Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Kangasala: 11 postinumeroaluetta, 8 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 34 379 (2025).
11
postinumeroaluetta · 61,48°N · 24,20°E
Lyhyesti
Kangasalla vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 201 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 350 kauppaa).
Kangasalan sisäinen hintaero on 2,7-kertainen: kallein postinumeroalue 36280 Pikonlinna 2 851 €/m², edullisin 36420 Sahalahti Keskus 1 047 €/m² (Asuntomaatin vertailu 8 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Kangasala on sijalla 19 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Kangasalla asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa nousseet keskimäärin 4,6 % (8 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Kangasalan väkiluku on noin 31 550 asukasta 11 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
2 201 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
15 % alle koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
1 047–2 851
€/m² · 8 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
+4.6 %
Lievästi nouseva
Kauppoja/vuosi
348
Sija 19/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Kangasala on merkittävä suomalainen kaupunki, jossa asuu 34 379 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 201 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 15 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) matalampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 350 kauppaa). Hintatasoltaan Kangasala sijoittuu sijalle 19/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Pikonlinna (2 851 €/m²) ja edullisin Sahalahti Keskus (1 047 €/m²). Asuntojen hinnat ovat nousseet keskimäärin 4.6 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi nouseva trendi).
Väestörakenteeltaan Kangasala on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 40.0 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 30 892 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 42.3 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Kangasalan asuntojen keskihinta oli 2 201 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 350 kauppaa). Hintataso oli 15 % alle koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
-15.2 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 2 228 €/m²
8 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi nouseva
+4.6 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
348 kauppaa/vuosi
8 alueella oma hintatilasto / 11 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Kangasalan myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 2 201 €/m² vuonna 2025 (350 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 350 | 2 201 € |
| 2024 | 293 | 2 102 € |
| 2023 | 298 | 2 143 € |
| 2022 | 384 | 2 208 € |
| 2021 | 505 | 2 134 € |
| 2020 | 410 | 2 028 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Väestö
Kangasalan asukasluku on 34 379 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 11 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 42.3 vuotta, mediaanitulo 28 004 €/v, korkeakoulutettujen osuus 40.0 % ja työttömyysaste 9.1 %.
Keski-ikä
42.3 v
Korkeakoulutetut
40.0 %
Keskitulot
30 892 €/v
Työttömyysaste
9.1 %
Väestö
34 379
11 postinumeroaluetta | 16 413 asuntoa
Asuntojen keskikoko
87.5 m²
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
+2.5 % (5v)
+10.7 % (5v)
+7.6 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
-2.3 % (5v)
Kysymykset
Aluekuvaus
Kangasala on 11 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 201 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 15 % alle koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
8 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 1 047 €/m²:sta 2 851 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Kangasalla nousseet keskimäärin 4.6 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Kangasala on koti 34 379 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 40.0 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 30 892 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.