Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioPostinumeroalue
45370
60,95°N · 26,81°E · Kouvola
45370
60,95°N · 26,81°E · Kouvola
Sijainti Suomen kartalla. Punainen piste merkitsee postinumeroalueen 45370 (Kouvola).
Seuraatko aluetta Valkeala kk?
Merkitse alue tarkkailuun, niin se odottaa sinua Oma Asuntomaatti -työtilassa.
Postinumeroalueella 45370 (Valkeala kk, Kouvola) vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 157 €/m² vuosien 2023–2025 vuosikeskihintojen mediaanina (Tilastokeskus). Mediaani on laskettu 3 tilastovuodesta (yhteensä 47 toteutunutta kauppaa); kunkin vuoden keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo talotyyppikohtaisista keskihinnoista. Yhden vuoden luku heilahtaisi tällä alueella liikaa vähäisen kauppamäärän vuoksi, joten hintataso lasketaan usean tilastovuoden mediaanina.
Yleiskuva
Valkeala kk sijaitsee Kouvolan kaupungissa. Alueen keskineliöhinta oli 1 157 €/m² (vuosien 2023–2025 kauppojen mediaani, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), mikä on 6 % Kouvolan koko kunnan keskihinnan (1 088 €/m², Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025) yläpuolella. Asukkaiden mediaanitulo on 27 373 €/v (Tilastokeskus, Paavo).
Alueella asuu 2 498 asukasta. Asukkaiden keski-ikä on 48.0 vuotta. Korkeakoulutettuja on 33.0% asukkaista. Asukkaiden keskitulotaso on 29 579 €/vuosi, mikä on hieman kansallista keskiarvoa matalampi.
Jos harkitset asunnon ostoa alueelta Valkeala kk, tässä on muutama huomio. Hinnat ovat nousseet 2.8% viimeisen viiden vuoden aikana. Alueella tilastoidaan noin 13 vanhan kerros- tai rivitaloasunnon kauppaa vuodessa. Käytä ilmaista hinta-arviotyökaluamme arvioidaksesi asuntosi arvon.
Keskihinta
1 157 €/m²
vuosien 2023–2025 kauppojen mediaani · vanhat kerros- ja rivitaloasunnot (Tilastokeskus)
Muutos (1v)
–
Trendi (5v)
+2.8 %
Kaupat/vuosi
13 kpl
Väestö
2 498
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Mediaanitulo
27 373 €/v
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Korkeakoulutetut
33.0 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Työttömyysaste
9.0 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Omakotitalokiinteistöt
209 000 €
Mediaanikauppahinta · 8 kauppaa (2025, asemakaava-alue)
Koko kiinteistön kauppahinta (sis. tontti), ei €/m². Lähde: Maanmittauslaitos, kiinteistökauppojen tilastopalvelu (CC BY 4.0).
Palvelut 3 km säteellä
Lukumäärät 3 km säteellä alueen keskipisteestä. Lähde: © OpenStreetMap contributors.
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Palvelut: OpenStreetMap · Tiedot tarkistettu 3.8.2026
Sijoitus kunnassa
Neliöhinta
5. kallein
Järjestetty: €/m², mukana vain alueet joilla oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Mediaanitulo
4. korkein mediaanitulo
Järjestetty: mediaanitulo €/v (Tilastokeskus, Paavo)
Korkeakoulutetut
4. eniten korkeakoulutettuja
Järjestetty: korkeakoulutettujen osuus % (Tilastokeskus, Paavo)
Aikasarja
Lähde: Tilastokeskus
asukasta alueella
Keski-ikä: 48 vuotta
Asunnot
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Ostovoima
Arvio neliöistä hinnalla 1 157 €/m² alueella Valkeala kk
Arvio perustuu alueen keskineliöhintaan. Todellinen hinta vaihtelee asunnon kunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.
Omistatko asunnon alueella Valkeala kk? Katso sen markkina-arvo tänään — ilmainen, dataan perustuva arvio suoraan verkossa. Ei sido sinua mihinkään.
Koulutus
1 peruskoulu 2 km säteellä alueen Valkeala kk keskipisteestä.
Kunnan Kouvola 9. luokkalaisten jatko-opinnot
Lukioon jatkoi 49,4 %, ammatilliseen koulutukseen 45,7 % (Tilastokeskus, 2024).
Luvut ovat koko kunnan tasolta — ei yksittäisen koulun.
Lähteet: Tilastokeskus oppilaitosrekisteri, OpenStreetMap (päiväkodit), StatFin (kunnan jatko-opinnot). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 45370 keskipisteestä. Päivitetty 2025.
Toteutuneet kaupat
13 toteutunutta asuntokauppaa postinumeroalueella 45370 vuonna 2025 · keskihinta 1 157 €/m².
Rivitalot 1 157 €/m² (11 kauppaa)
Keskihinta (2025)
1 157 €
Kauppoja (2025)
13
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 13 | 1 157 € |
| 2024 | 17 | 1 149 € |
| 2023 | 17 | 1 217 € |
| 2021 | 12 | 1 037 € |
| 2020 | 12 | 1 125 € |
| 2019 | 18 | 1 304 € |
Keskihinta = alueen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneiden kauppojen kauppamäärillä painotettu keskineliöhinta kyseisenä vuonna. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Saat sähköpostin, kun Tilastokeskus julkaisee alueelta uudet toteutuneiden kauppojen hintatiedot — ei muuta postia.
Ilmainen. Peruutus yhdellä klikkauksella jokaisesta viestistä. Tietosuoja
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Lukemista
Löydä lisää
Näiden alueiden tilastoprofiili on lähimpänä tätä aluetta: hintataso, väestörakenne, palvelut 3 km:n säteellä ja asuntokanta. Järjestys kertoo läheisyyden — pisteitä tai paremmuusjärjestystä emme anna.
Siltakylä
Pyhtää
Samankaltaista: tulotaso · hintataso · koulutustaso
Sauvo Keskus
Sauvo
Samankaltaista: hintataso · alueen koko · palvelut 3 km
Sahalahti Keskus
Kangasala
Samankaltaista: hintataso · palvelut 3 km · asuntokoko
Vöyri Keskus
Vöyri
Samankaltaista: hintataso · alueen koko · koulutustaso
Kaukola
Kotka
Samankaltaista: hintataso · palvelut 3 km · koulutustaso
Koria
Kouvola
Samankaltaista: tulotaso · palvelut 3 km · asuntokoko
Vanha-Ulvila
Ulvila
Samankaltaista: hintataso · koulutustaso · tulotaso
Jokioinen Keskus
Jokioinen
Samankaltaista: hintataso · palvelut 3 km · alueen koko
Kysymykset
Aluekuvaus
Valkeala kk (45370) sijaitsee Kouvolan kaupungissa. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta alueella on 1 157 €/m² (vuosien 2023–2025 kauppojen mediaani), mikä on edullinen Suomen mittakaavassa. Alueella asuu noin 2 498 asukasta. Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) kauppahintatilastoon ja väestötiedot Tilastokeskuksen Paavo-aineistoon.
Tilastovuosi 2025 · Tilastokeskus julkaisee postinumeroalueiden kauppahintatilaston kerran vuodessa, ja tarkistamme aineiston neljännesvuosittain.