Mikä on alueen Vaasa Keskus keskimääräinen neliöhinta?

Alueen Vaasa Keskus keskimääräinen neliöhinta on 2 593 €/m². Tämä on 73% Vaasan keskiarvoa (1 501 €/m²) korkeampi.

Paljonko alueella Vaasa Keskus asuu ihmisiä?

Alueella Vaasa Keskus asuu noin 20 467 ihmistä. Asukkaiden keski-ikä on 42.0 vuotta.

Miten alueen Vaasa Keskus hinnat ovat kehittyneet?

Alueen Vaasa Keskus asuntojen hinnat ovat nousseet 4.1% viimeisen viiden vuoden aikana. Hintatrendi on vakaa.

Millainen on alueen Vaasa Keskus väestörakenne?

Korkeakoulutettuja on 37.6% asukkaista. Keskitulotaso on 25 855 €/vuosi. Työttömyysaste on 8.5%.

Miten Vaasa Keskus vertautuu muihin Vaasan alueisiin?

Hintatasoltaan Vaasa Keskus sijoittuu sijalle 1/6 Vaasan alueiden joukossa. Arvostuspisteissä alue on sijalla 7/14.

65100

Vaasa Keskus

Vaasa

2 593 €/m²20 467 asukastaVaasaLuottamusKorkea

Hinta-laatu34Melko kallis

Arvostus34Välttävä

Vaasa Keskus lyhyesti

Hyvä sijoituskohde

Kaupunkikeskusta

Vilkas alue

Vaasa Keskus sijaitsee Vaasan kaupungissa. Alueen keskineliöhinta on 2 593 €/m², mikä on 73% Vaasan keskiarvon yläpuolella. Alueen arvostuspisteet ovat 34/100, mikä on matala.

Alueella asuu 20 467 asukasta. Asukkaiden keski-ikä on 42.0 vuotta. Korkeakoulutettuja on 37.6% asukkaista. Asukkaiden keskitulotaso on 25 855 €/vuosi, mikä on hieman kansallista keskiarvoa matalampi.

Jos harkitset asunnon ostoa alueelta Vaasa Keskus, tässä on muutama huomio. Hinnat ovat nousseet 4.1% viimeisen viiden vuoden aikana. Käytä ilmaista hinta-arviotyökaluamme arvioidaksesi asuntosi arvon. Alue on kiinnostava sijoituskohde.

Keskihinta

2 593 €/m²

Muutos (1v)

+6.3 %

+6.3 %vuodessa

Trendi (5v)

+4.1 %

+4.1 %5 vuodessa

Kaupat/vuosi

478 kpl

Hinta-laatu

34/100

Melko kallis

Arvostus

34/100

Välttävä

Väestö

20 467

Tulotaso

25 855 €/v

Sijoitus: Vaasa

Hinta

1/ 6 alueesta

Kallein alue

Arvostus

7/ 14 alueesta

7. arvostetuin

Hinta-laatu

6/ 6 alueesta

6. paras hinta-laatu

Keskihinta (€/m²) ja kauppojen määrä

2009–2025

Väestötiedot

Väestö20 467

asukasta alueella

Keski-ikä: 42 vuotta

Keskitulot25 855 €/v

vs. koko maa (32 000 €/v)81%

Korkeakoulutetut37.6 %

vs. koko maa (32 %)118%

Työttömyys8.5 %

vs. koko maa (10 %)85%

Asunnot

Asuntoja: 15 619

Keskikoko: 56.1 m²

Mallinnetut kauppahinnat — Vaasa Keskus

Mallinnettu vertailudata postinumeroalueella 65100.

Mediaani €/m²

2 220 €

Kauppoja

Keskikoko

82.7 m²

Näytetyt hinnat perustuvat mallinnettuun vertailudataan. Todelliset kauppahinnat tulevat Maanmittauslaitoksen Kauppahintarekisterin rajapinnasta kesällä 2026 — siihen asti tämä palvelee suuntaa antavana vertailuna.

Päivä	Tyyppi	m²	€/m²	Hinta
29.3.2026	Paritalo	130.5	1 970	257 000 €
20.3.2026	Kerrostalo	70.7	2 500	177 000 €
20.2.2026	Kerrostalo	34.6	2 460	85 000 €
1.1.2026	Kerrostalo	60.3	2 730	165 000 €
8.11.2025	Kerrostalo	71.7	2 090	150 000 €
7.10.2025	Kerrostalo	90.5	2 490	225 000 €

Näe kaikki kaupat

Mitä rahalla saa?

Arvio neliöistä hinnalla 2 593 €/m² alueella Vaasa Keskus

100 000 €~39 m² (~2 huonetta)

200 000 €~77 m² (~3 huonetta)

300 000 €~116 m² (~5 huonetta)

400 000 €~154 m² (~6 huonetta)

Arvio perustuu alueen keskineliöhintaan. Todellinen hinta vaihtelee asunnon kunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.

Tilaa ilmainen hinta-arvio

Haluatko tietää asuntosi tarkan arvon alueella Vaasa Keskus? Tilaa maksuton hinta-arvio.

Tilaa arvio

Hyödylliset artikkelit

Oppaat

Ensiasunnon ostajan opas: 10 tärkeintä vinkkiä

Oppaat

Asunnon hinta-arvio: Näin arvioit asuntosi arvon oikein

Markkinakatsaus

Asuntomarkkinat 2026: Hinnat, trendit ja ennusteet

Lähialueet

Palosaari

Huutoniemi

Suvilahti

Ristinummi

Vanha Vaasa

Tietoa alueesta 65100 Vaasa Keskus

Vaasa Keskus (65100) sijaitsee Vaasan kaupungissa. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella on 2 593 €/m², mikä on keskitaso Suomen mittakaavassa. Alueella asuu noin 20 467 asukasta. Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin tilastoihin.