Mikä on alueen Korkalovaara keskimääräinen neliöhinta?

Alueen Korkalovaara keskimääräinen neliöhinta on 771 €/m². Tämä on 63% Rovaniemen keskiarvoa (2 063 €/m²) matalampi.

Paljonko alueella Korkalovaara asuu ihmisiä?

Alueella Korkalovaara asuu noin 5 731 ihmistä. Asukkaiden keski-ikä on 44.0 vuotta.

Millainen on alueen Korkalovaara väestörakenne?

Korkeakoulutettuja on 30.7% asukkaista. Keskitulotaso on 26 563 €/vuosi. Työttömyysaste on 13.6%.

Miten Korkalovaara vertautuu muihin Rovaniemen alueisiin?

Hintatasoltaan Korkalovaara sijoittuu sijalle 6/6 Rovaniemen alueiden joukossa. Arvostuspisteissä alue on sijalla 15/23.

96500

Korkalovaara

Rovaniemi

771 €/m²5 731 asukastaRovaniemiLuottamusKorkea

Hinta-laatu74Hyvä arvo

Arvostus44Keskitaso

Korkalovaara lyhyesti

Nouseva hinta

Hyvä sijoituskohde

Edullinen

Tilavia asuntoja

Kaupunkikeskusta

Korkalovaara sijaitsee Rovaniemen kaupungissa. Alueen keskineliöhinta on 771 €/m², mikä on 63% Rovaniemen keskiarvon alapuolella. Alueen arvostuspisteet ovat 44/100, mikä on keskitasoinen.

Alueella asuu 5 731 asukasta. Asukkaiden keski-ikä on 44.0 vuotta. Korkeakoulutettuja on 30.7% asukkaista. Asukkaiden keskitulotaso on 26 563 €/vuosi, mikä on hieman kansallista keskiarvoa matalampi.

Jos harkitset asunnon ostoa alueelta Korkalovaara, tässä on muutama huomio. Hinnat ovat nousseet 6.6% viimeisen viiden vuoden aikana. Käytä ilmaista hinta-arviotyökaluamme arvioidaksesi asuntosi arvon. Alue on kiinnostava sijoituskohde.

Keskihinta

771 €/m²

Muutos (1v)

+10.1 %

+10.1 %vuodessa

Trendi (5v)

+6.6 %

+6.6 %5 vuodessa

Kaupat/vuosi

71 kpl

Hinta-laatu

74/100

Hyvä arvo

Arvostus

44/100

Keskitaso

Väestö

5 731

Tulotaso

26 563 €/v

Sijoitus: Rovaniemi

Hinta

6/ 6 alueesta

6. kallein

Arvostus

15/ 23 alueesta

15. arvostetuin

Hinta-laatu

2/ 6 alueesta

2. paras hinta-laatu

Keskihinta (€/m²) ja kauppojen määrä

2009–2025

Väestötiedot

Väestö5 731

asukasta alueella

Keski-ikä: 44 vuotta

Keskitulot26 563 €/v

vs. koko maa (32 000 €/v)83%

Korkeakoulutetut30.7 %

vs. koko maa (32 %)96%

Työttömyys13.6 %

vs. koko maa (10 %)136%

Asunnot

Asuntoja: 3 367

Keskikoko: 77 m²

Mallinnetut kauppahinnat — Korkalovaara

Mallinnettu vertailudata postinumeroalueella 96500.

Mediaani €/m²

690 €

Kauppoja

Keskikoko

99.3 m²

Näytetyt hinnat perustuvat mallinnettuun vertailudataan. Todelliset kauppahinnat tulevat Maanmittauslaitoksen Kauppahintarekisterin rajapinnasta kesällä 2026 — siihen asti tämä palvelee suuntaa antavana vertailuna.

Päivä	Tyyppi	m²	€/m²	Hinta
4.4.2026	Omakotitalo	152.3	670	102 000 €
5.2.2026	Omakotitalo	123.6	720	89 000 €
12.1.2026	Omakotitalo	172.5	530	91 000 €
6.1.2026	Kerrostalo	61.8	930	58 000 €
23.11.2025	Kerrostalo	80.9	630	51 000 €
19.9.2025	Rivitalo	75.2	740	56 000 €

Näe kaikki kaupat

Mitä rahalla saa?

Arvio neliöistä hinnalla 771 €/m² alueella Korkalovaara

100 000 €~130 m² (~5 huonetta)

200 000 €~259 m² (~10 huonetta)

300 000 €~389 m² (~16 huonetta)

400 000 €~519 m² (~21 huonetta)

Arvio perustuu alueen keskineliöhintaan. Todellinen hinta vaihtelee asunnon kunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.

Tilaa ilmainen hinta-arvio

Haluatko tietää asuntosi tarkan arvon alueella Korkalovaara? Tilaa maksuton hinta-arvio.

Tilaa arvio

Hyödylliset artikkelit

Oppaat

Ensiasunnon ostajan opas: 10 tärkeintä vinkkiä

Oppaat

Asunnon hinta-arvio: Näin arvioit asuntosi arvon oikein

Markkinakatsaus

Asuntomarkkinat 2026: Hinnat, trendit ja ennusteet

Lähialueet

Rovaniemi Keskus

Lapinrinne-Ahokangas

Sahanperä-Ratantaus

Niemelänkangas-Korvanniemi

Pullinranta-Kiiruna

Tietoa alueesta 96500 Korkalovaara

Korkalovaara (96500) sijaitsee Rovaniemen kaupungissa. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella on 771 €/m², mikä on erittäin edullinen Suomen mittakaavassa. Alueella asuu noin 5 731 asukasta. Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin tilastoihin.