Lieksassa vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli arviolta 370 €/m² syyskuussa 2026. Arvio on Asuntomaatin laskelma: Tilastokeskuksen vuoden 2025 keskihinta 382 €/m² päivitettynä koko maan hintaindeksillä (syyskuun luku on ennakkotieto). Katsaus kokoaa alueittaiset hinnat, hintakehityksen ja näkymät vuodelle 2026.
Päivitetty · tuorein tilastokuukausi syyskuu 2026
Ilmainen hinta-arvio noin 3 minuutissa, ilman rekisteröitymistä.
Lähde: Tilastokeskuksen viralliset kauppahinta- ja väestötilastot.
Keskihinta
382 €/m²
Tilastokeskus, kuntatilasto 2025
Hintakehitys (5 v)
—
Ei riittävästi dataa
Hintahaarukka
412–456
€/m² alueittain
Kauppoja vuodessa
50
Lieksan vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 382 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli noin 85 % koko maan keskihintaa edullisempi, mikä pitää ostokynnyksen monille matalana.
Hintatasoltaan Lieksa on sijalla 215 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston. Vuosittain alueella tehdään noin 50 vanhan kerros- tai rivitaloasunnon kauppaa 7 postinumeroalueella.
Lieksan sisällä neliöhinnat vaihtelevat alueittain. Näin kaupunginosat asettuvat hintatasoltaan.
Korkein hintataso, tyypillisesti keskusta ja vetovoimaisimmat kaupunginosat.
Matalin hintataso — usein matalampi ostokynnys ja parempi vuokratuottopotentiaali.
Näet kaikki Lieksan alueet ja niiden hinnat Lieksa-aluehakemistosta.
Lieksan viiden vuoden hintamuutosta ei voi laskea luotettavasti: Tilastokeskuksen kuntatilastossa on liian vähän kauppoja tai vertailuvuosi puuttuu. Tällöin tuorein signaali tulee alueen viimeaikaisista toteutuneista kaupoista.
Lieksa on 9 846 asukkaan paikkakunta, jolloin kysyntä keskittyy harvempiin, mutta sitä vakaampiin kohteisiin.
Asuntokysyntää Lieksassa ohjaavat ennen kaikkea työpaikat, oppilaitokset, liikenneyhteydet ja palvelut. Kysyntä keskittyy alueille, joilta arki sujuu vaivattomasti — mitä paremmin sijainti palvelee päivittäistä elämää, sitä vakaampi hintataso on.
Väestörakenne tukee kysyntää: korkeakoulutettujen osuus on 21,7 %, asukkaiden mediaanitulo on 22 277 €/v ja keski-ikä on 54,7 vuotta. Koulutus- ja tulotaso korreloivat alueellisen hintakehityksen kanssa.
Asuntosijoittajalle olennaista on vuokratuotto suhteessa hintatasoon, ei pelkkä neliöhinta. Lieksan edullisemmat alueet tarjoavat usein korkeamman vuokratuottoprosentin, kun taas kalleimmilla alueilla tuotto syntyy enemmän arvonnoususta ja vakaasta kysynnästä.
Laske arvioitu vuokratuotto ja vertaa sitä alueen hintakehitykseen ennen ostopäätöstä.
Luotettavaa hintaennustetta Lieksassa ei voi johtaa ilman pidemmän aikavälin dataa. Tuorein kuva markkinasta saadaan seuraamalla alueen toteutuneita kauppoja ja niiden hintatasoa.
Markkina kehittyy alueittain eri tahtiin. Paras tapa seurata omaa aluettasi on verrata kohdetta sen toteutuneeseen hintatasoon ja kehitykseen — ei yksittäiseen pyyntihintaan.
Keskihinta Lieksassa oli 382 €/m² tilastovuonna 2025 (sija 215/220 saman tilastovuoden kuntien joukossa).
Alueittain hinnat liikkuvat noin 412–456 €/m² välillä.
Vuosittain tehdään noin 50 vanhan kerros- tai rivitaloasunnon kauppaa.
Oman asuntosi tarkka arvo Lieksassa riippuu sijainnista, kunnosta ja taloyhtiöstä — sen näkee parhaiten ilmaisella hinta-arviolla.
Aluehakemisto kaikista postinumeroalueista ja niiden hinnoista.
Aloita myynti ilmaisella hinta-arviolla ja yhteydellä alueesi välittäjään.
Markkinakatsaus kertoo koko kaupungin tilanteen — oman asuntosi tarkan arvon saat ilmaisella hinta-arviolla.
Ilmainen, ei sitoumusta.