Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Heinola: 11 postinumeroaluetta, 7 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 17 694 (2025).
11
postinumeroaluetta · 61,21°N · 26,05°E
Lyhyesti
Heinolassa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 996 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 216 kauppaa).
Heinolan sisäinen hintaero on 2,0-kertainen: kallein postinumeroalue 19110 Vierumäki taajama 1 151 €/m², edullisin 18200 Kaakonlampi-Pyhätön 589 €/m² (Asuntomaatin vertailu 7 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Heinola on sijalla 128 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Heinolassa asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa nousseet keskimäärin 8,1 % (7 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Heinolan väkiluku on noin 17 593 asukasta 11 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
996 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
62 % alle koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
589–1 151
€/m² · 7 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
+8.1 %
Nouseva
Kauppoja/vuosi
215
Sija 128/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Heinola on kaupunki, jossa asuu 17 694 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 996 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 62 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) matalampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 216 kauppaa). Hintatasoltaan Heinola sijoittuu sijalle 128/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Vierumäki taajama (1 151 €/m²) ja edullisin Kaakonlampi-Pyhätön (589 €/m²). Asuntojen hinnat ovat nousseet keskimäärin 8.1 % viimeisen viiden vuoden aikana (nouseva trendi).
Väestörakenteeltaan Heinola on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 26.1 %, asukkaiden keskitulot ovat 26 617 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 52.7 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Heinolan asuntojen keskihinta oli 996 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 216 kauppaa). Hintataso oli 62 % alle koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
-61.6 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 1 088 €/m²
7 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Nouseva
+8.1 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
215 kauppaa/vuosi
7 alueella oma hintatilasto / 11 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Heinolan myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 996 €/m² vuonna 2025 (216 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 216 | 996 € |
| 2024 | 229 | 1 067 € |
| 2023 | 224 | 1 014 € |
| 2022 | 251 | 1 069 € |
| 2021 | 275 | 1 129 € |
| 2020 | 227 | 1 110 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Väestö
Heinolan asukasluku on 17 694 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 11 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 52.7 vuotta, mediaanitulo 23 863 €/v, korkeakoulutettujen osuus 26.1 % ja työttömyysaste 17.0 %.
Keski-ikä
52.7 v
Korkeakoulutetut
26.1 %
Keskitulot
26 617 €/v
Työttömyysaste
17.0 %
Väestö
17 694
11 postinumeroaluetta | 11 691 asuntoa
Asuntojen keskikoko
77.2 m²
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
-11.5 % (5v)
+21.7 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
+14.0 % (5v)
Kysymykset
Aluekuvaus
Heinola on 11 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 996 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 62 % alle koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
7 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 589 €/m²:sta 1 151 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Heinolassa nousseet keskimäärin 8.1 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Heinola on koti 17 694 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 26.1 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 26 617 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.