Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioToteutuneet kaupat
Vuonna 2025 Kemin alueilla tehtiin 208 vanhan osakeasunnon (kerros- ja rivitalot) kauppaa. Kauppamäärillä painotettu keskihinta oli 878 €/m² (Tilastokeskus).
6
postinumeroaluetta mukana
Keskihinta €/m²
878 €
vuoden 2025 kaupoista
Kauppoja (2025)
208
Vuodet
2006–2025
Alueita hakemistossa
2
vuonna 2025 · kattavuus, ei keskihinnan perusta
Miten luku on laskettu: keskihinta ja kauppamäärä ovat Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta. Emme koosta lukua postinumeroalueista: kooste kattaisi vain ne alueet joilta tilasto julkaistaan (mediaanina 93 % kunnan kaupoista) ja yliarvioisi hintatason, koska vaimennetut alueet ovat keskimäärin halvempia. Sama luku näkyy kaupungin omalla sivulla. Alueita-luku on kattavuustieto: montako postinumeroaluetta tämä hakemisto kattaa kunnassa kyseisenä vuonna. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot yhteensä; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Aikasarja
| Vuosi | Keskihinta €/m² | Kauppoja | Alueita |
|---|---|---|---|
| 2025 | 878 € | 208 | 2 |
| 2024 | 873 € | 215 | 4 |
| 2023 | 936 € | 259 | 4 |
| 2022 | 936 € | 341 | 5 |
| 2021 | 853 € | 545 | 5 |
| 2020 | 897 € | 278 | 3 |
| 2019 | 976 € | 353 | 4 |
| 2018 | 887 € | 251 | 5 |
| 2017 | 946 € | 223 | 4 |
| 2016 | 1 052 € | 267 | 3 |
| 2015 | 1 028 € | 256 | 4 |
| 2014 | 879 € | 267 | 5 |
| 2013 | 921 € | 333 | 6 |
| 2012 | 1 015 € | 317 | 6 |
| 2011 | 931 € | 392 | 6 |
| 2010 | 967 € | 430 | 6 |
| 2009 | 945 € | 419 | 5 |
| 2008 | 1 080 € | 436 | — |
| 2007 | 985 € | 449 | — |
| 2006 | 946 € | 446 | — |
Keskihinta on kunkin vuoden Tilastokeskuksen kuntatilasto — koko kunnan toteutuneiden kauppojen keskineliöhinta, ei yksittäisen kaupan hinta. Alueita-sarake kertoo, montako postinumeroaluetta tämä hakemisto kattaa kyseisenä vuonna; se ei vaikuta keskihintaan, ja viiva tarkoittaa että tilastovuosi on aluehakemistoamme vanhempi.
Menetelmä ja lähteet
Kaupunkitason luvut ovat Tilastokeskuksen omaa kuntatilastoa — emme koosta niitä postinumeroalueista. Kooste kattaisi vain ne alueet joille Tilastokeskus julkaisee vuositilaston, jolloin harvaan asutut alueet jäisivät pois ja hintataso nousisi systemaattisesti liian korkeaksi. Mittasimme eron 2026: kooste kattoi mediaanina 93 % kunnan kaupoista ja yliarvioi hintatason yli puolessa kunta-vuosi-havainnoista.
Postinumeroalueittaiset luvut alempana ovat Tilastokeskuksen omia aluetilastoja. Ne eivät summaudu kunnan lukuun: kunnan luku kattaa myös ne alueet, joiden oma tilasto on liian pienen kauppamäärän vuoksi vaimennettu pois.
Tiedot kattavat vain vanhat osakeasunnot (kerros- ja rivitalot); omakotitalot eivät sisälly. Talotyyppikohtaista (kerrostalo/rivitalo) erittelyä ei koota kaupunkitasolle, koska julkaistut erittelyt kattavat vain osan kaupoista — erittely näkyy postinumeroalueittaisilla sivuilla.
Kaikki luvut ovat vuosittaisia aluekohtaisia summatietoja. Aineisto ei sisällä yksittäisiä kauppoja, osoitteita eikä kauppapäiviä, eikä lukuja tule tulkita yksittäisten kauppojen hinnoiksi.
Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Alueittain
Uusimman tilastovuoden keskihinta ja kauppamäärä alueittain, vilkkain kauppa ensin. Avaa alueen oma sivu koko aikasarjaa ja talotyyppierittelyä varten.
Saat ilmaisen, dataan perustuvan hinta-arvion hetkessä suoraan verkossa — ei sido sinua mihinkään.
Kysymykset