Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Maalahti: 5 postinumeroaluetta, 2 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 5 392 (2025).
5
postinumeroaluetta · 62,91°N · 21,50°E
Lyhyesti
Maalahti: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 515 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 16 kauppaa).
Maalahti: sisäinen hintaero on 1,0-kertainen: kallein postinumeroalue 66140 Övermalax 1 695 €/m², edullisin 66100 Maalahti 1 624 €/m² (Asuntomaatin vertailu 2 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Maalahti on sijalla 59 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Maalahti: asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa laskeneet keskimäärin 5,9 % (2 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Maalahti: väkiluku on noin 5 236 asukasta 5 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
1 515 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
42 % alle koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
1 624–1 695
€/m² · 2 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
-5.9 %
Laskeva
Kauppoja/vuosi
14
Sija 59/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Maalahti on kunta, jossa asuu 5 392 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 515 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 42 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) matalampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 16 kauppaa). Hintatasoltaan Maalahti sijoittuu sijalle 59/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Övermalax (1 695 €/m²) ja edullisin Maalahti (1 624 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 5.9 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Maalahti on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 32.6 %, asukkaiden keskitulot ovat 28 852 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 46.6 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Maalahti: asuntojen keskihinta oli 1 515 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 16 kauppaa). Hintataso oli 42 % alle koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
-41.6 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 1 660 €/m²
2 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Laskeva
-5.9 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
14 kauppaa/vuosi
2 alueella oma hintatilasto / 5 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Maalahti: myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 1 515 €/m² vuonna 2025 (16 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 16 | 1 515 € |
| 2024 | 20 | 1 259 € |
| 2023 | 15 | 1 659 € |
| 2022 | 18 | 1 833 € |
| 2021 | 17 | 1 535 € |
| 2020 | 17 | 1 756 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Väestö
Maalahti: asukasluku on 5 392 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 5 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 46.6 vuotta, mediaanitulo 26 655 €/v, korkeakoulutettujen osuus 32.6 % ja työttömyysaste 4.4 %.
Keski-ikä
46.6 v
Korkeakoulutetut
32.6 %
Keskitulot
28 852 €/v
Työttömyysaste
4.4 %
Väestö
5 392
5 postinumeroaluetta | 2 940 asuntoa
Asuntojen keskikoko
100.8 m²
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
Kysymykset
Aluekuvaus
Maalahti on 5 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 515 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 42 % alle koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
2 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 1 624 €/m²:sta 1 695 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat kunnassa Maalahti laskeneet keskimäärin 5.9 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Maalahti on koti 5 392 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 32.6 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 28 852 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.