Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Sipoo: 7 postinumeroaluetta, 2 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 23 006 (2025).
7
postinumeroaluetta · 60,31°N · 25,33°E
Lyhyesti
Sipoossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 575 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 154 kauppaa).
Sipoon sisäinen hintaero on 1,1-kertainen: kallein postinumeroalue 01150 Söderkulla 2 712 €/m², edullisin 04130 Sipoo 2 391 €/m² (Asuntomaatin vertailu 2 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Sipoo on sijalla 10 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Sipoossa asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa laskeneet keskimäärin 0,5 % (2 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Sipoon väkiluku on noin 20 057 asukasta 7 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
2 575 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
Lähellä koko maan keskihintaa
Hintahaarukka
2 391–2 712
€/m² · 2 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
-0.5 %
Lievästi laskeva
Kauppoja/vuosi
141
Sija 10/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Sipoo on kaupunki, jossa asuu 23 006 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 575 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli lähellä koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 154 kauppaa). Hintatasoltaan Sipoo sijoittuu sijalle 10/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Söderkulla (2 712 €/m²) ja edullisin Sipoo (2 391 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 0.5 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Sipoo on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 40.5 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 35 782 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 42.2 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Sipoon asuntojen keskihinta oli 2 575 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 154 kauppaa). Hintataso oli lähellä koko maan keskihintaa.
Keskihinta vs. koko maa
-0.7 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 2 552 €/m²
2 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi laskeva
-0.5 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
141 kauppaa/vuosi
2 alueella oma hintatilasto / 7 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Sipoon myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 2 575 €/m² vuonna 2025 (154 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 154 | 2 575 € |
| 2024 | 134 | 2 597 € |
| 2023 | 128 | 2 839 € |
| 2022 | 188 | 2 788 € |
| 2021 | 202 | 2 701 € |
| 2020 | 176 | 2 644 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Väestö
Sipoon asukasluku on 23 006 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 7 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 42.2 vuotta, mediaanitulo 31 096 €/v, korkeakoulutettujen osuus 40.5 % ja työttömyysaste 7.5 %.
Keski-ikä
42.2 v
Korkeakoulutetut
40.5 %
Keskitulot
35 782 €/v
Työttömyysaste
7.5 %
Väestö
23 006
7 postinumeroaluetta | 10 305 asuntoa
Asuntojen keskikoko
93.9 m²
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
+0.8 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
-1.8 % (5v)
Kysymykset
Aluekuvaus
Sipoo on 7 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 575 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli lähellä koko maan keskihintaa (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
2 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 2 391 €/m²:sta 2 712 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Sipoossa laskeneet keskimäärin 0.5 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Sipoo on koti 23 006 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 40.5 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 35 782 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.