Kemi — Asuntojen hinnat alueittain
Kemi: 7 postinumeroaluetta, 7 alueella hintatietoja. Väkiluku: 18 827.
Keskihinta
724 €/m²
57 % alle kansallisen keskiarvon
Hintahaarukka
367–1 340
€/m²
Hintatrendi (5v)
-7.1 %
Laskeva
Kauppoja/vuosi
163
Sija 272/293 kunnista
Kemi on kaupunki, jossa asuu noin 18 827 asukasta. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 724 €/m², mikä on 57 % kansallista keskiarvoa (1 667 €/m²) matalampi. Hintatasoltaan Kemi sijoittuu sijalle 272/293 Suomen kuntien joukossa.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Peurasaari (1 340 €/m²) ja edullisin Pikku Berliini-Hepola (367 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 7.1 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Kemi on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 26.7 %, asukkaiden keskitulot ovat 26 412 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 48.0 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Markkinakatsaus — Kemi
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
-56.6 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 724 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Laskeva
-7.1 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
163 kauppaa/vuosi
7 alueella hintatietoja / 7 aluetta yhteensä
Väestötiedot — Kemi
Keski-ikä
48.0 v
Korkeakoulutetut
26.7 %
Keskitulot
26 412 €/v
Työttömyysaste
16.2 %
Väestö
18 827
7 postinumeroaluetta | 13 202 asuntoa
Asuntojen keskikoko
73.6 m²
Kalleimmat alueet
Edullisimmat alueet
Parhaat hinta-laatusuhteet
Alueopas — Kemi
Arvostetuimmat alueet
Korkeimmat arvostuspisteet tulotason, koulutuksen ja työllisyyden perusteella
Paras hinta-laatusuhde
Korkein hinta-laatusuhdepistemäärä suhteessa alueen tunnuslukuihin
Perheystävälliset alueet
Alueet, joissa sopiva ikärakenne ja suuremmat asunnot
Kaikki alueet hintajärjestyksessä
Usein kysytyt kysymykset — Kemi
Paljonko asunnot maksavat Kemissä?
Mikä on Kemin kallein asuinalue?
Mikä on Kemin edullisin asuinalue?
Miten Kemin asuntojen hinnat ovat kehittyneet?
Mikä on Kemin asukasluku?
Mikä on Kemin koulutustaso?
Kuinka paljon asuntokauppoja tehdään Kemissä?
Asuntojen hinnat Kemissä
Kemi on 7 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 724 €/m². Hintataso on 57 % alle kansallisen keskiarvon (koko maan keskiarvo: 1 667 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 367 €/m² ja kalleimmillaan 1 340 €/m².
7 alueella on saatavilla hintatietoja Tilastokeskuksen kauppahintatilastojen perusteella. Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Kemissa laskeneet keskimäärin 7.1 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Kemi on koti 18 827 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 26.7 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 26 412 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
Hyödylliset artikkelit
Tarjouksen tekeminen asunnosta: Näin neuvottelet hinnan
Opas asuntotarjouksen tekemiseen ja hintaneuvotteluun. Kuinka paljon alle pyyntihinnan tarjota, tarjouksen sitovuus, käsiraha ja parhaat neuvottelustrategiat.
10 min lukuaika
SijoittaminenVuokratuoton laskeminen: Kaava ja esimerkkilaskelma
Opi laskemaan vuokratuotto oikein. Bruttovuokratuoton ja nettovuokratuoton kaavat, esimerkkilaskelma oikeilla luvuilla ja vinkit tuoton optimointiin.
10 min lukuaika
OpasEnsiasunnon ostajan opas: 10 tärkeintä vinkkiä
Kattava opas ensiasunnon ostajalle Suomessa. ASP-tili, asuntolaina, varainsiirtovero ja 10 tärkeintä vinkkiä onnistuneeseen asuntokauppaan.
8 min lukuaika
Hyödylliset työkalut
- Hinta-arvio — Arvioi asunnon hinta Kemissä
- Asuntolainanlaskuri — Laske kuukausierä
- Vuokratuottolaskuri — Laske sijoituksen tuotto
- Hintakartta — Katso hintataso kartalla
- Alueiden vertailu — Vertaile alueita rinnakkain
Lue lisää
Tiedätkö asuntosi arvon Kemissä?
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.