Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioSijainti Suomen kartalla. Punainen piste merkitsee postinumeroalueen 96500 (Rovaniemi).
Korkalovaara sijaitsee Rovaniemen kaupungissa. Alueen keskineliöhinta on 938 €/m² (vuoden 2025 kaupoista, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), mikä on 45% Rovaniemen tilastoitujen alueiden keskiarvon alapuolella. Asukkaiden mediaanitulo on 25 602 €/v (Tilastokeskus, Paavo).
Alueella asuu 5 731 asukasta. Asukkaiden keski-ikä on 44.0 vuotta. Korkeakoulutettuja on 30.7% asukkaista. Asukkaiden keskitulotaso on 26 563 €/vuosi, mikä on hieman kansallista keskiarvoa matalampi.
Jos harkitset asunnon ostoa alueelta Korkalovaara, tässä on muutama huomio. Hinnat ovat laskeneet 1.4% viimeisen viiden vuoden aikana. Alueella tilastoidaan noin 103 vanhan kerros- tai rivitaloasunnon kauppaa vuodessa. Käytä ilmaista hinta-arviotyökaluamme arvioidaksesi asuntosi arvon.
Keskihinta
938 €/m²
vuoden 2025 kaupoista · vanhat kerros- ja rivitaloasunnot (Tilastokeskus)
Muutos (1v)
+4.0 %
Trendi (5v)
-1.4 %
Kaupat/vuosi
103 kpl
Väestö
5 731
Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024
Mediaanitulo
25 602 €/v
Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024
Korkeakoulutetut
30.7 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024
Työttömyysaste
13.6 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024
Omakotitalokiinteistöt
150 000 €
Mediaanikauppahinta · 9 kauppaa (2025, asemakaava-alue)
Koko kiinteistön kauppahinta (sis. tontti), ei €/m². Lähde: Maanmittauslaitos, kiinteistökauppojen tilastopalvelu (CC BY 4.0).
Palvelut 3 km säteellä
Lukumäärät 3 km säteellä alueen keskipisteestä. Lähde: © OpenStreetMap contributors.
Neliöhinta
13. kallein
Järjestetty: €/m², mukana vain alueet joilla oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Mediaanitulo
13. korkein mediaanitulo
Järjestetty: mediaanitulo €/v (Tilastokeskus, Paavo 2024)
Korkeakoulutetut
13. eniten korkeakoulutettuja
Järjestetty: korkeakoulutettujen osuus % (Tilastokeskus, Paavo 2024)
asukasta alueella
Keski-ikä: 44 vuotta
Asunnot
Lähde: Tilastokeskus, Paavo 2024
Arvio neliöistä hinnalla 938 €/m² alueella Korkalovaara
Arvio perustuu alueen keskineliöhintaan. Todellinen hinta vaihtelee asunnon kunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.
Omistatko asunnon alueella Korkalovaara? Katso sen markkina-arvo tänään — ilmainen, dataan perustuva arvio. Ilman arviokäyntiä — ei sido sinua mihinkään.
2 peruskoulua, 2 lukiota, 1 erityiskoulu ja 1 päiväkoti 2 km säteellä alueen Korkalovaara keskipisteestä.
Kunnan Rovaniemi 9. luokkalaisten jatko-opinnot
Lukioon jatkoi 39,6 %, ammatilliseen koulutukseen 52,5 % (Tilastokeskus, 2024).
Luvut ovat koko kunnan tasolta — ei yksittäisen koulun.
Lähteet: Tilastokeskus oppilaitosrekisteri, OpenStreetMap (päiväkodit), StatFin (kunnan jatko-opinnot). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 96500 keskipisteestä. Päivitetty 2025.
5 kauppakeskusta 5 km säteellä alueen Korkalovaara keskipisteestä.
Lähteet: OpenStreetMap, Suomen Kauppakeskusyhdistys (curated tier-1). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 96500 keskipisteestä.
1 rautatieasema 5 km säteellä alueen Korkalovaara keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 96500 keskipisteestä.
2 sairaalaa 5 km säteellä alueen Korkalovaara keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 96500 keskipisteestä.
2 yliopistoa 5 km säteellä alueen Korkalovaara keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 96500 keskipisteestä.
103 toteutunutta asuntokauppaa postinumeroalueella 96500 vuonna 2025 · keskihinta 938 €/m².
Kerrostalot 781 €/m² (78 kauppaa) · Rivitalot 1 427 €/m² (25 kauppaa)
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 103 | 938 € |
| 2024 | 98 | 902 € |
| 2023 | 80 | 918 € |
| 2022 | 91 | 893 € |
| 2021 | 84 | 931 € |
| 2020 | 71 | 869 € |
Keskihinta = alueen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneiden kauppojen kauppamäärillä painotettu keskineliöhinta kyseisenä vuonna. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Saat sähköpostin, kun Tilastokeskus julkaisee alueelta uudet toteutuneiden kauppojen hintatiedot — ei muuta postia.
Ilmainen. Peruutus yhdellä klikkauksella jokaisesta viestistä. Tietosuoja
Rovaniemi Keskus
Lapinrinne-Ahokangas
Sahanperä-Ratantaus
Niemelänkangas-Korvanniemi
Teollisuuskylä
Pullinranta-Kiiruna
Korkalovaara (96500) sijaitsee Rovaniemen kaupungissa. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta alueella on 938 €/m² (vuoden 2025 kaupoista), mikä on erittäin edullinen Suomen mittakaavassa. Alueella asuu noin 5 731 asukasta. Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) kauppahintatilastoon ja väestötiedot Tilastokeskuksen Paavo-aineistoon.
Tilastovuosi 2025 · hintatiedot päivitetään neljännesvuosittain Tilastokeskuksen julkaisurytmin mukaan.
