Kokkola — Asuntojen hinnat alueittain
Kokkola: 15 postinumeroaluetta, 2 alueella hintatietoja. Väkiluku: 44 596.
Keskihinta
2 050 €/m²
23 % alle kansallisen keskiarvon
Hintahaarukka
1 931–2 169
€/m²
Hintatrendi (5v)
+4.7 %
Lievästi nouseva
Kauppoja/vuosi
186
Sija 29/81 kunnista
Kokkola on merkittävä suomalainen kaupunki, jossa asuu noin 44 596 asukasta. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 2 050 €/m², mikä on 23 % kansallista keskiarvoa (2 658 €/m²) matalampi. Hintatasoltaan Kokkola sijoittuu sijalle 29/81 Suomen kuntien joukossa.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Kokkola Keskus (2 169 €/m²) ja edullisin Kiviniitty-Tullimäki (1 931 €/m²). Asuntojen hinnat ovat nousseet keskimäärin 4.7 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi nouseva trendi).
Väestörakenteeltaan Kokkola on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 32.5 %, asukkaiden keskitulot ovat 28 563 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 42.5 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Markkinakatsaus — Kokkola
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
-22.9 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 2 050 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi nouseva
+4.7 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
186 kauppaa/vuosi
2 alueella hintatietoja / 15 aluetta yhteensä
Väestötiedot — Kokkola
Keski-ikä
42.5 v
Korkeakoulutetut
32.5 %
Keskitulot
28 563 €/v
Työttömyysaste
9.6 %
Väestö
44 596
15 postinumeroaluetta | 23 600 asuntoa
Asuntojen keskikoko
87.1 m²
Alueopas — Kokkola
Arvostetuimmat alueet
Korkeimmat arvostuspisteet tulotason, koulutuksen ja työllisyyden perusteella
Nousussa olevat alueet
Parhain hintakehitys viimeisen 5 vuoden aikana
Paras hinta-laatusuhde
Korkein hinta-laatusuhdepistemäärä suhteessa alueen tunnuslukuihin
Perheystävälliset alueet
Alueet, joissa sopiva ikärakenne ja suuremmat asunnot
Kaikki alueet hintajärjestyksessä
+6.0 % (5v)
+3.3 % (5v)
Usein kysytyt kysymykset — Kokkola
Paljonko asunnot maksavat Kokkolassa?
Mikä on Kokkolan kallein asuinalue?
Mikä on Kokkolan edullisin asuinalue?
Miten Kokkolan asuntojen hinnat ovat kehittyneet?
Mikä on Kokkolan asukasluku?
Mikä on Kokkolan koulutustaso?
Kuinka paljon asuntokauppoja tehdään Kokkolassa?
Asuntojen hinnat Kokkolassa
Kokkola on 15 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 2 050 €/m². Hintataso on 23 % alle kansallisen keskiarvon (koko maan keskiarvo: 2 658 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 1 931 €/m² ja kalleimmillaan 2 169 €/m².
2 alueella on saatavilla hintatietoja Tilastokeskuksen kauppahintatilastojen perusteella. Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Kokkolassa nousseet keskimäärin 4.7 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Kokkola on koti 44 596 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 32.5 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 28 563 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
Hyödylliset artikkelit
Ensiasunnon ostajan opas: 10 tärkeintä vinkkiä
Kattava opas ensiasunnon ostajalle Suomessa. ASP-tili, varainsiirtoverovapaus, asuntolaina ja 10 tärkeintä vinkkiä onnistuneeseen asuntokauppaan.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausAsuntomarkkinat 2026: Hinnat, trendit ja ennusteet
Katsaus Suomen asuntomarkkinoiden tilanteeseen vuonna 2026. Alueiden hintakehitys, korkovaikutus ja asiantuntijoiden ennusteet.
7 min lukuaika
OpasAsuinalueen valinta: 10 tekijää jotka vaikuttavat arkeesi ja asunnon arvoon
Miten valita paras asuinalue? Käymme läpi 10 tärkeintä tekijää sijainnista palveluihin ja hintakehityksestä turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Hyödylliset työkalut
- Hinta-arvio — Arvioi asunnon hinta Kokkolassa
- Asuntolainanlaskuri — Laske kuukausierä
- Vuokratuottolaskuri — Laske sijoituksen tuotto
- Hintakartta — Katso hintataso kartalla
- Alueiden vertailu — Vertaile alueita rinnakkain
Lue lisää
Lähikunnat
- Pietarsaari1 066 €/m²(1 km)
- Vaasa1 501 €/m²(105 km)
- Närpiö1 293 €/m²(106 km)
- Seinäjoki2 362 €/m²(118 km)
Tiedätkö asuntosi arvon Kokkolassa?
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.