Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioDataan perustuva markkina-analyysi: keskihinta 1 542 €/m², alueittaiset hinnat, hintakehitys ja näkymät 2026.
Lähde: Tilastokeskuksen viralliset kauppahinta- ja väestötilastot.
Keskihinta
1 542 €/m²
Hintakehitys (5 v)
-12,5 %
Laskeva
Hintahaarukka
867–2 447
€/m² alueittain
Kauppoja vuodessa
294
Lohjan vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1 542 €/m². Hintataso asettuu lähelle koko maan keskiarvoa.
Hintatasoltaan Lohja on sijalla 78 kaikkien 293 hinnaltaan vertaillun Suomen kunnan joukossa. Vuosittain alueella tehdään noin 294 vanhan kerrostaloasunnon kauppaa 16 postinumeroalueella.
Lohjan sisällä neliöhinnat vaihtelevat alueittain. Näin kaupunginosat asettuvat hintatasoltaan.
Korkein hintataso, tyypillisesti keskusta ja vetovoimaisimmat kaupunginosat.
Hintatasoltaan kaupungin keskivaiheille asettuvat alueet.
Näet kaikki Lohjan alueet ja niiden hinnat Lohja-aluehakemistosta.
Hinnat ovat viiden vuoden aikana laskeneet keskimäärin 12,5 %, eli kehitys on ollut laskeva. Lasku heijastaa usein korkotason ja kysynnän muutoksia, ja korostaa realistisen hinnoittelun merkitystä.
Alueittain kehitys vaihtelee: vahvimmin on noussut Lohja Keskus (08100), jonka hinnat ovat viiden vuoden aikana nousseet noin 1,2 %.
Lohja on merkittävä seudullinen keskus (noin 44 101 asukasta), mikä tuo markkinaan tasaista kysyntää.
Asuntokysyntää Lohjalla ohjaavat ennen kaikkea työpaikat, oppilaitokset, liikenneyhteydet ja palvelut. Kysyntä keskittyy alueille, joilta arki sujuu vaivattomasti — mitä paremmin sijainti palvelee päivittäistä elämää, sitä vakaampi hintataso on.
Väestörakenne tukee kysyntää: korkeakoulutettujen osuus on 30,7 %, asukkaiden mediaanitulo on 27 640 €/v ja keski-ikä on 46,5 vuotta. Koulutus- ja tulotaso korreloivat alueellisen hintakehityksen kanssa.
Asuntosijoittajalle olennaista on vuokratuotto suhteessa hintatasoon, ei pelkkä neliöhinta. Lohjan edullisemmat alueet tarjoavat usein korkeamman vuokratuottoprosentin, kun taas kalleimmilla alueilla tuotto syntyy enemmän arvonnoususta ja vakaasta kysynnästä.
Laske arvioitu vuokratuotto ja vertaa sitä alueen hintakehitykseen ennen ostopäätöstä.
Viimeaikaisen kehityksen perusteella suunta on ollut laskeva tai sopeutuva. Se ei ennusta jatkoa suoraan, mutta korostaa, että hinnoittelu kannattaa tehdä alueen tuoreimpien toteutuneiden kauppojen mukaan.
Markkina kehittyy alueittain eri tahtiin. Paras tapa seurata omaa aluettasi on verrata kohdetta sen toteutuneeseen hintatasoon ja kehitykseen — ei yksittäiseen pyyntihintaan.
Keskihinta Lohjalla on 1 542 €/m² (sija 78/293 Suomessa).
Alueittain hinnat liikkuvat noin 867–2 447 €/m² välillä.
Hinnat ovat viiden vuoden aikana laskeneet keskimäärin 12,5 %.
Vuosittain tehdään noin 294 vanhan kerrostaloasunnon kauppaa.
Oman asuntosi tarkka arvo Lohjalla riippuu sijainnista, kunnosta ja taloyhtiöstä — sen näkee parhaiten ilmaisella hinta-arviolla.
Aluehakemisto kaikista postinumeroalueista ja niiden hinnoista.
Aloita myynti ilmaisella hinta-arviolla ja yhteydellä alueesi välittäjään.
Vertaa hintatasoa naapurikuntiin.
Markkinakatsaus kertoo koko kaupungin tilanteen — oman asuntosi tarkan arvon saat ilmaisella hinta-arviolla.
Ilmainen, ei sitoumusta.
