Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioPostinumeroalue
80200
62,59°N · 29,78°E · Joensuu
80200
62,59°N · 29,78°E · Joensuu
Sijainti Suomen kartalla. Punainen piste merkitsee postinumeroalueen 80200 (Joensuu).
Seuraatko aluetta Niinivaara?
Merkitse alue tarkkailuun, niin se odottaa sinua Oma Asuntomaatti -työtilassa.
Postinumeroalueella 80200 (Niinivaara, Joensuu) vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 977 €/m² vuonna 2025 (Tilastokeskus). Luku on kauppamäärillä painotettu keskiarvo talotyyppikohtaisista keskihinnoista ja perustuu 81 toteutuneeseen kauppaan.
Yleiskuva
Niinivaara sijaitsee Joensuun kaupungissa. Alueen keskineliöhinta oli 1 977 €/m² (vuoden 2025 kaupoista, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), mikä on 5 % Joensuun koko kunnan keskihinnan (1 875 €/m², Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025) yläpuolella. Asukkaiden mediaanitulo on 22 318 €/v (Tilastokeskus, Paavo).
Alueella asuu 4 863 asukasta. Asukkaiden keski-ikä on 45.0 vuotta. Korkeakoulutettuja on 38.6% asukkaista, mikä on selvästi kansallista keskiarvoa korkeampi. Asukkaiden keskitulotaso on 25 238 €/vuosi, mikä on hieman kansallista keskiarvoa matalampi.
Jos harkitset asunnon ostoa alueelta Niinivaara, tässä on muutama huomio. Hinnat ovat laskeneet 1.1% viimeisen viiden vuoden aikana. Alueella tilastoidaan noin 81 vanhan kerros- tai rivitaloasunnon kauppaa vuodessa. Käytä ilmaista hinta-arviotyökaluamme arvioidaksesi asuntosi arvon.
Keskihinta
1 977 €/m²
vuoden 2025 kaupoista · vanhat kerros- ja rivitaloasunnot (Tilastokeskus)
Muutos (1v)
+1.0 %
Trendi (5v)
-1.1 %
Kaupat/vuosi
81 kpl
Väestö
4 863
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Mediaanitulo
22 318 €/v
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Korkeakoulutetut
38.6 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Työttömyysaste
14.7 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Omakotitalokiinteistöt
134 000 €
Mediaanikauppahinta · 3 kauppaa (2024, asemakaava-alue)
Koko kiinteistön kauppahinta (sis. tontti), ei €/m². Lähde: Maanmittauslaitos, kiinteistökauppojen tilastopalvelu (CC BY 4.0).
Palvelut 3 km säteellä
Lukumäärät 3 km säteellä alueen keskipisteestä. Lähde: © OpenStreetMap contributors.
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Palvelut: OpenStreetMap · Tiedot tarkistettu 3.8.2026
Sijoitus kunnassa
Neliöhinta
4. kallein
Järjestetty: €/m², mukana vain alueet joilla oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Mediaanitulo
17. korkein mediaanitulo
Järjestetty: mediaanitulo €/v (Tilastokeskus, Paavo)
Korkeakoulutetut
6. eniten korkeakoulutettuja
Järjestetty: korkeakoulutettujen osuus % (Tilastokeskus, Paavo)
Aikasarja
Lähde: Tilastokeskus
asukasta alueella
Keski-ikä: 45 vuotta
Asunnot
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Ostovoima
Arvio neliöistä hinnalla 1 977 €/m² alueella Niinivaara
Arvio perustuu alueen keskineliöhintaan. Todellinen hinta vaihtelee asunnon kunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.
Omistatko asunnon alueella Niinivaara? Katso sen markkina-arvo tänään — ilmainen, dataan perustuva arvio suoraan verkossa. Ei sido sinua mihinkään.
Koulutus
4 peruskoulua, 3 lukiota ja 4 päiväkotia 2 km säteellä alueen Niinivaara keskipisteestä.
Kunnan Joensuu 9. luokkalaisten jatko-opinnot
Lukioon jatkoi 51,9 %, ammatilliseen koulutukseen 39,2 % (Tilastokeskus, 2024).
Luvut ovat koko kunnan tasolta — ei yksittäisen koulun.
Lähteet: Tilastokeskus oppilaitosrekisteri, OpenStreetMap (päiväkodit), StatFin (kunnan jatko-opinnot). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 80200 keskipisteestä. Päivitetty 2025.
4 kauppakeskusta 5 km säteellä alueen Niinivaara keskipisteestä.
Lähteet: OpenStreetMap, Suomen Kauppakeskusyhdistys (curated tier-1). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 80200 keskipisteestä.
1 rautatieasema 5 km säteellä alueen Niinivaara keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 80200 keskipisteestä.
2 sairaalaa 5 km säteellä alueen Niinivaara keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 80200 keskipisteestä.
4 yliopistoa 5 km säteellä alueen Niinivaara keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 80200 keskipisteestä.
1 korkeakoulu 5 km säteellä alueen Niinivaara keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 80200 keskipisteestä.
Toteutuneet kaupat
81 toteutunutta asuntokauppaa postinumeroalueella 80200 vuonna 2025 · keskihinta 1 977 €/m².
Kerrostalot 2 052 €/m² (71 kauppaa) · Rivitalot 1 443 €/m² (10 kauppaa)
Keskihinta (2025)
1 977 €
Kauppoja (2025)
81
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 81 | 1 977 € |
| 2024 | 85 | 1 957 € |
| 2023 | 87 | 1 853 € |
| 2022 | 112 | 2 042 € |
| 2021 | 105 | 2 110 € |
| 2020 | 73 | 1 968 € |
Keskihinta = alueen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneiden kauppojen kauppamäärillä painotettu keskineliöhinta kyseisenä vuonna. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Saat sähköpostin, kun Tilastokeskus julkaisee alueelta uudet toteutuneiden kauppojen hintatiedot — ei muuta postia.
Ilmainen. Peruutus yhdellä klikkauksella jokaisesta viestistä. Tietosuoja
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Lukemista
Löydä lisää
Näiden alueiden tilastoprofiili on lähimpänä tätä aluetta: hintataso, väestörakenne, palvelut 3 km:n säteellä ja asuntokanta. Järjestys kertoo läheisyyden — pisteitä tai paremmuusjärjestystä emme anna.
Joensuu Keskus Eteläinen
Joensuu
Samankaltaista: palvelut 3 km · hintataso · alueen koko
Joensuu Keskus, Pohjoinen
Joensuu
Samankaltaista: palvelut 3 km · hintataso · koulutustaso
Särkiniemi
Kuopio
Samankaltaista: palvelut 3 km · hintataso · koulutustaso
Etu-Niirala
Kuopio
Samankaltaista: palvelut 3 km · alueen koko · koulutustaso
Kesämäki
Lappeenranta
Samankaltaista: hintataso · palvelut 3 km · tulotaso
Inkilänmäki
Kuopio
Samankaltaista: hintataso · palvelut 3 km · alueen koko
Penttilä
Joensuu
Samankaltaista: palvelut 3 km · alueen koko · tulotaso
Nisula
Jyväskylä
Samankaltaista: hintataso · palvelut 3 km · asuntokoko
Kysymykset
Aluekuvaus
Niinivaara (80200) sijaitsee Joensuun kaupungissa. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta alueella on 1 977 €/m² (vuoden 2025 kaupoista), mikä on edullinen Suomen mittakaavassa. Alueella asuu noin 4 863 asukasta. Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) kauppahintatilastoon ja väestötiedot Tilastokeskuksen Paavo-aineistoon.
Tilastovuosi 2025 · Tilastokeskus julkaisee postinumeroalueiden kauppahintatilaston kerran vuodessa, ja tarkistamme aineiston neljännesvuosittain.