Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Varkaus: 12 postinumeroaluetta, 9 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 19 433 (2025).
12
postinumeroaluetta · 62,31°N · 27,97°E
Lyhyesti
Varkaudessa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 636 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 215 kauppaa).
Varkauden sisäinen hintaero on 2,5-kertainen: kallein postinumeroalue 78310 Puurtila 1 020 €/m², edullisin 78300 Kommila 407 €/m² (Asuntomaatin vertailu 9 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Varkaus on sijalla 196 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Varkaudessa asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa laskeneet keskimäärin 4,2 % (9 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Varkauden väkiluku on noin 19 090 asukasta 12 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
636 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
75 % alle koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
407–1 020
€/m² · 9 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
-4.2 %
Lievästi laskeva
Kauppoja/vuosi
219
Sija 196/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Varkaus on kaupunki, jossa asuu 19 433 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 636 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 75 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) matalampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 215 kauppaa). Hintatasoltaan Varkaus sijoittuu sijalle 196/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Puurtila (1 020 €/m²) ja edullisin Kommila (407 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 4.2 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Varkaus on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 27.2 %, asukkaiden keskitulot ovat 26 300 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 50.7 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Varkauden asuntojen keskihinta oli 636 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 215 kauppaa). Hintataso oli 75 % alle koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
-75.5 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 700 €/m²
9 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi laskeva
-4.2 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
219 kauppaa/vuosi
9 alueella oma hintatilasto / 12 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Varkauden myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 636 €/m² vuonna 2025 (215 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 215 | 636 € |
| 2024 | 223 | 677 € |
| 2023 | 303 | 723 € |
| 2022 | 290 | 670 € |
| 2021 | 253 | 798 € |
| 2020 | 236 | 780 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Väestö
Varkauden asukasluku on 19 433 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 12 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 50.7 vuotta, mediaanitulo 24 064 €/v, korkeakoulutettujen osuus 27.2 % ja työttömyysaste 17.4 %.
Keski-ikä
50.7 v
Korkeakoulutetut
27.2 %
Keskitulot
26 300 €/v
Työttömyysaste
17.4 %
Väestö
19 433
12 postinumeroaluetta | 12 917 asuntoa
Asuntojen keskikoko
76.1 m²
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
-4.4 % (5v)
-10.1 % (5v)
-0.1 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
-2.3 % (5v)
Kysymykset
Aluekuvaus
Varkaus on 12 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 636 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 75 % alle koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
9 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 407 €/m²:sta 1 020 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Varkaudessa laskeneet keskimäärin 4.2 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Varkaus on koti 19 433 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 27.2 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 26 300 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.