Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioPostinumeroalue
78850
62,30°N · 27,85°E · Varkaus
78850
62,30°N · 27,85°E · Varkaus
Sijainti Suomen kartalla. Punainen piste merkitsee postinumeroalueen 78850 (Varkaus).
Seuraatko aluetta Käpykangas?
Merkitse alue tarkkailuun, niin se odottaa sinua Oma Asuntomaatti -työtilassa.
Postinumeroalueella 78850 (Käpykangas, Varkaus) vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 700 €/m² vuonna 2025 (Tilastokeskus). Luku on kauppamäärillä painotettu keskiarvo talotyyppikohtaisista keskihinnoista ja perustuu 23 toteutuneeseen kauppaan.
Yleiskuva
Käpykangas sijaitsee Varkauden kaupungissa. Alueen keskineliöhinta oli 700 €/m² (vuoden 2025 kaupoista, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), mikä on 10 % Varkauden koko kunnan keskihinnan (636 €/m², Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025) yläpuolella. Asukkaiden mediaanitulo on 25 487 €/v (Tilastokeskus, Paavo).
Alueella asuu 2 689 asukasta. Asukkaiden keski-ikä on 51.0 vuotta. Korkeakoulutettuja on 30.1% asukkaista. Asukkaiden keskitulotaso on 27 372 €/vuosi, mikä on hieman kansallista keskiarvoa matalampi.
Jos harkitset asunnon ostoa alueelta Käpykangas, tässä on muutama huomio. Hinnat ovat laskeneet 10.1% viimeisen viiden vuoden aikana. Alueella tilastoidaan noin 23 vanhan kerros- tai rivitaloasunnon kauppaa vuodessa. Käytä ilmaista hinta-arviotyökaluamme arvioidaksesi asuntosi arvon.
Keskihinta
700 €/m²
vuoden 2025 kaupoista · vanhat kerros- ja rivitaloasunnot (Tilastokeskus)
Muutos (1v)
-8.7 %
Trendi (5v)
-10.1 %
Kaupat/vuosi
23 kpl
Väestö
2 689
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Mediaanitulo
25 487 €/v
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Korkeakoulutetut
30.1 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Työttömyysaste
13.0 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Omakotitalokiinteistöt
63 000 €
Mediaanikauppahinta · 7 kauppaa (2025, asemakaava-alue)
Koko kiinteistön kauppahinta (sis. tontti), ei €/m². Lähde: Maanmittauslaitos, kiinteistökauppojen tilastopalvelu (CC BY 4.0).
Palvelut 3 km säteellä
Lukumäärät 3 km säteellä alueen keskipisteestä. Lähde: © OpenStreetMap contributors.
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Palvelut: OpenStreetMap · Tiedot tarkistettu 3.8.2026
Sijoitus kunnassa
Neliöhinta
5. kallein
Järjestetty: €/m², mukana vain alueet joilla oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Mediaanitulo
5. korkein mediaanitulo
Järjestetty: mediaanitulo €/v (Tilastokeskus, Paavo)
Korkeakoulutetut
5. eniten korkeakoulutettuja
Järjestetty: korkeakoulutettujen osuus % (Tilastokeskus, Paavo)
Aikasarja
Lähde: Tilastokeskus
asukasta alueella
Keski-ikä: 51 vuotta
Asunnot
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Ostovoima
Arvio neliöistä hinnalla 700 €/m² alueella Käpykangas
Arvio perustuu alueen keskineliöhintaan. Todellinen hinta vaihtelee asunnon kunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.
Omistatko asunnon alueella Käpykangas? Katso sen markkina-arvo tänään — ilmainen, dataan perustuva arvio suoraan verkossa. Ei sido sinua mihinkään.
Koulutus
2 peruskoulua ja 3 päiväkotia 2 km säteellä alueen Käpykangas keskipisteestä.
Kunnan Varkaus 9. luokkalaisten jatko-opinnot
Lukioon jatkoi 43,5 %, ammatilliseen koulutukseen 51,8 % (Tilastokeskus, 2024).
Luvut ovat koko kunnan tasolta — ei yksittäisen koulun.
Lähteet: Tilastokeskus oppilaitosrekisteri, OpenStreetMap (päiväkodit), StatFin (kunnan jatko-opinnot). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 78850 keskipisteestä. Päivitetty 2025.
1 kauppakeskus 5 km säteellä alueen Käpykangas keskipisteestä.
Lähteet: OpenStreetMap, Suomen Kauppakeskusyhdistys (curated tier-1). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 78850 keskipisteestä.
1 rautatieasema 5 km säteellä alueen Käpykangas keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 78850 keskipisteestä.
1 sairaala 5 km säteellä alueen Käpykangas keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 78850 keskipisteestä.
1 korkeakoulu 5 km säteellä alueen Käpykangas keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 78850 keskipisteestä.
Kaavoitus
Postinumeroalueella 78850 Käpykangas ei ole tällä hetkellä vireillä, ehdotusvaiheessa tai juuri hyväksyttyjä kaavamuutoksia.
+ 39 muuta voimassa olevaa kaavaa
Lähteet: RYHTI (Suomen ympäristökeskus) ja kunnan kaavatietopalvelu (Helsinki, Espoo, Tampere, Vantaa, Turku). Lisenssi CC-BY 4.0.
Toteutuneet kaupat
23 toteutunutta asuntokauppaa postinumeroalueella 78850 vuonna 2025 · keskihinta 700 €/m².
Rivitalot 700 €/m² (22 kauppaa)
Keskihinta (2025)
700 €
Kauppoja (2025)
23
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 23 | 700 € |
| 2024 | 25 | 767 € |
| 2023 | 22 | 823 € |
| 2022 | 30 | 849 € |
| 2021 | 29 | 853 € |
| 2020 | 31 | 924 € |
Keskihinta = alueen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneiden kauppojen kauppamäärillä painotettu keskineliöhinta kyseisenä vuonna. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Saat sähköpostin, kun Tilastokeskus julkaisee alueelta uudet toteutuneiden kauppojen hintatiedot — ei muuta postia.
Ilmainen. Peruutus yhdellä klikkauksella jokaisesta viestistä. Tietosuoja
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Lukemista
Löydä lisää
Näiden alueiden tilastoprofiili on lähimpänä tätä aluetta: hintataso, väestörakenne, palvelut 3 km:n säteellä ja asuntokanta. Järjestys kertoo läheisyyden — pisteitä tai paremmuusjärjestystä emme anna.
Kaura-Aho
Varkaus
Samankaltaista: palvelut 3 km · hintataso · alueen koko
Kuoppakangas
Varkaus
Samankaltaista: palvelut 3 km · koulutustaso · asuntokoko
Miekonniemi-Venäjänniemi
Savonlinna
Samankaltaista: alueen koko · koulutustaso · palvelut 3 km
Pitkälänniemi-Könönpelto
Varkaus
Samankaltaista: hintataso · alueen koko · tulotaso
Nojanmaa
Savonlinna
Samankaltaista: alueen koko · palvelut 3 km · koulutustaso
Kangasniemi Keskus
Kangasniemi
Samankaltaista: hintataso · alueen koko · työttömyysaste
Korpilahti Keskus
Jyväskylä
Samankaltaista: koulutustaso · tulotaso · alueen koko
Mäntyharju Keskus
Mäntyharju
Samankaltaista: hintataso · vesistön läheisyys · palvelut 3 km
Kysymykset
Aluekuvaus
Käpykangas (78850) sijaitsee Varkauden kaupungissa. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta alueella on 700 €/m² (vuoden 2025 kaupoista), mikä on erittäin edullinen Suomen mittakaavassa. Alueella asuu noin 2 689 asukasta. Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) kauppahintatilastoon ja väestötiedot Tilastokeskuksen Paavo-aineistoon.
Tilastovuosi 2025 · Tilastokeskus julkaisee postinumeroalueiden kauppahintatilaston kerran vuodessa, ja tarkistamme aineiston neljännesvuosittain.