Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioSijainti Suomen kartalla. Punainen piste merkitsee postinumeroalueen 96300 (Rovaniemi).
Niemelänkangas-Korvanniemi sijaitsee Rovaniemen kaupungissa. Alueen keskineliöhinta on 2 348 €/m² (vuoden 2025 kaupoista, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), mikä on 38% Rovaniemen tilastoitujen alueiden keskiarvon yläpuolella. Asukkaiden mediaanitulo on 22 844 €/v (Tilastokeskus, Paavo).
Alueella asuu 6 063 asukasta. Asukkaiden keski-ikä on 37.0 vuotta. Korkeakoulutettuja on 34.2% asukkaista. Asukkaiden keskitulotaso on 25 319 €/vuosi, mikä on hieman kansallista keskiarvoa matalampi.
Jos harkitset asunnon ostoa alueelta Niemelänkangas-Korvanniemi, tässä on muutama huomio. Hinnat ovat laskeneet 0.9% viimeisen viiden vuoden aikana. Alueella tilastoidaan noin 131 vanhan kerros- tai rivitaloasunnon kauppaa vuodessa. Käytä ilmaista hinta-arviotyökaluamme arvioidaksesi asuntosi arvon.
Keskihinta
2 348 €/m²
vuoden 2025 kaupoista · vanhat kerros- ja rivitaloasunnot (Tilastokeskus)
Muutos (1v)
+13.2 %
Trendi (5v)
-0.9 %
Kaupat/vuosi
131 kpl
Väestö
6 063
Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024
Mediaanitulo
22 844 €/v
Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024
Korkeakoulutetut
34.2 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024
Työttömyysaste
10.2 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024
Omakotitalokiinteistöt
200 000 €
Mediaanikauppahinta · 11 kauppaa (2025, asemakaava-alue)
Koko kiinteistön kauppahinta (sis. tontti), ei €/m². Lähde: Maanmittauslaitos, kiinteistökauppojen tilastopalvelu (CC BY 4.0).
Palvelut 3 km säteellä
Lukumäärät 3 km säteellä alueen keskipisteestä. Lähde: © OpenStreetMap contributors.
Neliöhinta
4. kallein
Järjestetty: €/m², mukana vain alueet joilla oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Mediaanitulo
19. korkein mediaanitulo
Järjestetty: mediaanitulo €/v (Tilastokeskus, Paavo 2024)
Korkeakoulutetut
11. eniten korkeakoulutettuja
Järjestetty: korkeakoulutettujen osuus % (Tilastokeskus, Paavo 2024)
asukasta alueella
Keski-ikä: 37 vuotta
Asunnot
Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024
Arvio neliöistä hinnalla 2 348 €/m² alueella Niemelänkangas-Korvanniemi
Arvio perustuu alueen keskineliöhintaan. Todellinen hinta vaihtelee asunnon kunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.
Omistatko asunnon alueella Niemelänkangas-Korvanniemi? Katso sen markkina-arvo tänään — ilmainen, dataan perustuva arvio. Ilman arviokäyntiä — ei sido sinua mihinkään.
4 peruskoulua, 2 lukiota, 1 erityiskoulu ja 4 päiväkotia 2 km säteellä alueen Niemelänkangas-Korvanniemi keskipisteestä.
Kunnan Rovaniemi 9. luokkalaisten jatko-opinnot
Lukioon jatkoi 39,6 %, ammatilliseen koulutukseen 52,5 % (Tilastokeskus, 2024).
Luvut ovat koko kunnan tasolta — ei yksittäisen koulun.
Lähteet: Tilastokeskus oppilaitosrekisteri, OpenStreetMap (päiväkodit), StatFin (kunnan jatko-opinnot). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 96300 keskipisteestä. Päivitetty 2025.
5 kauppakeskusta 5 km säteellä alueen Niemelänkangas-Korvanniemi keskipisteestä.
Lähteet: OpenStreetMap, Suomen Kauppakeskusyhdistys (curated tier-1). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 96300 keskipisteestä.
1 rautatieasema 5 km säteellä alueen Niemelänkangas-Korvanniemi keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 96300 keskipisteestä.
2 sairaalaa 5 km säteellä alueen Niemelänkangas-Korvanniemi keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 96300 keskipisteestä.
2 yliopistoa 5 km säteellä alueen Niemelänkangas-Korvanniemi keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 96300 keskipisteestä.
131 toteutunutta asuntokauppaa postinumeroalueella 96300 vuonna 2025 · keskihinta 2 348 €/m².
Kerrostalot 2 395 €/m² (115 kauppaa) · Rivitalot 2 012 €/m² (16 kauppaa)
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 131 | 2 348 € |
| 2024 | 97 | 2 074 € |
| 2023 | 96 | 1 876 € |
| 2022 | 101 | 1 991 € |
| 2021 | 147 | 2 140 € |
| 2020 | 128 | 2 093 € |
Keskihinta = alueen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneiden kauppojen kauppamäärillä painotettu keskineliöhinta kyseisenä vuonna. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Saat sähköpostin, kun Tilastokeskus julkaisee alueelta uudet toteutuneiden kauppojen hintatiedot — ei muuta postia.
Ilmainen. Peruutus yhdellä klikkauksella jokaisesta viestistä. Tietosuoja
Rovaniemi Keskus
Lapinrinne-Ahokangas
Sahanperä-Ratantaus
Teollisuuskylä
Pullinranta-Kiiruna
Ounasrinne
Niemelänkangas-Korvanniemi (96300) sijaitsee Rovaniemen kaupungissa. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta alueella on 2 348 €/m² (vuoden 2025 kaupoista), mikä on keskitaso Suomen mittakaavassa. Alueella asuu noin 6 063 asukasta. Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) kauppahintatilastoon ja väestötiedot Tilastokeskuksen Paavo-aineistoon.
Tilastovuosi 2025 · hintatiedot päivitetään neljännesvuosittain Tilastokeskuksen julkaisurytmin mukaan.
