Myy asuntosi Porissa
Porin asuntojen keskihinta on 965 €/m². Selvitä asuntosi arvo ilmaiseksi ja aloita myynti tiedolla, ei arvauksella.
Ilmainen, ei sitoumusta. Valmis muutamassa minuutissa.
Mitä Porissa kannattaa tietää ennen myyntiä
Porin asuntomarkkinat lyhyesti, myyjän näkökulmasta.
Keskihinta
965 €/m²
Hintakehitys (5 v)
-11,4 %
Laskeva
Alueita
26
postinumeroaluetta
Kauppoja vuodessa
754
Porin vanhojen kerrostaloasuntojen keskihinta on 965 €/m², noin 42 % koko maan keskiarvoa edullisempi. Maltillinen hintataso pitää kynnyksen ostajille matalana, mikä voi nopeuttaa myyntiä.
Alueiden välillä on selviä eroja: edullisimmilla postinumeroalueilla liikutaan noin 512 €/m² tasolla ja kalleimmilla jopa 1 705 €/m². Juuri tämän takia asuntosi arvo kannattaa selvittää oman alueesi, ei koko kunnan, hintatason mukaan.
Hinnat ovat viiden vuoden aikana laskeneet keskimäärin 11,4 %, joten realistinen hinnoittelu korostuu entisestään. Liian korkea pyyntihinta pidentää myyntiaikaa, kun taas markkinaan osuva hinta tuo katsojat ja tarjoukset.
Hintatasoltaan Pori sijoittuu sijalle 204 kaikkien 293 hinnaltaan vertaillun Suomen kunnan joukossa. Alueella tehdään vuosittain noin 754 vanhan kerrostaloasunnon kauppaa, joten markkina on aktiivinen ja vertailukelpoisia kauppoja kertyy runsaasti hinnoittelun tueksi.
Luvut perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja kuvaavat koko kunnan tasoa. Oman asuntosi tarkka arvo riippuu sen sijainnista, kunnosta ja taloyhtiöstä. Näet Porin alueittaiset hinnat tarkemmin Pori-sivulta.
Näin myynti etenee Porissa
Kolme yksinkertaista askelta ilmaisesta hinta-arviosta onnistuneeseen myyntiin.
- 1
Pyydä ilmainen hinta-arvio
Kerro asunnostasi muutamassa minuutissa. Saat heti dataan perustuvan arvion asuntosi arvosta Porissa, joka huomioi sijainnin, koon ja kunnon.
- 2
Yhdistämme sinut alueesi välittäjään
Halutessasi välitämme tietosi Porissa toimivalle kiinteistönvälittäjälle, joka tuntee paikallisen markkinan ja kysynnän.
- 3
Myyt parhaaseen hintaan
Kun tunnet asuntosi todellisen arvon ja sinulla on osaava välittäjä rinnallasi, myyntipäätökset perustuvat tietoon, ja pääset tavoittelemaan parasta mahdollista hintaa.
Mihin asunnon hinta Porissa perustuu
Nämä tekijät ratkaisevat, mihin hintaan asuntosi todellisuudessa myy.
Sijainti ja alue
Postinumeroalue ja kaupunginosa ratkaisevat suuren osan hinnasta. Saman kunnan sisällä neliöhinta voi vaihdella tuntuvasti, joten Porin keskihinta on vain lähtökohta.
Asunnon kunto
Remontoitu ja hyvin hoidettu asunto myy paremmin ja korkeammalla hinnalla kuin vastaava remonttia kaipaava. Pintaremontit ja keittiön sekä kylpyhuoneen kunto näkyvät hinnassa.
Koko ja pohjaratkaisu
Neliöt vaikuttavat kokonaishintaan, mutta pienempien asuntojen neliöhinta on usein suurempia korkeampi. Toimiva pohjaratkaisu ja valoisuus lisäävät houkuttelevuutta.
Kerros ja talon ominaisuudet
Ylemmät kerrokset, hissi, parveke ja näkymät nostavat tyypillisesti hintaa. Myös rakennusvuosi ja talon yleisilme vaikuttavat ostajien mielikuvaan.
Taloyhtiön talous ja remontit
Taloyhtiön velkaosuus, hoitovastike ja tulevat remontit kuten putki- ja julkisivuremontti vaikuttavat suoraan siihen, mitä ostaja on valmis maksamaan velattomasta hinnasta.
Usein kysytyt kysymykset
Paljonko asuntoni on arvoltaan Porissa?
Onko hinta-arvio ilmainen?
Miten löydän hyvän välittäjän Porissa?
Kannattaako asunto myydä juuri nyt Porissa?
Mitä asunnon myynti maksaa minulle?
Tutustu Porin asuntomarkkinaan
Haluatko nähdä hinnat alueittain ja vertailla kaupunginosia ennen myyntiä? Porin aluekohtaiset hinnat, hintakehitys ja väestötiedot löydät erilliseltä sivulta.
Pori: asuntojen hinnat alueittainAsunnon hinta-arvio Porissa
Pyydä ilmainen hinta-arvio nyt. Saat heti käsityksen asuntosi arvosta, ja päätät itse, miten etenet.
Ilmainen, ei sitoumusta.