Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKokkola: 15 postinumeroaluetta, 7 alueella oma hintatilasto. Väkiluku: 44 596.
Keskihinta
1 731 €/m²
Lähellä kansallista keskiarvoa
Hintahaarukka
884–2 354
€/m²
Hintatrendi (5v)
-2.7 %
Lievästi laskeva
Kauppoja/vuosi
420
Sija 37/272 kunnista
Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo 2024.
Kokkolan alueella vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 1 731 €/m² (Tilastokeskus). Se on hintatasoltaan sijalla 37/272 Suomen kuntien joukossa.
Kokkola on merkittävä suomalainen kaupunki, jossa asuu noin 44 596 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 1 731 €/m², mikä on lähellä kansallista keskiarvoa (1 780 €/m²). Hintatasoltaan Kokkola sijoittuu sijalle 37/272 Suomen kuntien joukossa.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Halkokari (2 354 €/m²) ja edullisin Koivuhaka (884 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 2.7 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Kokkola on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 32.5 %, asukkaiden keskitulot ovat 28 563 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 42.5 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Kokkolan asuntojen keskihinta on 1 731 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; 7 postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus). Hintataso on lähellä kansallista keskiarvoa.
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
-2.8 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 1 883 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi laskeva
-2.7 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
420 kauppaa/vuosi
7 alueella oma hintatilasto / 15 aluetta yhteensä
Vanhat kerros- ja rivitaloasunnot. Kokeellinen tilasto — Lähde: Tilastokeskus, Asuntojen myynti- ja vuokrailmoitukset (Oikotie-aineisto), CC BY 4.0. Ilmoitusmäärät eivät ole kauppamääriä; markkinointiaika on portaalinäkyvyysaikaa.
Kokkolan asukasluku on noin 44 596 (15 postinumeroalueen yhteenlaskettu väestö, Tilastokeskuksen Paavo-aineisto). Asukkaiden keski-ikä on 42.5 vuotta, mediaanitulo 26 096 €/v, korkeakoulutettujen osuus 32.5 % ja työttömyysaste 9.6 %.
Keski-ikä
42.5 v
Korkeakoulutetut
32.5 %
Keskitulot
28 563 €/v
Työttömyysaste
9.6 %
Väestö
44 596
15 postinumeroaluetta | 23 600 asuntoa
Asuntojen keskikoko
87.1 m²
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo 2024)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
+4.2 % (5v)
+3.1 % (5v)
-9.0 % (5v)
-1.7 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
+3.3 % (5v)
-8.3 % (5v)
-10.8 % (5v)
Kokkola on 15 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta on 1 731 €/m². Hintataso on lähellä kansallista keskiarvoa (koko maan keskiarvo: 1 780 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 884 €/m² ja kalleimmillaan 2 354 €/m².
7 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot). Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Kokkolassa laskeneet keskimäärin 2.7 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Kokkola on koti 44 596 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 32.5 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 28 563 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoiden tilanteeseen vuonna 2026. Alueiden hintakehitys, korkovaikutus ja asiantuntijoiden ennusteet.
7 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.
