Kaupunki

Vesilahti — Asuntojen hinnat alueittain

Vesilahti: 4 postinumeroaluetta, 2 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 4 532 (2025).

postinumeroaluetta · 61,28°N · 23,54°E

Lyhyesti

Vesilahti: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 692 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 12 kauppaa).

Vesilahti: sisäinen hintaero on 1,8-kertainen: kallein postinumeroalue 37470 Vesilahti Keskus 2 115 €/m², edullisin 37370 Narva 1 145 €/m² (Asuntomaatin vertailu 2 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).

Neliöhinnaltaan Vesilahti on sijalla 49 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).

Vesilahti: väkiluku on noin 4 067 asukasta 4 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).

Keskihinta

1 692 €/m²

Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025

35 % alle koko maan keskihinnan

Hintahaarukka

1 145–2 115

€/m² · 2 tilastoitua postinumeroaluetta 2025

Hintatrendi (5v)

—

Ei riittävästi dataa

Kauppoja/vuosi

Sija 49/220 kunnista

Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.

Vesilahti on kunta, jossa asuu 4 532 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 692 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 35 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) matalampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 12 kauppaa). Hintatasoltaan Vesilahti sijoittuu sijalle 49/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.

Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Vesilahti Keskus (2 115 €/m²) ja edullisin Narva (1 145 €/m²).

Väestörakenteeltaan Vesilahti on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 39.0 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 31 319 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 42.8 vuotta.

Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.

Hintataso

Markkinakatsaus — Vesilahti

Vesilahti: asuntojen keskihinta oli 1 692 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 12 kauppaa). Hintataso oli 35 % alle koko maan keskihinnan.

Keskihinta vs. koko maa

Vesilahti (2025)1 692 €/m²

Koko maa (2025)2 594 €/m²

-34.8 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.

Hintahaarukka kaupungin sisällä

NarvaVesilahti Keskus

1 145 €/m²2 115 €/m²

Alueiden mediaanihinta: 1 630 €/m²

2 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.

Hintatrendi (5 vuotta)

Ei riittävästi dataa

Kauppavolyymi

12 kauppaa/vuosi

2 alueella oma hintatilasto / 4 aluetta yhteensä

Toteutuneet kaupat

Myytyjen asuntojen hinnat — Vesilahti

Vesilahti: myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 1 692 €/m² vuonna 2025 (12 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).

Vuosi	Kauppoja	Keskihinta €/m²
2025	12	1 692 €
2024	13	1 655 €
2023	8	1 450 €
2022	10	1 676 €
2021	16	1 630 €
2020	16	1 814 €

Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.

Myytyjen asuntojen hinnat Vesilahti — kaikki vuodet ja alueet

Väestö

Väkiluku ja väestötiedot — Vesilahti

Vesilahti: asukasluku on 4 532 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 4 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 42.8 vuotta, mediaanitulo 28 847 €/v, korkeakoulutettujen osuus 39.0 % ja työttömyysaste 7.6 %.

Keski-ikä

42.8 v

Koko maa: 46.5 v3.7 v nuorempi

Korkeakoulutetut

39.0 %

Koko maa: 31.1 %7.9 pp

Keskitulot

31 319 €/v

Koko maa: 29 492 €/v+6 %

Työttömyysaste

7.6 %

Koko maa: 11.3 %-3.7 pp

Väestö

4 532

4 postinumeroaluetta | 1 881 asuntoa

Asuntojen keskikoko

113.9 m²

Kaupunginosat

Alueopas — Vesilahti

Korkeimman tulotason alueet

Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)

Vesilahti Keskus

Korkeakoulutetut 45.9 %

30 191 €/v

Valkkinen

Korkeakoulutetut 34.8 %

28 983 €/v

Narva

Korkeakoulutetut 31.6 %

26 764 €/v

Krääkkiö

Korkeakoulutetut 13.4 %

23 251 €/v

Edullisimmat alueet (€/m²)

Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)

5 kauppaa/v

7 kauppaa/v

Perheystävälliset alueet

Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500

120 m² keskim.

117 m² keskim.

Postinumeroalueet

Kaikki alueet hintajärjestyksessä

~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.

37470 Vesilahti Keskus2 133 as.

2 115 €/m²

37380 Krääkkiö152 as.

~1 711 €/m²

hinta-arvio

37420 Valkkinen764 as.

~1 711 €/m²

hinta-arvio

37370 Narva1 018 as.

1 145 €/m²

Kysymykset

Usein kysytyt kysymykset — Vesilahti

Vesilahti: paljonko asunto maksaa?

Kunnan alueella vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 692 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 12 kauppaa). Hintatasoltaan Vesilahti on sijalla 49 niiden 220 kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston.

Vesilahti: paljonko asunnot maksavat?

Kunnan alueella vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 692 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 12 kauppaa). Postinumeroalueittain hinnat vaihtelivat 1 145 €/m²:sta 2 115 €/m²:iin, ja alueiden mediaani oli 1 630 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, 2 tilastoidun postinumeroalueen jakauma). Vaihteluväli kattaa vain ne alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole sen keskikohta.

Onko Vesilahti kallis paikka asua?

Vesilahti oli keskimääräistä edullisempi: neliöhinta 1 692 €/m² tilastovuonna 2025 oli 35 % matalampi kuin Suomen keskiarvo (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025). Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen kauppahintatilastoista (vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot).

Vesilahti: mikä on kallein asuinalue?

Vesilahti: kallein tilastoitu asuinalue on Vesilahti Keskus (37470), jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 115 €/m² vuosien 2021–2025 vuosikeskihintojen mediaanina (Tilastokeskus). Vertailussa ovat mukana vain ne 2 postinumeroaluetta, joilla on oma kauppahintatilasto.

Vesilahti: mikä on edullisin asuinalue?

Vesilahti: edullisin tilastoitu asuinalue on Narva (37370), jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 145 €/m² vuonna 2024 (Tilastokeskus). Vertailussa ovat mukana vain ne 2 postinumeroaluetta, joilla on oma kauppahintatilasto.

Vesilahti: mikä on asukasluku?

Kunnan alueella asuu 4 532 asukasta (Tilastokeskus, 2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 4 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Tilastokeskuksen Paavo-aineistosta.

Vesilahti: mikä on koulutustaso?

Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus kunnassa on 39.0 %, mikä on yli valtakunnallisen keskiarvon. Koulutustasolla on merkittävä vaikutus alueen asuntohintoihin ja arvostukseen.

Vesilahti: kuinka paljon asuntokauppoja tehdään?

Kunnan alueella tehdään vuosittain noin 12 vanhan kerros- tai rivitaloasunnon kauppaa. Luku on 2 postinumeroalueen tuoreimpien tilastovuosien kauppamäärien summa (Tilastokeskus, kauppahintatilastot).

Aluekuvaus

Vesilahti: asuntojen hinnat

Vesilahti on 4 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 692 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 35 % alle koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).

2 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 1 145 €/m²:sta 2 115 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.

Vesilahti on koti 4 532 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 39.0 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 31 319 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.

Lukemista