aikasarja alkaa vuodesta 2009. Lähde: Tilastokeskus, lisenssi CC BY 4.0.