Niinivaara lyhyesti
Niinivaara sijaitsee Joensuun kaupungissa. Alueen keskineliöhinta on 2 046 €/m², mikä on 7% Joensuun keskiarvon alapuolella. Alueen arvostuspisteet ovat 57/100, mikä on keskitasoinen.
Alueella asuu 4 863 asukasta. Asukkaiden keski-ikä on 45.0 vuotta. Korkeakoulutettuja on 38.6% asukkaista, mikä on selvästi kansallista keskiarvoa korkeampi. Asukkaiden keskitulotaso on 25 238 €/vuosi, mikä on hieman kansallista keskiarvoa matalampi.
Jos harkitset asunnon ostoa alueelta Niinivaara, tässä on muutama huomio. Hinnat ovat nousseet 0.0% viimeisen viiden vuoden aikana. Käytä ilmaista hinta-arviotyökaluamme arvioidaksesi asuntosi arvon. Alue on kiinnostava sijoituskohde.
Keskihinta
2 046 €/m²
Muutos (1v)
+4.3 %
Trendi (5v)
+0.0 %
Kaupat/vuosi
68 kpl
Hinta-laatu
68/100
Hyvä arvoArvostus
57/100
KeskitasoVäestö
4 863
Tulotaso
25 238 €/v
Sijoitus: Joensuu
Hinta
4. kallein
Arvostus
12. arvostetuin
Hinta-laatu
2. paras hinta-laatu
Keskihinta (€/m²) ja kauppojen määrä
2009–2025Väestötiedot
asukasta alueella
Keski-ikä: 45 vuotta
Asunnot
Mallinnetut kauppahinnat — Niinivaara
Mallinnettu vertailudata postinumeroalueella 80200.
| Päivä | Tyyppi | m² | €/m² | Hinta |
|---|---|---|---|---|
| 10.4.2026 | Kerrostalo | 78.8 | 1 930 | 153 000 € |
| 27.3.2026 | Rivitalo | 65.2 | 1 910 | 125 000 € |
| 27.1.2026 | Kerrostalo | 78.3 | 1 860 | 146 000 € |
| 28.10.2025 | Kerrostalo | 50.7 | 1 640 | 83 000 € |
| 11.8.2025 | Kerrostalo | 43.8 | 1 950 | 86 000 € |
| 9.3.2025 | Kerrostalo | 85.4 | 1 730 | 148 000 € |
Mitä rahalla saa?
Arvio neliöistä hinnalla 2 046 €/m² alueella Niinivaara
Arvio perustuu alueen keskineliöhintaan. Todellinen hinta vaihtelee asunnon kunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.
Tilaa ilmainen hinta-arvio
Haluatko tietää asuntosi tarkan arvon alueella Niinivaara? Tilaa maksuton hinta-arvio.
Hyödylliset artikkelit
Lähialueet
Tietoa alueesta 80200 Niinivaara
Niinivaara (80200) sijaitsee Joensuun kaupungissa. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella on 2 046 €/m², mikä on keskitaso Suomen mittakaavassa. Alueella asuu noin 4 863 asukasta. Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin tilastoihin.