Paljonko alueella Niinivaara asuu ihmisiä?

Alueella Niinivaara asuu noin 4 863 ihmistä. Asukkaiden keski-ikä on 45.0 vuotta.

Millainen on alueen Niinivaara väestörakenne?

Korkeakoulutettuja on 38.6% asukkaista. Mediaanitulo on 22 318 €/vuosi. Keskitulotaso on 25 238 €/vuosi. Työttömyysaste on 14.7%. Lähde: Tilastokeskus, Paavo.

Millaiset palvelut alueella Niinivaara on?

Kolmen kilometrin säteellä alueen Niinivaara keskipisteestä on 35 koulua, 23 terveyspalvelua, 52 kauppaa, 148 ravintolaa tai kahvilaa ja 190 joukkoliikennepysäkkiä. Lähde: © OpenStreetMap contributors.

Miten Niinivaara vertautuu muihin Joensuun alueisiin?

Hintatasoltaan Niinivaara sijoittuu sijalle 4/17 Joensuun tilastoitujen alueiden joukossa. Alueen mediaanitulo on 22 318 €/v ja korkeakoulutettujen osuus 38.6 % (Tilastokeskus, Paavo).

80200

Niinivaara

Joensuu

1 977 €/m²5 v: -1.1 %4 863 asukastaJoensuu

Sijainti

Sijainti Suomen kartalla. Punainen piste merkitsee postinumeroalueen 80200 (Joensuu).

Sisällysluettelo

Yleiskuva ja hinnat
Demografia
Budjettilaskuri
Yhteydenotto
Koulut
Palvelut ja liikenne
Kaavoitus
Toteutuneet kaupat
Artikkelit
Lähialueet

Niinivaara lyhyesti

Niinivaara sijaitsee Joensuun kaupungissa. Alueen keskineliöhinta on 1 977 €/m² (vuoden 2025 kaupoista, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), mikä on 37% Joensuun tilastoitujen alueiden keskiarvon yläpuolella. Asukkaiden mediaanitulo on 22 318 €/v (Tilastokeskus, Paavo).

Alueella asuu 4 863 asukasta. Asukkaiden keski-ikä on 45.0 vuotta. Korkeakoulutettuja on 38.6% asukkaista, mikä on selvästi kansallista keskiarvoa korkeampi. Asukkaiden keskitulotaso on 25 238 €/vuosi, mikä on hieman kansallista keskiarvoa matalampi.

Jos harkitset asunnon ostoa alueelta Niinivaara, tässä on muutama huomio. Hinnat ovat laskeneet 1.1% viimeisen viiden vuoden aikana. Alueella tilastoidaan noin 81 vanhan kerros- tai rivitaloasunnon kauppaa vuodessa. Käytä ilmaista hinta-arviotyökaluamme arvioidaksesi asuntosi arvon.

Keskihinta

1 977 €/m²

vuoden 2025 kaupoista · vanhat kerros- ja rivitaloasunnot (Tilastokeskus)

Muutos (1v)

+1.0 %

+1.0 %vuodessa

Trendi (5v)

-1.1 %

-1.1 %5 vuodessa

Kaupat/vuosi

81 kpl

Väestö

4 863

Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024

Mediaanitulo

22 318 €/v

Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024

Korkeakoulutetut

38.6 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024

Työttömyysaste

14.7 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024

Omakotitalokiinteistöt

134 000 €

Mediaanikauppahinta · 3 kauppaa (2024, asemakaava-alue)

Koko kiinteistön kauppahinta (sis. tontti), ei €/m². Lähde: Maanmittauslaitos, kiinteistökauppojen tilastopalvelu (CC BY 4.0).

Palvelut 3 km säteellä

35Koulut

23Terveyspalvelut

52Kaupat

148Ravintolat ja kahvilat

190Joukkoliikennepysäkit

Lukumäärät 3 km säteellä alueen keskipisteestä. Lähde: © OpenStreetMap contributors.

Sijoitus: Joensuu

Neliöhinta

4/ 17 alueesta

4. kallein

Järjestetty: €/m², mukana vain alueet joilla oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)

Mediaanitulo

17/ 25 alueesta

17. korkein mediaanitulo

Järjestetty: mediaanitulo €/v (Tilastokeskus, Paavo 2024)

Korkeakoulutetut

6/ 25 alueesta

6. eniten korkeakoulutettuja

Järjestetty: korkeakoulutettujen osuus % (Tilastokeskus, Paavo 2024)

Hintakehitys

Keskihinta (€/m²) ja kauppojen määrä

2009–2025

Väestötiedot

Väestö4 863

asukasta alueella

Keski-ikä: 45 vuotta

Keskitulot25 238 €/v

vs. koko maa (32 000 €/v)79%

Korkeakoulutetut38.6 %

vs. koko maa (32 %)121%

Työttömyys14.7 %

vs. koko maa (10 %)147%

Asunnot

Asuntoja: 3 495

Keskikoko: 59.4 m²

Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024

Mitä rahalla saa?

Arvio neliöistä hinnalla 1 977 €/m² alueella Niinivaara

100 000 €~51 m² (~2 huonetta)

200 000 €~101 m² (~4 huonetta)

300 000 €~152 m² (~6 huonetta)

400 000 €~202 m² (~8 huonetta)

Arvio perustuu alueen keskineliöhintaan. Todellinen hinta vaihtelee asunnon kunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.

Mikä on asuntosi arvo?

Omistatko asunnon alueella Niinivaara? Katso sen markkina-arvo tänään — ilmainen, dataan perustuva arvio. Ilman arviokäyntiä — ei sido sinua mihinkään.

Katso asuntosi arvo

Koulut alueella

5 peruskoulua, 1 yhtenäiskoulu, 3 lukiota ja 3 päiväkotia 2 km säteellä alueen Niinivaara keskipisteestä.

Kunnan Joensuu 9. luokkalaisten jatko-opinnot

Lukioon jatkoi 51,9 %, ammatilliseen koulutukseen 39,2 % (Tilastokeskus, 2024).

Luvut ovat koko kunnan tasolta — ei yksittäisen koulun.

Peruskoulut(5)

Joensuun Lyseon peruskoulu671 m
Pielisjoen koulu695 m
Mutalan koulu1,4 km
Joensuun steinerkoulu1,5 km
Kanervalan koulu1,5 km

Yhtenäiskoulut(1)

Tulliportin normaalikoulu845 m

Lukiot(3)

Joensuun yhteiskoulun lukio1,3 km
Joensuun lyseon lukio1,4 km
Joensuun aikuislukio1,4 km

Päiväkodit(3)

Pääskyn päiväkoti116 m
Kanervalan päiväkoti934 m
Päiväkoti Kaisla1,5 km

Lähteet: Tilastokeskus oppilaitosrekisteri, OpenStreetMap (päiväkodit), StatFin (kunnan jatko-opinnot). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 80200 keskipisteestä. Päivitetty 2025.

Kauppakeskukset lähistöllä

5 kauppakeskusta 5 km säteellä alueen Niinivaara keskipisteestä.

Metropol★Joensuu307 m
Plaza Centrum★311 m
Iso-Myy★452 m
Rantakylän ostoskeskus★2,8 km
Noljakan ostoskeskus★Joensuu4,1 km

Lähteet: OpenStreetMap, Suomen Kauppakeskusyhdistys (curated tier-1). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 80200 keskipisteestä.

Rautatieasemat lähistöllä

1 rautatieasema 5 km säteellä alueen Niinivaara keskipisteestä.

Joensuu★Joensuu940 m

Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 80200 keskipisteestä.

Sairaalat lähistöllä

2 sairaalaa 5 km säteellä alueen Niinivaara keskipisteestä.

Pohjois-Karjalan keskussairaala★Joensuu1,8 km
Siilaisen terveysasema★Joensuu2,3 km

Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 80200 keskipisteestä.

Yliopistot lähistöllä

4 yliopistoa 5 km säteellä alueen Niinivaara keskipisteestä.

Itä-Suomen yliopisto★1,1 km
Karelia-ammattikorkeakoulu - Wärtsilä-kampus★Joensuu1,3 km
Karelia ammattikorkeakoulu★1,6 km
Karelia-ammattikorkeakoulu - Tikkarinne-kampus★Joensuu2,1 km

Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 80200 keskipisteestä.

Korkeakoulut lähistöllä

1 korkeakoulu 5 km säteellä alueen Niinivaara keskipisteestä.

Joensuun Hierojakoulu★646 m

Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 80200 keskipisteestä.

Toteutuneet kauppahinnat — Niinivaara

81 toteutunutta asuntokauppaa postinumeroalueella 80200 vuonna 2025 · keskihinta 1 977 €/m².

Kerrostalot 2 052 €/m² (71 kauppaa) · Rivitalot 1 443 €/m² (10 kauppaa)

Keskihinta €/m² (2025)

1 977 €

Kauppoja (2025)

Vuosi	Kauppoja	Keskihinta €/m²
2025	81	1 977 €
2024	85	1 957 €
2023	87	1 853 €
2022	112	2 042 €
2021	105	2 110 €
2020	73	1 968 €

Keskihinta = alueen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneiden kauppojen kauppamäärillä painotettu keskineliöhinta kyseisenä vuonna. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.

Näe koko hintahistoria

Seuraa alueen Niinivaara hintoja

Saat sähköpostin, kun Tilastokeskus julkaisee alueelta uudet toteutuneiden kauppojen hintatiedot — ei muuta postia.

Ilmainen. Peruutus yhdellä klikkauksella jokaisesta viestistä. Tietosuoja

Hyödylliset artikkelit

Oppaat

Ensiasunnon ostajan opas: 10 tärkeintä vinkkiä

Oppaat

Asunnon hinta-arvio: Näin arvioit asuntosi arvon oikein

Markkinakatsaus

Asuntomarkkinat 2026: Hinnat, trendit ja ennusteet

Lähialueet

80100

Joensuu Keskus, Pohjoinen

2 111 €

7 %5 v +3.7 %

2 111 €/m²241 kaupat/v

80110

Joensuu Keskus Eteläinen

2 049 €

4 %5 v -3.1 %

2 049 €/m²128 kaupat/v

80130

Kanervala

1 485 €

25 %

1 485 €/m²15 kaupat/v

80140

Noljakka

1 780 €

10 %5 v +5.5 %

1 780 €/m²117 kaupat/v

80160

Rantakylä-Latola

1 282 €

35 %5 v -7.9 %

1 282 €/m²117 kaupat/v

80170

Utra

1 559 €

21 %5 v -1.2 %

1 559 €/m²34 kaupat/v

Tietoa alueesta 80200 Niinivaara

Niinivaara (80200) sijaitsee Joensuun kaupungissa. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta alueella on 1 977 €/m² (vuoden 2025 kaupoista), mikä on edullinen Suomen mittakaavassa. Alueella asuu noin 4 863 asukasta. Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) kauppahintatilastoon ja väestötiedot Tilastokeskuksen Paavo-aineistoon.

Tilastovuosi 2025 · hintatiedot päivitetään neljännesvuosittain Tilastokeskuksen julkaisurytmin mukaan.

80200

Niinivaara

Joensuu

1 977 €/m²5 v: -1.1 %4 863 asukastaJoensuu

Sijainti

Sijainti Suomen kartalla. Punainen piste merkitsee postinumeroalueen 80200 (Joensuu).

Sisällysluettelo

Yleiskuva ja hinnat
Demografia
Budjettilaskuri
Yhteydenotto
Koulut
Palvelut ja liikenne
Kaavoitus
Toteutuneet kaupat
Artikkelit
Lähialueet

Niinivaara lyhyesti

Keskihinta

1 977 €/m²

vuoden 2025 kaupoista · vanhat kerros- ja rivitaloasunnot (Tilastokeskus)

Muutos (1v)

+1.0 %

+1.0 %vuodessa

Trendi (5v)

-1.1 %

-1.1 %5 vuodessa

Kaupat/vuosi

81 kpl

Väestö

4 863

Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024

Mediaanitulo

22 318 €/v

Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024

Korkeakoulutetut

38.6 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024

Työttömyysaste

14.7 %

Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024

Omakotitalokiinteistöt

134 000 €

Mediaanikauppahinta · 3 kauppaa (2024, asemakaava-alue)

Koko kiinteistön kauppahinta (sis. tontti), ei €/m². Lähde: Maanmittauslaitos, kiinteistökauppojen tilastopalvelu (CC BY 4.0).

Palvelut 3 km säteellä

35Koulut

23Terveyspalvelut

52Kaupat

148Ravintolat ja kahvilat

190Joukkoliikennepysäkit

Lukumäärät 3 km säteellä alueen keskipisteestä. Lähde: © OpenStreetMap contributors.

Sijoitus: Joensuu

Neliöhinta

4/ 17 alueesta

4. kallein

Järjestetty: €/m², mukana vain alueet joilla oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)

Mediaanitulo

17/ 25 alueesta

17. korkein mediaanitulo

Järjestetty: mediaanitulo €/v (Tilastokeskus, Paavo 2024)

Korkeakoulutetut

6/ 25 alueesta

6. eniten korkeakoulutettuja

Järjestetty: korkeakoulutettujen osuus % (Tilastokeskus, Paavo 2024)

Hintakehitys

Keskihinta (€/m²) ja kauppojen määrä

2009–2025

Väestötiedot

Väestö4 863

asukasta alueella

Keski-ikä: 45 vuotta

Keskitulot25 238 €/v

vs. koko maa (32 000 €/v)79%

Korkeakoulutetut38.6 %

vs. koko maa (32 %)121%

Työttömyys14.7 %

vs. koko maa (10 %)147%

Asunnot

Asuntoja: 3 495

Keskikoko: 59.4 m²

Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024

Mitä rahalla saa?

Arvio neliöistä hinnalla 1 977 €/m² alueella Niinivaara

100 000 €~51 m² (~2 huonetta)

200 000 €~101 m² (~4 huonetta)

300 000 €~152 m² (~6 huonetta)

400 000 €~202 m² (~8 huonetta)

Arvio perustuu alueen keskineliöhintaan. Todellinen hinta vaihtelee asunnon kunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.

Mikä on asuntosi arvo?

Omistatko asunnon alueella Niinivaara? Katso sen markkina-arvo tänään — ilmainen, dataan perustuva arvio. Ilman arviokäyntiä — ei sido sinua mihinkään.

Katso asuntosi arvo

Koulut alueella

5 peruskoulua, 1 yhtenäiskoulu, 3 lukiota ja 3 päiväkotia 2 km säteellä alueen Niinivaara keskipisteestä.

Kunnan Joensuu 9. luokkalaisten jatko-opinnot

Lukioon jatkoi 51,9 %, ammatilliseen koulutukseen 39,2 % (Tilastokeskus, 2024).

Luvut ovat koko kunnan tasolta — ei yksittäisen koulun.

Peruskoulut(5)

Joensuun Lyseon peruskoulu671 m
Pielisjoen koulu695 m
Mutalan koulu1,4 km
Joensuun steinerkoulu1,5 km
Kanervalan koulu1,5 km

Yhtenäiskoulut(1)

Tulliportin normaalikoulu845 m

Lukiot(3)

Joensuun yhteiskoulun lukio1,3 km
Joensuun lyseon lukio1,4 km
Joensuun aikuislukio1,4 km

Päiväkodit(3)

Pääskyn päiväkoti116 m
Kanervalan päiväkoti934 m
Päiväkoti Kaisla1,5 km

Lähteet: Tilastokeskus oppilaitosrekisteri, OpenStreetMap (päiväkodit), StatFin (kunnan jatko-opinnot). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 80200 keskipisteestä. Päivitetty 2025.

Kauppakeskukset lähistöllä

5 kauppakeskusta 5 km säteellä alueen Niinivaara keskipisteestä.

Metropol★Joensuu307 m
Plaza Centrum★311 m
Iso-Myy★452 m
Rantakylän ostoskeskus★2,8 km
Noljakan ostoskeskus★Joensuu4,1 km

Lähteet: OpenStreetMap, Suomen Kauppakeskusyhdistys (curated tier-1). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 80200 keskipisteestä.

Rautatieasemat lähistöllä

1 rautatieasema 5 km säteellä alueen Niinivaara keskipisteestä.

Joensuu★Joensuu940 m

Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 80200 keskipisteestä.

Sairaalat lähistöllä

2 sairaalaa 5 km säteellä alueen Niinivaara keskipisteestä.

Pohjois-Karjalan keskussairaala★Joensuu1,8 km
Siilaisen terveysasema★Joensuu2,3 km

Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 80200 keskipisteestä.

Yliopistot lähistöllä

4 yliopistoa 5 km säteellä alueen Niinivaara keskipisteestä.

Itä-Suomen yliopisto★1,1 km
Karelia-ammattikorkeakoulu - Wärtsilä-kampus★Joensuu1,3 km
Karelia ammattikorkeakoulu★1,6 km
Karelia-ammattikorkeakoulu - Tikkarinne-kampus★Joensuu2,1 km

Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 80200 keskipisteestä.

Korkeakoulut lähistöllä

1 korkeakoulu 5 km säteellä alueen Niinivaara keskipisteestä.

Joensuun Hierojakoulu★646 m

Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 80200 keskipisteestä.

Toteutuneet kauppahinnat — Niinivaara

81 toteutunutta asuntokauppaa postinumeroalueella 80200 vuonna 2025 · keskihinta 1 977 €/m².

Kerrostalot 2 052 €/m² (71 kauppaa) · Rivitalot 1 443 €/m² (10 kauppaa)

Keskihinta €/m² (2025)

1 977 €

Kauppoja (2025)

Vuosi	Kauppoja	Keskihinta €/m²
2025	81	1 977 €
2024	85	1 957 €
2023	87	1 853 €
2022	112	2 042 €
2021	105	2 110 €
2020	73	1 968 €

Keskihinta = alueen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneiden kauppojen kauppamäärillä painotettu keskineliöhinta kyseisenä vuonna. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.

Näe koko hintahistoria