Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioPostinumeroalue
68300
63,86°N · 23,45°E · Kokkola
68300
63,86°N · 23,45°E · Kokkola
Sijainti Suomen kartalla. Punainen piste merkitsee postinumeroalueen 68300 (Kokkola).
Seuraatko aluetta Kälviä Keskus?
Merkitse alue tarkkailuun, niin se odottaa sinua Oma Asuntomaatti -työtilassa.
Postinumeroalueella 68300 (Kälviä Keskus, Kokkola) vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 189 €/m² vuosien 2022–2025 vuosikeskihintojen mediaanina (Tilastokeskus). Mediaani on laskettu 3 tilastovuodesta (yhteensä 43 toteutunutta kauppaa); kunkin vuoden keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo talotyyppikohtaisista keskihinnoista. Yhden vuoden luku heilahtaisi tällä alueella liikaa vähäisen kauppamäärän vuoksi, joten hintataso lasketaan usean tilastovuoden mediaanina.
Yleiskuva
Kälviä Keskus sijaitsee Kokkolan kaupungissa. Alueen keskineliöhinta oli 1 189 €/m² (vuosien 2022–2025 kauppojen mediaani, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), mikä on 35 % Kokkolan koko kunnan keskihinnan (1 831 €/m², Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025) alapuolella. Asukkaiden mediaanitulo on 25 754 €/v (Tilastokeskus, Paavo).
Alueella asuu 3 622 asukasta. Asukkaiden keski-ikä on 44.0 vuotta. Korkeakoulutettuja on 28.1% asukkaista. Asukkaiden keskitulotaso on 28 563 €/vuosi, mikä on hieman kansallista keskiarvoa matalampi.
Jos harkitset asunnon ostoa alueelta Kälviä Keskus, tässä on muutama huomio. Hinnat ovat laskeneet 8.3% viimeisen viiden vuoden aikana. Alueella tilastoidaan noin 14 vanhan kerros- tai rivitaloasunnon kauppaa vuodessa. Käytä ilmaista hinta-arviotyökaluamme arvioidaksesi asuntosi arvon.
Keskihinta
1 189 €/m²
vuosien 2022–2025 kauppojen mediaani · vanhat kerros- ja rivitaloasunnot (Tilastokeskus)
Muutos (1v)
–
Trendi (5v)
-8.3 %
Kaupat/vuosi
14 kpl
Väestö
3 622
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Mediaanitulo
25 754 €/v
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Korkeakoulutetut
28.1 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Työttömyysaste
9.2 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Omakotitalokiinteistöt
143 000 €
Mediaanikauppahinta · 13 kauppaa (2025, asemakaava-alue)
Koko kiinteistön kauppahinta (sis. tontti), ei €/m². Lähde: Maanmittauslaitos, kiinteistökauppojen tilastopalvelu (CC BY 4.0).
Palvelut 3 km säteellä
Lukumäärät 3 km säteellä alueen keskipisteestä. Lähde: © OpenStreetMap contributors.
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Palvelut: OpenStreetMap · Tiedot tarkistettu 3.8.2026
Sijoitus kunnassa
Neliöhinta
6. kallein
Järjestetty: €/m², mukana vain alueet joilla oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Mediaanitulo
7. korkein mediaanitulo
Järjestetty: mediaanitulo €/v (Tilastokeskus, Paavo)
Korkeakoulutetut
8. eniten korkeakoulutettuja
Järjestetty: korkeakoulutettujen osuus % (Tilastokeskus, Paavo)
Aikasarja
Lähde: Tilastokeskus
asukasta alueella
Keski-ikä: 44 vuotta
Asunnot
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Ostovoima
Arvio neliöistä hinnalla 1 189 €/m² alueella Kälviä Keskus
Arvio perustuu alueen keskineliöhintaan. Todellinen hinta vaihtelee asunnon kunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.
Omistatko asunnon alueella Kälviä Keskus? Katso sen markkina-arvo tänään — ilmainen, dataan perustuva arvio suoraan verkossa. Ei sido sinua mihinkään.
Koulutus
3 peruskoulua 2 km säteellä alueen Kälviä Keskus keskipisteestä.
Kunnan Kokkola 9. luokkalaisten jatko-opinnot
Lukioon jatkoi 45,3 %, ammatilliseen koulutukseen 44,5 % (Tilastokeskus, 2024).
Luvut ovat koko kunnan tasolta — ei yksittäisen koulun.
Lähteet: Tilastokeskus oppilaitosrekisteri, OpenStreetMap (päiväkodit), StatFin (kunnan jatko-opinnot). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 68300 keskipisteestä. Päivitetty 2025.
1 korkeakoulu 5 km säteellä alueen Kälviä Keskus keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 68300 keskipisteestä.
Toteutuneet kaupat
14 toteutunutta asuntokauppaa postinumeroalueella 68300 vuonna 2025 · keskihinta 1 189 €/m².
Rivitalot 1 189 €/m² (9 kauppaa)
Keskihinta (2025)
1 189 €
Kauppoja (2025)
14
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 14 | 1 189 € |
| 2024 | 17 | 1 135 € |
| 2022 | 12 | 1 275 € |
| 2021 | 8 | 1 296 € |
| 2020 | 10 | 1 970 € |
| 2019 | 18 | 1 074 € |
Keskihinta = alueen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneiden kauppojen kauppamäärillä painotettu keskineliöhinta kyseisenä vuonna. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Saat sähköpostin, kun Tilastokeskus julkaisee alueelta uudet toteutuneiden kauppojen hintatiedot — ei muuta postia.
Ilmainen. Peruutus yhdellä klikkauksella jokaisesta viestistä. Tietosuoja
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Lukemista
Löydä lisää
Näiden alueiden tilastoprofiili on lähimpänä tätä aluetta: hintataso, väestörakenne, palvelut 3 km:n säteellä ja asuntokanta. Järjestys kertoo läheisyyden — pisteitä tai paremmuusjärjestystä emme anna.
Kaustinen Keskus
Kaustinen
Samankaltaista: hintataso · alueen koko · tulotaso
Kruunupyy Keskus
Kruunupyy
arvio kunnan tasosta
Samankaltaista: tulotaso · alueen koko · koulutustaso
Kannus Keskus
Kannus
Samankaltaista: tulotaso · palvelut 3 km · hintataso
Tervajoki
Isokyrö
Samankaltaista: hintataso · palvelut 3 km · tulotaso
Sauvo Keskus
Sauvo
Samankaltaista: hintataso · alueen koko · tulotaso
Noormarkku Keskus
Pori
Samankaltaista: alueen koko · palvelut 3 km · tulotaso
Teerijärvi
Kruunupyy
Samankaltaista: hintataso · koulutustaso · asuntokoko
Isokyrö Keskus
Isokyrö
Samankaltaista: hintataso · koulutustaso · palvelut 3 km
Kysymykset
Aluekuvaus
Kälviä Keskus (68300) sijaitsee Kokkolan kaupungissa. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta alueella on 1 189 €/m² (vuosien 2022–2025 kauppojen mediaani), mikä on edullinen Suomen mittakaavassa. Alueella asuu noin 3 622 asukasta. Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) kauppahintatilastoon ja väestötiedot Tilastokeskuksen Paavo-aineistoon.
Tilastovuosi 2025 · Tilastokeskus julkaisee postinumeroalueiden kauppahintatilaston kerran vuodessa, ja tarkistamme aineiston neljännesvuosittain.