Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioVaasa: 14 postinumeroaluetta, 11 alueella oma hintatilasto. Väkiluku: 69 060.
Keskihinta
1 642 €/m²
Lähellä kansallista keskiarvoa
Hintahaarukka
760–2 539
€/m²
Hintatrendi (5v)
-6.0 %
Laskeva
Kauppoja/vuosi
1 117
Sija 48/272 kunnista
Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo 2024.
Vaasan alueella vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 1 642 €/m² (Tilastokeskus). Se on hintatasoltaan sijalla 48/272 Suomen kuntien joukossa.
Vaasa on merkittävä suomalainen kaupunki, jossa asuu noin 69 060 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 1 642 €/m², mikä on lähellä kansallista keskiarvoa (1 780 €/m²). Hintatasoltaan Vaasa sijoittuu sijalle 48/272 Suomen kuntien joukossa.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Vaasa Keskus (2 539 €/m²) ja edullisin Ristinummi (760 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 6.0 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Vaasa on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 39.1 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 28 452 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 41.8 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Vaasan asuntojen keskihinta on 1 642 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; 11 postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus). Hintataso on lähellä kansallista keskiarvoa.
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
-7.8 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 1 491 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Laskeva
-6.0 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
1 117 kauppaa/vuosi
11 alueella oma hintatilasto / 14 aluetta yhteensä
Vanhat kerros- ja rivitaloasunnot. Kokeellinen tilasto — Lähde: Tilastokeskus, Asuntojen myynti- ja vuokrailmoitukset (Oikotie-aineisto), CC BY 4.0. Ilmoitusmäärät eivät ole kauppamääriä; markkinointiaika on portaalinäkyvyysaikaa.
Vaasan asukasluku on noin 69 060 (14 postinumeroalueen yhteenlaskettu väestö, Tilastokeskuksen Paavo-aineisto). Asukkaiden keski-ikä on 41.8 vuotta, mediaanitulo 25 734 €/v, korkeakoulutettujen osuus 39.1 % ja työttömyysaste 8.6 %.
Keski-ikä
41.8 v
Korkeakoulutetut
39.1 %
Keskitulot
28 452 €/v
Työttömyysaste
8.6 %
Väestö
69 060
14 postinumeroaluetta | 41 664 asuntoa
Asuntojen keskikoko
73.6 m²
Vaasa on Pohjanmaan maakuntakeskus ja noin 70 000 asukkaan kaksikielinen kaupunki, joka tunnetaan energia-alan osaamisestaan. Vaasa on Pohjoismaiden johtava energiateknologiakeskittymä, ja alueella toimii yli 160 energia-alan yritystä.
Vaasan asuntomarkkinat ovat vakaat ja kohtuuhintaiset. Kaksikielisyys (suomi ja ruotsi) leimaa kaupungin kulttuuria ja arkea. Yliopisto ja ammattikorkeakoulu tuovat nuorekasta väestöä, ja energia-alan yritykset tarjoavat hyväpalkkaisia työpaikkoja.
Vaasan merellisyys ja saaristoympäristö tekevät kaupungista viihtyisän asuinpaikan. Replot-silta yhdistää Suomen suurimpaan saaristoon, ja rantaviiva tarjoaa ainutlaatuisia asumismahdollisuuksia.
Vaasan kaupallinen ja kulttuurinen sydän. Torin ympärillä kattavat palvelut ja vilkas iltaelämä.
Yliopiston ja ammattikorkeakoulun kampusalue. Opiskelijoiden suosima merellinen alue edullisilla hinnoilla.
Entinen teollisuussaari, joka on kehittymässä asuinalueeksi. Uudet asunnot ja merinäkymät lähellä keskustaa.
Rauhallinen ja arvostettu omakotitalovaltainen alue. Hyvät koulut ja luonnonläheisyys.
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo 2024)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
-1.9 % (5v)
+4.9 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
-4.0 % (5v)
+2.5 % (5v)
-7.8 % (5v)
-3.2 % (5v)
-19.2 % (5v)
-10.2 % (5v)
-14.7 % (5v)
Vaasa on 14 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 1 642 €/m². Hintataso on lähellä kansallista keskiarvoa (koko maan keskiarvo: 1 780 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 760 €/m² ja kalleimmillaan 2 539 €/m².
11 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot). Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Vaasassa laskeneet keskimäärin 6.0 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Vaasa on koti 69 060 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 39.1 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 28 452 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoiden tilanteeseen vuonna 2026. Alueiden hintakehitys, korkovaikutus ja asiantuntijoiden ennusteet.
7 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.
