Sijainti Suomen kartalla. Punainen piste merkitsee postinumeroalueen 48100 (Kotka).
Kotkansaari lyhyesti
Kotkansaari sijaitsee Kotkan kaupungissa. Alueen keskineliöhinta on 1 495 €/m², mikä on 52% Kotkan keskiarvon yläpuolella. Alueen arvostuspisteet ovat 40/100, mikä on keskitasoinen.
Alueella asuu 10 203 asukasta. Asukkaiden keski-ikä on 52.0 vuotta. Korkeakoulutettuja on 32.2% asukkaista. Asukkaiden keskitulotaso on 25 829 €/vuosi, mikä on hieman kansallista keskiarvoa matalampi.
Jos harkitset asunnon ostoa alueelta Kotkansaari, tässä on muutama huomio. Hinnat ovat nousseet 0.4% viimeisen viiden vuoden aikana. Käytä ilmaista hinta-arviotyökaluamme arvioidaksesi asuntosi arvon. Alue on kiinnostava sijoituskohde.
Keskihinta
1 495 €/m²
Muutos (1v)
-2.5 %
Trendi (5v)
+0.4 %
Kaupat/vuosi
263 kpl
Hinta-laatu
41/100
HintavaLaatu
40/100
KeskitasoArvostus
40/100
KeskitasoVäestö
10 203
Tulotaso
25 829 €/v
Sijoitus: Kotka
Hinta
Kallein alue
Arvostus
15. arvostetuin
Hinta-laatu
22. paras hinta-laatu
Keskihinta (€/m²) ja kauppojen määrä
2009–2025Väestötiedot
asukasta alueella
Keski-ikä: 52 vuotta
Asunnot
Koulut alueella
2 peruskoulua ja 2 lukiota 2 km säteellä alueen Kotkansaari keskipisteestä.
Kunnan Kotka 9. luokkalaisten jatko-opinnot
Lukioon jatkoi 53,2 %, ammatilliseen koulutukseen 40,0 % (Tilastokeskus, 2024).
Luvut ovat koko kunnan tasolta — ei yksittäisen koulun.
Peruskoulut(2)
- Hovinsaaren koulu1,6 km
- Kotkansaaren koulu1,9 km
Lukiot(2)
- Kotkan aikuislukio1,2 km
- Kotkan lyseo1,2 km
Lähteet: Tilastokeskus oppilaitosrekisteri, OpenStreetMap (päiväkodit), StatFin (kunnan jatko-opinnot). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 48100 keskipisteestä. Päivitetty 2025.
Kauppakeskukset lähistöllä
3 kauppakeskusta 5 km säteellä alueen Kotkansaari keskipisteestä.
- Pasaati★Kotka674 m
- Kauppakeskus Pasaati★Kotka833 m
- Jumalniemen kauppakeskus★4,1 km
Lähteet: OpenStreetMap, Suomen Kauppakeskusyhdistys (curated tier-1). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 48100 keskipisteestä.
Rautatieasemat lähistöllä
2 rautatieasemaa 5 km säteellä alueen Kotkansaari keskipisteestä.
- Kotka satama★Kotka864 m
- Kotka★Kotka1,6 km
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 48100 keskipisteestä.
Sairaalat lähistöllä
2 sairaalaa 5 km säteellä alueen Kotkansaari keskipisteestä.
- Kymenlaakson keskussairaala★Kotka2,3 km
- Karhulan sairaala★4,8 km
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 48100 keskipisteestä.
Korkeakoulut lähistöllä
1 korkeakoulu 5 km säteellä alueen Kotkansaari keskipisteestä.
- Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu Kotkan kampus★Kotka304 m
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 48100 keskipisteestä.
Mallinnetut kauppahinnat — Kotkansaari
Mallinnettu vertailudata postinumeroalueella 48100.
| Päivä | Tyyppi | m² | €/m² | Hinta |
|---|---|---|---|---|
| 27.3.2026 | Kerrostalo | 81.1 | 1 170 | 95 000 € |
| 21.3.2026 | Kerrostalo | 41.7 | 1 170 | 49 000 € |
| 24.2.2026 | Kerrostalo | 89.5 | 1 690 | 151 000 € |
| 20.2.2026 | Rivitalo | 79.6 | 1 530 | 122 000 € |
| 5.11.2025 | Kerrostalo | 41.9 | 1 380 | 58 000 € |
| 31.10.2025 | Kerrostalo | 50.6 | 1 740 | 88 000 € |
Mitä rahalla saa?
Arvio neliöistä hinnalla 1 495 €/m² alueella Kotkansaari
Arvio perustuu alueen keskineliöhintaan. Todellinen hinta vaihtelee asunnon kunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.
Tilaa ilmainen hinta-arvio
Haluatko tietää asuntosi tarkan arvon alueella Kotkansaari? Tilaa maksuton hinta-arvio.
Hyödylliset artikkelit
Lähialueet
Tietoa alueesta 48100 Kotkansaari
Kotkansaari (48100) sijaitsee Kotkan kaupungissa. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella on 1 495 €/m², mikä on edullinen Suomen mittakaavassa. Alueella asuu noin 10 203 asukasta. Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin tilastoihin.