Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioToteutuneet kaupat
Vuonna 2025 Kotkan alueilla tehtiin 742 vanhan osakeasunnon (kerros- ja rivitalot) kauppaa. Kauppamäärillä painotettu keskihinta oli 1 184 €/m² (Tilastokeskus).
15
postinumeroaluetta mukana
Keskihinta €/m²
1 184 €
vuoden 2025 kaupoista
Kauppoja (2025)
742
Vuodet
2006–2025
Alueita hakemistossa
12
vuonna 2025 · kattavuus, ei keskihinnan perusta
Miten luku on laskettu: keskihinta ja kauppamäärä ovat Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta. Emme koosta lukua postinumeroalueista: kooste kattaisi vain ne alueet joilta tilasto julkaistaan (mediaanina 93 % kunnan kaupoista) ja yliarvioisi hintatason, koska vaimennetut alueet ovat keskimäärin halvempia. Sama luku näkyy kaupungin omalla sivulla. Alueita-luku on kattavuustieto: montako postinumeroaluetta tämä hakemisto kattaa kunnassa kyseisenä vuonna. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot yhteensä; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Aikasarja
| Vuosi | Keskihinta €/m² | Kauppoja | Alueita |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 184 € | 742 | 12 |
| 2024 | 1 244 € | 774 | 11 |
| 2023 | 1 288 € | 847 | 12 |
| 2022 | 1 306 € | 756 | 11 |
| 2021 | 1 285 € | 946 | 11 |
| 2020 | 1 226 € | 824 | 11 |
| 2019 | 1 240 € | 627 | 10 |
| 2018 | 1 261 € | 600 | 12 |
| 2017 | 1 277 € | 680 | 10 |
| 2016 | 1 321 € | 666 | 10 |
| 2015 | 1 341 € | 655 | 11 |
| 2014 | 1 358 € | 642 | 11 |
| 2013 | 1 388 € | 734 | 10 |
| 2012 | 1 456 € | 835 | 10 |
| 2011 | 1 399 € | 978 | 12 |
| 2010 | 1 381 € | 948 | 13 |
| 2009 | 1 354 € | 918 | 11 |
| 2008 | 1 383 € | 1 026 | — |
| 2007 | 1 305 € | 1 273 | — |
| 2006 | 1 199 € | 1 308 | — |
Keskihinta on kunkin vuoden Tilastokeskuksen kuntatilasto — koko kunnan toteutuneiden kauppojen keskineliöhinta, ei yksittäisen kaupan hinta. Alueita-sarake kertoo, montako postinumeroaluetta tämä hakemisto kattaa kyseisenä vuonna; se ei vaikuta keskihintaan, ja viiva tarkoittaa että tilastovuosi on aluehakemistoamme vanhempi.
Menetelmä ja lähteet
Kaupunkitason luvut ovat Tilastokeskuksen omaa kuntatilastoa — emme koosta niitä postinumeroalueista. Kooste kattaisi vain ne alueet joille Tilastokeskus julkaisee vuositilaston, jolloin harvaan asutut alueet jäisivät pois ja hintataso nousisi systemaattisesti liian korkeaksi. Mittasimme eron 2026: kooste kattoi mediaanina 93 % kunnan kaupoista ja yliarvioi hintatason yli puolessa kunta-vuosi-havainnoista.
Postinumeroalueittaiset luvut alempana ovat Tilastokeskuksen omia aluetilastoja. Ne eivät summaudu kunnan lukuun: kunnan luku kattaa myös ne alueet, joiden oma tilasto on liian pienen kauppamäärän vuoksi vaimennettu pois.
Tiedot kattavat vain vanhat osakeasunnot (kerros- ja rivitalot); omakotitalot eivät sisälly. Talotyyppikohtaista (kerrostalo/rivitalo) erittelyä ei koota kaupunkitasolle, koska julkaistut erittelyt kattavat vain osan kaupoista — erittely näkyy postinumeroalueittaisilla sivuilla.
Kaikki luvut ovat vuosittaisia aluekohtaisia summatietoja. Aineisto ei sisällä yksittäisiä kauppoja, osoitteita eikä kauppapäiviä, eikä lukuja tule tulkita yksittäisten kauppojen hinnoiksi.
Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Alueittain
Uusimman tilastovuoden keskihinta ja kauppamäärä alueittain, vilkkain kauppa ensin. Avaa alueen oma sivu koko aikasarjaa ja talotyyppierittelyä varten.
Saat ilmaisen, dataan perustuvan hinta-arvion hetkessä suoraan verkossa — ei sido sinua mihinkään.
Kysymykset