Tampere — Asuntojen hinnat alueittain
Tampere: 35 postinumeroaluetta, 35 alueella hintatietoja. Väkiluku: 258 237.
Keskihinta
2 971 €/m²
72 % yli kansallisen keskiarvon
Hintahaarukka
1 641–5 508
€/m²
Hintatrendi (5v)
+1.0 %
Lievästi nouseva
Kauppoja/vuosi
2 972
Sija 7/293 kunnista
Tampere on Suomen suurimpia kaupunkeja, jossa asuu noin 258 237 asukasta. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 2 971 €/m², mikä on 72 % kansallista keskiarvoa (1 723 €/m²) korkeampi. Hintatasoltaan Tampere sijoittuu sijalle 7/293 Suomen kuntien joukossa.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Lapinniemi-Käpylä (5 508 €/m²) ja edullisin Multisilta (1 641 €/m²). Asuntojen hinnat ovat nousseet keskimäärin 1.0 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi nouseva trendi).
Väestörakenteeltaan Tampere on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 41.6 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 28 874 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 41.0 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Markkinakatsaus — Tampere
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
+72.4 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 2 971 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi nouseva
+1.0 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
2 972 kauppaa/vuosi
35 alueella hintatietoja / 35 aluetta yhteensä
Väestötiedot — Tampere
Keski-ikä
41.0 v
Korkeakoulutetut
41.6 %
Keskitulot
28 874 €/v
Työttömyysaste
12.9 %
Väestö
258 237
35 postinumeroaluetta | 159 107 asuntoa
Asuntojen keskikoko
63.2 m²
Naapurusto-opas: Tampere
Tampere on Suomen kolmanneksi suurin kaupunki ja Pirkanmaan maakunnan keskus, jossa asuu yli 250 000 ihmistä. Kaupunki sijaitsee kauniisti kahden järven — Näsijärven ja Pyhäjärven — välisellä kannaksella. Tampere tunnetaan teollisuushistoriastaan, joka on muuttunut modernin kulttuurin ja teknologian keskittymäksi.
Tampere on viime vuosina ollut yksi Suomen nopeimmin kasvavista kaupungeista. Ratikka on muuttanut kaupungin liikennekuvaa merkittävästi ja nostanut reitin varrella olevien alueiden arvoa. Kaupunki houkuttelee opiskelijoita kahden yliopiston ja ammattikorkeakoulun ansiosta, mutta myös perheet ja työikäiset viihtyvät Tampereella.
Asuntojen hintataso on Helsinkiä huomattavasti edullisempi, mutta on noussut tasaisesti. Keskustassa ja ratikan varrella hinnat ovat korkeimmat, kun taas kehysalueilla löytyy edullisia vaihtoehtoja. Tampere on suosittu myös asuntosijoittajien keskuudessa hyvän vuokratuoton ja kasvavan kysynnän ansiosta.
Alueet ja naapurustot
Tammela
Vilkas kaupunkielämäKeskustan kupeessa sijaitseva vilkas alue, jossa legendaarinen Tammelantori ja monipuolinen ravintolatarjonta. Nuorten ja opiskelijoiden suosikki.
Pyynikki
Luonnonläheinen arvostusalueIdyllinen alue kuuluisan harjun ja näkötornin kupeessa. Arvostettu asuinalue, jossa puutaloja ja luonnonläheisyyttä keskustan tuntumassa.
Hervanta
OpiskelijakaupunginosaTampereen yliopiston kampuksen alue ja iso lähiö. Kohtuulliset hinnat ja kansainvälinen tunnelma. Ratikka yhdistää keskustaan.
Kaleva
Kotikulma lähellä keskustaaSuosittu asuinalue lähellä keskustaa, jossa hyvät palvelut ja uudistuva ilme. Ratikka kulkee alueen läpi.
Lielahti
Kehittyvä järvenranta-alueVoimakkaasti kehittyvä alue Näsijärven rannalla. Entiset teollisuusalueet muuttuvat asuinkäyttöön ja hinnoissa on nousupotentiaalia.
Vinkkejä asunnon ostajalle
- Ratikan varrella olevat alueet ovat nostaneet arvoaan merkittävästi — tarkista tulevat reittilaajennukset.
- Tampereen vuokratuotot ovat pääkaupunkiseutua paremmat, mikä tekee kaupungista houkuttelevan sijoituskohteen.
- Opiskelija-alueiden (Hervanta, Kaleva) pienten asuntojen vuokrakysyntä on vakaata ympäri vuoden.
- Tarkista rantanäkymien pysyvyys — kaavoitusmuutokset voivat vaikuttaa näkymiin tulevaisuudessa.
- Nokia-Pirkkala-Ylöjärvi -kehyskunnista saa enemmän neliöitä samalla budjetilla ja yhteydet keskustaan ovat hyvät.
Kalleimmat alueet
Edullisimmat alueet
Parhaat hinta-laatusuhteet
Alueopas — Tampere
Arvostetuimmat alueet
Korkeimmat arvostuspisteet tulotason, koulutuksen ja työllisyyden perusteella
Nousussa olevat alueet
Parhain hintakehitys viimeisen 5 vuoden aikana
Paras hinta-laatusuhde
Korkein hinta-laatusuhdepistemäärä suhteessa alueen tunnuslukuihin
Perheystävälliset alueet
Alueet, joissa sopiva ikärakenne ja suuremmat asunnot
Kaikki alueet hintajärjestyksessä
-4.8 % (5v)
-2.5 % (5v)
-4.2 % (5v)
+15.3 % (5v)
+0.7 % (5v)
-1.3 % (5v)
-5.5 % (5v)
-0.9 % (5v)
+4.4 % (5v)
-2.7 % (5v)
+16.4 % (5v)
+5.2 % (5v)
-2.4 % (5v)
-9.3 % (5v)
-6.1 % (5v)
+9.9 % (5v)
+5.4 % (5v)
+6.8 % (5v)
-8.1 % (5v)
+13.7 % (5v)
+2.7 % (5v)
-10.3 % (5v)
Usein kysytyt kysymykset — Tampere
Paljonko asunnot maksavat Tampereella?
Mikä on Tampereen kallein asuinalue?
Mikä on Tampereen edullisin asuinalue?
Miten Tampereen asuntojen hinnat ovat kehittyneet?
Mikä on Tampereen asukasluku?
Mikä on Tampereen koulutustaso?
Kuinka paljon asuntokauppoja tehdään Tampereella?
Asuntojen hinnat Tampereella
Tampere on 35 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 2 971 €/m². Hintataso on 72 % yli kansallisen keskiarvon (koko maan keskiarvo: 1 723 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 1 641 €/m² ja kalleimmillaan 5 508 €/m².
35 alueella on saatavilla hintatietoja Tilastokeskuksen kauppahintatilastojen perusteella. Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Tamperessa nousseet keskimäärin 1.0 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Tampere on koti 258 237 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 41.6 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 28 874 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
Hyödylliset artikkelit
Asuntosijoittaminen kasvukeskuksissa: Parhaat alueet 2026
Missä kasvukeskuksissa asuntosijoittaminen kannattaa vuonna 2026? Vertailemme Helsinki, Tampere, Turku, Oulu ja Jyväskylä — vuokratuotot, riskit ja näkymät.
9 min lukuaika
MarkkinakatsausTampereen asuntomarkkinat 2026: Kasvu ja hintakehitys
Katsaus Tampereen asuntomarkkinoihin 2026. Ratikan vaikutus hintoihin, alueiden vertailu, hintakehitys ja sijoitusmahdollisuudet Suomen nopeimmin kasvavassa kaupungissa.
10 min lukuaika
OpasEnsiasunnon ostajan opas: 10 tärkeintä vinkkiä
Kattava opas ensiasunnon ostajalle Suomessa. ASP-tili, asuntolaina, varainsiirtovero ja 10 tärkeintä vinkkiä onnistuneeseen asuntokauppaan.
8 min lukuaika
Hyödylliset työkalut
- Hinta-arvio — Arvioi asunnon hinta Tampereella
- Asuntolainanlaskuri — Laske kuukausierä
- Vuokratuottolaskuri — Laske sijoituksen tuotto
- Hintakartta — Katso hintataso kartalla
- Alueiden vertailu — Vertaile alueita rinnakkain
Lue lisää
Tiedätkö asuntosi arvon Tampereella?
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.