Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Kerava: 5 postinumeroaluetta, 5 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 38 767 (2025).
5
postinumeroaluetta · 60,40°N · 25,11°E
Lyhyesti
Keravalla vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 167 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 393 kauppaa).
Keravan sisäinen hintaero on 1,4-kertainen: kallein postinumeroalue 04250 Alikerava 2 495 €/m², edullisin 04260 Savio 1 770 €/m² (Asuntomaatin vertailu 5 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Kerava on sijalla 21 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Keravalla asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa laskeneet keskimäärin 10,9 % (5 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Keravan väkiluku on noin 37 825 asukasta 5 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
2 167 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
16 % alle koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
1 770–2 495
€/m² · 5 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
-10.9 %
Laskeva
Kauppoja/vuosi
393
Sija 21/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Kerava on merkittävä suomalainen kaupunki, jossa asuu 38 767 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 167 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 16 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) matalampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 393 kauppaa). Hintatasoltaan Kerava sijoittuu sijalle 21/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Alikerava (2 495 €/m²) ja edullisin Savio (1 770 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 10.9 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Kerava on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 33.7 %, asukkaiden keskitulot ovat 30 279 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 43.0 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Keravan asuntojen keskihinta oli 2 167 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 393 kauppaa). Hintataso oli 16 % alle koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
-16.5 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 2 257 €/m²
5 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Laskeva
-10.9 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
393 kauppaa/vuosi
5 alueella oma hintatilasto / 5 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Keravan myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 2 167 €/m² vuonna 2025 (393 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 393 | 2 167 € |
| 2024 | 331 | 2 077 € |
| 2023 | 421 | 2 290 € |
| 2022 | 574 | 2 459 € |
| 2021 | 680 | 2 529 € |
| 2020 | 612 | 2 345 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Väestö
Keravan asukasluku on 38 767 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 5 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 43.0 vuotta, mediaanitulo 28 237 €/v, korkeakoulutettujen osuus 33.7 % ja työttömyysaste 11.9 %.
Keski-ikä
43.0 v
Korkeakoulutetut
33.7 %
Keskitulot
30 279 €/v
Työttömyysaste
11.9 %
Väestö
38 767
5 postinumeroaluetta | 21 326 asuntoa
Asuntojen keskikoko
72.2 m²
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
Kysymykset
Aluekuvaus
Kerava on 5 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 167 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 16 % alle koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
5 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 1 770 €/m²:sta 2 495 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Keravalla laskeneet keskimäärin 10.9 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Kerava on koti 38 767 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 33.7 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 30 279 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.