Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKemi: 7 postinumeroaluetta, 6 alueella oma hintatilasto. Väkiluku: 18 827.
Keskihinta
876 €/m²
51 % alle kansallisen keskiarvon
Hintahaarukka
369–1 110
€/m²
Hintatrendi (5v)
+7.0 %
Nouseva
Kauppoja/vuosi
207
Sija 171/272 kunnista
Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo 2024.
Kemin alueella vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 876 €/m² (Tilastokeskus). Se on hintatasoltaan sijalla 171/272 Suomen kuntien joukossa.
Kemi on kaupunki, jossa asuu noin 18 827 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 876 €/m², mikä on 51 % kansallista keskiarvoa (1 780 €/m²) matalampi. Hintatasoltaan Kemi sijoittuu sijalle 171/272 Suomen kuntien joukossa.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Ristikangas-Kivikko (1 110 €/m²) ja edullisin Pikku Berliini-Hepola (369 €/m²). Asuntojen hinnat ovat nousseet keskimäärin 7.0 % viimeisen viiden vuoden aikana (nouseva trendi).
Väestörakenteeltaan Kemi on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 26.7 %, asukkaiden keskitulot ovat 26 412 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 48.0 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Kemin asuntojen keskihinta on 876 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; 6 postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus). Hintataso on 51 % alle kansallisen keskiarvon.
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
-50.8 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 964 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Nouseva
+7.0 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
207 kauppaa/vuosi
6 alueella oma hintatilasto / 7 aluetta yhteensä
Kemin asukasluku on noin 18 827 (7 postinumeroalueen yhteenlaskettu väestö, Tilastokeskuksen Paavo-aineisto). Asukkaiden keski-ikä on 48.0 vuotta, mediaanitulo 24 733 €/v, korkeakoulutettujen osuus 26.7 % ja työttömyysaste 16.2 %.
Keski-ikä
48.0 v
Korkeakoulutetut
26.7 %
Keskitulot
26 412 €/v
Työttömyysaste
16.2 %
Väestö
18 827
7 postinumeroaluetta | 13 202 asuntoa
Asuntojen keskikoko
73.6 m²
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo 2024)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
+12.3 % (5v)
+28.0 % (5v)
-7.8 % (5v)
-4.6 % (5v)
hinta-arvio
Kemi on 7 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 876 €/m². Hintataso on 51 % alle kansallisen keskiarvon (koko maan keskiarvo: 1 780 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 369 €/m² ja kalleimmillaan 1 110 €/m².
6 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot). Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Kemissä nousseet keskimäärin 7.0 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Kemi on koti 18 827 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 26.7 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 26 412 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
Kuinka paljon alle pyyntihinnan kannattaa tarjota? Tarjouksen sitovuus, käsiraha ja parhaat neuvottelustrategiat asuntokaupassa.
10 min lukuaika
SijoittaminenOpi laskemaan vuokratuotto oikein. Bruttovuokratuoton ja nettovuokratuoton kaavat, esimerkkilaskelma oikeilla luvuilla ja vinkit tuoton optimointiin.
10 min lukuaika
OpasASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.
