Sijainti Suomen kartalla. Punainen piste merkitsee postinumeroalueen 90540 (Oulu).
Kuivasjärvi lyhyesti
Kuivasjärvi sijaitsee Oulun kaupungissa. Alueen keskineliöhinta on 2 647 €/m², mikä on 25% Oulun keskiarvon yläpuolella. Alueen arvostuspisteet ovat 93/100, mikä on erinomainen.
Alueella asuu 12 397 asukasta. Asukkaiden keski-ikä on 34.0 vuotta. Korkeakoulutettuja on 56.7% asukkaista, mikä on selvästi kansallista keskiarvoa korkeampi. Asukkaiden keskitulotaso on 34 705 €/vuosi, mikä on hieman kansallista keskiarvoa korkeampi.
Jos harkitset asunnon ostoa alueelta Kuivasjärvi, tässä on muutama huomio. Käytä ilmaista hinta-arviotyökaluamme arvioidaksesi asuntosi arvon. Alue soveltuu hyvin lapsiperheille.
Keskihinta
2 647 €/m²
Muutos (1v)
-1.2 %
Trendi (5v)
–
Kaupat/vuosi
33 kpl
Hinta-laatu
53/100
Reilu hintaLaatu
88/100
ErinomainenArvostus
93/100
HuippuVäestö
12 397
Tulotaso
34 705 €/v
Sijoitus: Oulu
Hinta
5. kallein
Arvostus
2. arvostetuin
Hinta-laatu
18. paras hinta-laatu
Keskihinta (€/m²) ja kauppojen määrä
2021–2025Väestötiedot
asukasta alueella
Keski-ikä: 34 vuotta
Asunnot
Koulut alueella
7 peruskoulua, 1 yhtenäiskoulu, 3 lukiota, 1 erityiskoulu ja 14 päiväkotia 2 km säteellä alueen Kuivasjärvi keskipisteestä.
Kunnan Oulu 9. luokkalaisten jatko-opinnot
Lukioon jatkoi 56,1 %, ammatilliseen koulutukseen 34,8 % (Tilastokeskus, 2024).
Luvut ovat koko kunnan tasolta — ei yksittäisen koulun.
Peruskoulut(7)
- Tuiran koulu346 m
- Merikosken koulu379 m
- Oulun kansainvälinen koulu1,1 km
- Myllytullin koulu1,2 km
- Paulaharjun koulu1,5 km
- Taikatahdin koulu1,9 km
- Laanilan yläaste1,9 km
Yhtenäiskoulut(1)
- Svenska Privatsk. i Uleåborg2,0 km
Lukiot(3)
- Oulun lyseon lukio1,2 km
- Laanilan lukio1,9 km
- Oulun Suom. Yhteiskoulun lukio2,0 km
Erityiskoulut(1)
- Tiernan koulu1,3 km
Päiväkodit(14)
- Kalliolan päiväkoti257 m
- Merikosken päiväkoti447 m
- Kangaspuiston päiväkoti762 m
- Steinerpäiväkoti Punavarpunen1,0 km
- Pikku-Ainon päiväkoti1,1 km
- Kisakentän päiväkoti1,1 km
- Oulun englanninkielinen leikkikoulu1,3 km
- Ainolan päiväkoti1,4 km
- Touhula Lipporanta1,4 km
- Puolivälinkankaan päiväkoti1,7 km
- Värtön päiväkoti1,9 km
- Musiikkipäiväkoti Taikatahti1,9 km
- Svenska Barnträdgården i Uleåborg1,9 km
- Simpsin päiväkoti2,0 km
Lähteet: Tilastokeskus oppilaitosrekisteri, OpenStreetMap (päiväkodit), StatFin (kunnan jatko-opinnot). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 90540 keskipisteestä. Päivitetty 2025.
Kauppakeskukset lähistöllä
4 kauppakeskusta 5 km säteellä alueen Kuivasjärvi keskipisteestä.
- Valkea★Oulu1,6 km
- Kauppakeskus Valkea★Oulu1,7 km
- Kauppakortteli Pekuri★1,7 km
- Koskelan ostokeskus★2,6 km
Lähteet: OpenStreetMap, Suomen Kauppakeskusyhdistys (curated tier-1). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 90540 keskipisteestä.
Rautatieasemat lähistöllä
1 rautatieasema 5 km säteellä alueen Kuivasjärvi keskipisteestä.
- Oulu★Oulu1,7 km
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 90540 keskipisteestä.
Sairaalat lähistöllä
4 sairaalaa 5 km säteellä alueen Kuivasjärvi keskipisteestä.
- Pihlajalinna★1,8 km
- Oulun Diakonissalaitos★2,0 km
- OYS Psykiatria★2,0 km
- Oulun yliopistollinen sairaala★Oulu2,7 km
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 90540 keskipisteestä.
Yliopistot lähistöllä
10 yliopistoa 5 km säteellä alueen Kuivasjärvi keskipisteestä.
- Oulun Diakoniaopisto★2,0 km
- Diakonia-ammattikorkeakoulu★Oulu2,0 km
- Oulun yliopisto, Kontinkankaan kampus★Oulu2,9 km
- Arkkitehtuurin yksikkö★3,7 km
- Luonnontieteellinen tiedekunta★3,7 km
Näytetään 5 lähintä — alueella yhteensä 10.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 90540 keskipisteestä.
Korkeakoulut lähistöllä
3 korkeakoulua 5 km säteellä alueen Kuivasjärvi keskipisteestä.
- DeRose Method Oulu★1,5 km
- OSAO Kontinkankaan toimipiste★2,4 km
- Oulun aikuislukio★Oulu3,3 km
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 90540 keskipisteestä.
Mallinnetut kauppahinnat — Kuivasjärvi
Mallinnettu vertailudata postinumeroalueella 90540.
| Päivä | Tyyppi | m² | €/m² | Hinta |
|---|---|---|---|---|
| 9.3.2026 | Kerrostalo | 68.3 | 2 920 | 199 000 € |
| 5.3.2026 | Kerrostalo | 57.1 | 2 760 | 158 000 € |
| 4.3.2026 | Kerrostalo | 88.2 | 2 250 | 199 000 € |
| 25.2.2026 | Rivitalo | 97.3 | 2 010 | 196 000 € |
| 12.1.2026 | Omakotitalo | 156.1 | 2 130 | 332 000 € |
| 29.9.2025 | Kerrostalo | 55.2 | 3 130 | 173 000 € |
Mitä rahalla saa?
Arvio neliöistä hinnalla 2 647 €/m² alueella Kuivasjärvi
Arvio perustuu alueen keskineliöhintaan. Todellinen hinta vaihtelee asunnon kunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.
Tilaa ilmainen hinta-arvio
Haluatko tietää asuntosi tarkan arvon alueella Kuivasjärvi? Tilaa maksuton hinta-arvio.
Hyödylliset artikkelit
Lähialueet
Tietoa alueesta 90540 Kuivasjärvi
Kuivasjärvi (90540) sijaitsee Oulun kaupungissa. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella on 2 647 €/m², mikä on keskitaso Suomen mittakaavassa. Alueella asuu noin 12 397 asukasta. Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin tilastoihin.