Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioHinta-laatu = 50 + (laatu-percentile − hinta-percentile) / 2
Hinta: 981 €/m² (Tilastokeskus)
Laatu: 78/100
Arvostus = (tulot 50 % + koulutus 50 %) kansallisena percentile-tasona
Mediaanitulo: 28 283 €/v
Korkeakoulutettuja: 40.2 %
Sijainti Suomen kartalla. Punainen piste merkitsee postinumeroalueen 48210 (Kotka).
Toukolan Sairaala-Alue sijaitsee Kotkan kaupungissa. Alueen keskineliöhinta on 981 €/m², mikä on 5% Kotkan keskiarvon alapuolella. Alueen arvostuspisteet ovat 78/100, mikä on hyvä (perustuu mediaanituloon 28 283 €/v ja korkeakoulutettujen osuuteen 40.2 %).
Alueella asuu 223 asukasta. Asukkaiden keski-ikä on 50.0 vuotta. Korkeakoulutettuja on 40.2% asukkaista, mikä on selvästi kansallista keskiarvoa korkeampi. Asukkaiden keskitulotaso on 31 527 €/vuosi, mikä on hieman kansallista keskiarvoa korkeampi.
Jos harkitset asunnon ostoa alueelta Toukolan Sairaala-Alue, tässä on muutama huomio. Käytä ilmaista hinta-arviotyökaluamme arvioidaksesi asuntosi arvon.
Keskihinta
981 €/m²
Muutos (1v)
–
Trendi (5v)
–
Kaupat/vuosi
–
Hinta-laatu
80/100
Top 25 %50 + (laatu-pct − hinta-pct) / 2 · 981 €/m²
Laatu
78/100
HyväArvostus 50 % + palvelutiheys 50 % · palvelut 79/100
Arvostus
78/100
ArvostettuTulot 50 % + koulutus 50 %, kansallinen percentile · 28 283 €/v · 40 % korkeak.
Väestö
223
Tulotaso
31 527 €/v
Hinta
6. kallein
Järjestetty: €/m² (Tilastokeskus)
Arvostus
3. arvostetuin
Järjestetty: arvostus-piste (tulot 50 % + koulutus 50 %)
Hinta-laatu
Paras hinta-laatu
Järjestetty: hinta-laatu = 50 + (laatu-pct − hinta-pct) / 2
Hyvä — 66/100 pistettä
Kaava: Asuttavuusindeksi = laatu 25 % + arvostus 20 % + perheystävällisyys 20 % + sijoituspotentiaali 20 % + edullisuus 15 %
Laatu
Laatu = arvostus 50 % + palvelutiheys 50 %
Arvostus: 78/100
Palvelutiheys: 79/100
Arvostus
Arvostus = (tulot 50 % + koulutus 50 %) kansallisena percentile-tasona
Mediaanitulo: 28 283 €/v
Korkeakoulutettuja: 40.2 %
Perheystävällisyys
Perheystävällisyys = asuntokoon kuntapercentile 40 % + keski-iän läheisyys 30–45 v 30 % + matala työttömyys 30 %
Keskim. asuntokoko: 62 m²
Asukkaiden keski-ikä: 50.0 v
Työttömyysaste: 8.5 %
Sijoituspotentiaali
Sijoituspotentiaali = hintamuutos 5v percentile 40 % + likviditeetti (kaupat/v) 30 % + hinta-laatu 30 %
Kauppoja/vuosi: 4
Hinta-laatu-piste: 80/100
Edullisuus
Edullisuus = käänteinen hintapercentile kunnassa (halvin = 100)
Hinta: 981 €/m²
Pisteet perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-aineistoon ja OpenStreetMap-dataan.
asukasta alueella
Keski-ikä: 50 vuotta
Asunnot
Arvio neliöistä hinnalla 981 €/m² alueella Toukolan Sairaala-Alue
Arvio perustuu alueen keskineliöhintaan. Todellinen hinta vaihtelee asunnon kunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.
Omistatko asunnon alueella Toukolan Sairaala-Alue? Katso sen markkina-arvo tänään — ilmainen, dataan perustuva arvio. Ilman arviokäyntiä — ei sido sinua mihinkään.
1 peruskoulu ja 2 lukiota 2 km säteellä alueen Toukolan Sairaala-Alue keskipisteestä.
Kunnan Kotka 9. luokkalaisten jatko-opinnot
Lukioon jatkoi 53,2 %, ammatilliseen koulutukseen 40,0 % (Tilastokeskus, 2024).
Luvut ovat koko kunnan tasolta — ei yksittäisen koulun.
Lähteet: Tilastokeskus oppilaitosrekisteri, OpenStreetMap (päiväkodit), StatFin (kunnan jatko-opinnot). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 48210 keskipisteestä. Päivitetty 2025.
3 kauppakeskusta 5 km säteellä alueen Toukolan Sairaala-Alue keskipisteestä.
Lähteet: OpenStreetMap, Suomen Kauppakeskusyhdistys (curated tier-1). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 48210 keskipisteestä.
2 rautatieasemaa 5 km säteellä alueen Toukolan Sairaala-Alue keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 48210 keskipisteestä.
2 sairaalaa 5 km säteellä alueen Toukolan Sairaala-Alue keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 48210 keskipisteestä.
1 korkeakoulu 5 km säteellä alueen Toukolan Sairaala-Alue keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 48210 keskipisteestä.
Toukolan Sairaala-Alue (48210) sijaitsee Kotkan kaupungissa. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella on 981 €/m², mikä on erittäin edullinen Suomen mittakaavassa. Alueella asuu noin 223 asukasta. Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin tilastoihin.
