Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Keminmaa: 3 postinumeroaluetta, 2 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 7 576 (2025).
3
postinumeroaluetta · 65,80°N · 24,55°E
Lyhyesti
Keminmaa: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 739 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 47 kauppaa).
Keminmaan sisäinen hintaero on 1,9-kertainen: kallein postinumeroalue 94450 Lassila-Jokisuu 1 154 €/m², edullisin 94400 Keminmaa Keskus 598 €/m² (Asuntomaatin vertailu 2 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Keminmaa on sijalla 178 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Keminmaa: asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa laskeneet keskimäärin 2,6 % (2 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Keminmaan väkiluku on noin 6 619 asukasta 3 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
739 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
72 % alle koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
598–1 154
€/m² · 2 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
-2.6 %
Lievästi laskeva
Kauppoja/vuosi
43
Sija 178/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Keminmaa on kunta, jossa asuu 7 576 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 739 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 72 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) matalampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 47 kauppaa). Hintatasoltaan Keminmaa sijoittuu sijalle 178/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Lassila-Jokisuu (1 154 €/m²) ja edullisin Keminmaa Keskus (598 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 2.6 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Keminmaa on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 33.3 %, asukkaiden keskitulot ovat 29 607 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 46.1 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Keminmaan asuntojen keskihinta oli 739 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 47 kauppaa). Hintataso oli 72 % alle koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
-71.5 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 876 €/m²
2 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi laskeva
-2.6 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
43 kauppaa/vuosi
2 alueella oma hintatilasto / 3 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Keminmaan myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 739 €/m² vuonna 2025 (47 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 47 | 739 € |
| 2024 | 39 | 903 € |
| 2023 | 35 | 1 020 € |
| 2022 | 58 | 997 € |
| 2021 | 50 | 971 € |
| 2020 | 39 | 805 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Väestö
Keminmaan asukasluku on 7 576 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 3 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 46.1 vuotta, mediaanitulo 27 567 €/v, korkeakoulutettujen osuus 33.3 % ja työttömyysaste 9.1 %.
Keski-ikä
46.1 v
Korkeakoulutetut
33.3 %
Keskitulot
29 607 €/v
Työttömyysaste
9.1 %
Väestö
7 576
3 postinumeroaluetta | 3 774 asuntoa
Asuntojen keskikoko
93.1 m²
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
Kysymykset
Aluekuvaus
Keminmaa on 3 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 739 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 72 % alle koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
2 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 598 €/m²:sta 1 154 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat kunnassa Keminmaa laskeneet keskimäärin 2.6 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Keminmaa on koti 7 576 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 33.3 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 29 607 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.