Kotitalousvähennys 2026: Hyödynnä vähennys remonteissa ja palveluissa

Kotitalousvähennyksen enimmäismäärä on vuonna 2026 1 600 euroa henkilöä kohti, eli pariskunnalle jopa 3 200 euroa. Vähennys koskee kodin remontteja, siivousta, hoivapalveluita ja tietotekniikkatöitä, ja se on yksi suomalaisten eniten käyttämistä mutta vähiten ymmärretyistä veroeduista.

Mitä kotitalousvähennys on?

Kotitalousvähennys on tuloverosta tehtävä vähennys, jonka saat, kun ostat tiettyä kotitalous-, hoiva- tai kunnossapitotyötä kotiin. Vähennys tehdään suoraan veroista — ei verotettavasta tulosta — mikä tekee siitä erityisen arvokkaan. 1 000 euron kotitalousvähennys tarkoittaa 1 000 euroa vähemmän veroja.

Vähennyksen voi tehdä sekä omistusasunnon että vuokra-asunnon asukas. Se koskee myös vapaa-ajan asuntoa, kunhan kyseessä on hakijan oma asunto.

Vähennyksen määrä vuonna 2026

Vuoden 2026 kotitalousvähennyksen rajat (samat kuin vuonna 2025, vero.fi):

• Enimmäismäärä: 1 600 euroa per verovelvollinen vuodessa. Puolisot voivat molemmat saada täyden vähennyksen, joten perheen maksimi on 3 200 euroa.
• Vähennysosuus: 35 % arvonlisäverollisesta työn osuudesta, kun työn tekee ennakkoperintärekisterissä oleva yritys. Jos palkkaat työntekijän työsuhteeseen, vähennys on 13 % maksetusta palkasta ja lisäksi palkan sivukulut.
• Omavastuu: 150 euroa per henkilö per vuosi. Vähennys alkaa vasta omavastuun ylittävältä osalta.
• Poikkeus — öljylämmityksestä luopuminen: öljylämmityksen korvaaminen toisella lämmitysjärjestelmällä oikeuttaa korotettuun vähennykseen vuoden 2027 loppuun asti: 60 % yritykselle maksetusta työn osuudesta (palkatulle työntekijälle 30 % palkasta), ja enimmäismäärä on tällöin 3 500 euroa per henkilö.

Huomio (tilanne heinäkuussa 2026): hallitus on esittänyt kotitalousvähennyksen määräaikaista korottamista vuosille 2026–2027 — vähennysosuus 35 → 40 % (palkasta 13 → 15 %) ja enimmäismäärä 1 600 → 2 100 euroa, takautuvasti 1.1.2026 alkaen. Esitys on eduskunnan käsittelyssä eikä vielä voimassa; tarkista ajantasainen tilanne vero.fi:stä.

Laskuesimerkki: keittiöremontti

Tilaat keittiöremontin, jonka kokonaishinta on 12 000 euroa. Työn osuus on 7 000 euroa (sis. alv) ja materiaalien osuus 5 000 euroa. Kotitalousvähennys: 35 % × 7 000 € = 2 450 €. Jos haet vähennyksen yksin, omavastuun jälkeen jää 2 450 € − 150 € = 2 300 €, josta saat enimmäismäärän eli 1 600 euroa. Jos myös puolisosi hakee vähennystä ja kustannukset jaetaan, vähennys on yhteensä 2 450 € − 2 × 150 € = 2 150 euroa (jaettuna kummankin osuus jää alle 1 600 euron henkilökohtaisen katon).

Mitkä remontit oikeuttavat kotitalousvähennykseen?

Vähennykseen oikeuttavat laajasti kodin kunnossapito- ja perusparannustyöt. Keskeisimmät:

Kunnossapito- ja remontityöt

• Kylpyhuone- ja keittiöremontti: kaikki työkustannukset (putkimies, laatoittaja, sähköasentaja) ovat vähennyskelpoisia
• Maalaus- ja tapetointityöt: sekä sisä- että ulkomaalaus
• Lattian uusiminen: parketin, laminaatin tai laatan asennus
• Sähkötyöt: pistorasioiden lisäys, valaistuksen uusiminen, sähköpääkeskuksen päivitys
• LVI-työt: putkistojen korjaus, vesikalusteiden vaihto, lattialämmityksen asennus
• Ikkunoiden ja ovien vaihto: työkustannusten osuus on vähennyskelpoinen

Kodinhoitotyöt

• Siivous: kotisiivous, ikkunanpesu, loppusiivous muutossa
• Pihatyöt: nurmikonleikkuu, lumityöt, puiden kaato, piharemontti
• Pyykkihuolto ja kodinhoito: vaatehuolto, silitys

Tietotekniikkatyöt

• Kodin tietoturva: tietokoneen asennus, virussuojaus, verkon konfigurointi
• Kodin automaatio: älykotijärjestelmien asennus

Hoiva- ja hoitotyöt

• Kotipalvelut: vanhusten ja sairaiden hoivapalvelut kotona
• Lastenhoito: yksityinen lastenhoito kotona (ei päivähoitomaksut)

Mistä EI saa kotitalousvähennystä?

Kaikki remontit ja palvelut eivät oikeuta vähennykseen. Vähennystä ei saa:

• Materiaalikuluista: vain työn osuus on vähennyskelpoinen. Laattojen, maalin tai parketin hinta ei oikeuta vähennykseen.
• Uudisrakentamisesta: jos rakennat kokonaan uutta asuntoa, se ei ole kunnossapito- eikä perusparannustyötä. Poikkeus: omakotitalon lisärakentaminen (esim. terassin lasitus) voi olla vähennyskelpoista.
• Taloyhtiön teettämistä töistä: taloyhtiön vastikerahoitteiset remontit (putkiremontti, julkisivuremontti) eivät oikeuta osakasta kotitalousvähennykseen, koska tilaajana on taloyhtiö, ei osakas.
• Kodinkoneiden ostosta: pesukoneen osto ei ole vähennyskelpoinen, mutta sen asennus on.
• Matkakustannuksista: työn tekijän matkakulut eivät ole vähennyskelpoisia.

Huomaa erityisesti taloyhtiökohta: kun taloyhtiö teettää julkisivuremontin tai putkiremontin, osakas ei saa siitä kotitalousvähennystä. Sen sijaan osakkaan itse teettämä kylpyhuoneremontti on vähennyskelpoinen.

Vinkit kotitalousvähennyksen maksimointiin

1. Jaa suuret remontit kahdelle vuodelle

Jos remontin kokonaiskustannus on suuri, harkitse töiden jakamista kahdelle kalenterivuodelle. Saat molempina vuosina enimmäisvähennyksen: esimerkiksi puolison kanssa 3 200 € × 2 vuotta = 6 400 euroa.

2. Hyödynnä molemmat puolisot

Kumpikin puoliso voi hakea oman 1 600 euron vähennyksen. Varmista, että lasku on molempien nimissä tai jaa kustannukset selkeästi.

3. Vaadi erillinen työn osuus laskussa

Pyydä aina, että urakoitsija erittelee laskussa työn ja materiaalien osuudet. Ilman erittelyä et voi hakea vähennystä. Verottaja hylkää hakemuksen, jos työn osuus ei käy selville laskusta.

4. Yhdistä pienet työt samalle vuodelle

Siivous, pihatyöt ja pienet remontit kannattaa keskittää samalle vuodelle, jotta omavastuu (150 €) ylittyy varmasti ja hyöty maksimoituu.

5. Tarkista ennakkoperintärekisteri

Vähennyksen saa vain, kun työn tekijä on ennakkoperintärekisterissä. Tarkista rekisteröinti ytj.fi-palvelusta ennen tilaamista. Ilman rekisteröintiä ei vähennystä.

Näin haet kotitalousvähennyksen

Kotitalousvähennys haetaan vuosittain veroilmoituksen yhteydessä:

1. Kerää tositteet: säilytä kaikki laskut, joissa työn osuus on eritelty. Maksa laskut tilisiirtona (käteismaksusta ei saa vähennystä).
2. Ilmoita OmaVerossa: kirjaudu vero.fi/omavero-palveluun ja täydennä veroilmoitus kotitalousvähennyksen tiedoilla. Ilmoita työn tekijän nimi, Y-tunnus, työn laatu ja summa.
3. Tarkista verotuspäätös: varmista, että vähennys on huomioitu lopullisessa verotuspäätöksessä.

Vähennystä voi hakea myös ennakkoperintänä — saat hyödyn jo kuukausittain pienempinä veroina palkan yhteydessä. Tämä on kätevää, jos tiedät etukäteen remontin kustannukset.

Käytännön esimerkkejä vuonna 2026

Esimerkki 1: Kylpyhuoneremontti

Kokonaishinta 8 000 €, josta työtä 5 000 € ja materiaaleja 3 000 €. Kotitalousvähennys: 35 % × 5 000 € = 1 750 € − 150 € omavastuu = 1 600 euroa verosäästöä — juuri vuoden enimmäismäärä.

Esimerkki 2: Vuoden siivouspalvelu

Kotisiivous 2 kertaa kuussa, 80 €/kerta = 1 920 €/vuosi. Kotitalousvähennys: 35 % × 1 920 € = 672 € − 150 € = 522 euroa verosäästöä.

Esimerkki 3: Piharemontti omakotitalossa

Terassin kunnostus ja pihan laatoitus. Kokonaishinta 15 000 €, työtä 9 000 €. Vähennys yksin: 35 % × 9 000 € = 3 150 €, omavastuun jälkeen 3 000 €, mutta enintään 1 600 euroa. Puolison kanssa jaettuna: 3 150 € − 2 × 150 € = 2 850 euroa (kummankin osuus jää alle 1 600 euron katon).

Remonttien suunnittelu ja kotitalousvähennys

Kun suunnittelet asuntosi remonttia, kotitalousvähennys kannattaa ottaa huomioon budjetoinnissa alusta alkaen. Arvioi remontin kustannukset ja riskit remonttiriskillaskurillamme ja lue lisää remontoinnin vaikutuksesta asunnon arvoon remontointioppaastamme.

Yhteenveto

Kotitalousvähennys on tehokas työkalu asumiskustannusten hallintaan. Muista nämä avainasiat:

1. Enimmäismäärä 1 600 €/henkilö — puolisot yhteensä 3 200 euroa. Öljylämmityksestä luopumisessa korotettu enimmäismäärä 3 500 €/henkilö vuoden 2027 loppuun.
2. 35 % työn osuudesta (palkatun työntekijän palkasta 13 %) — materiaalikulut eivät oikeuta vähennykseen.
3. Vaadi erittely laskussa — ilman työn ja materiaalin erittelyä ei vähennystä.
4. Maksa tilisiirrolla — käteismaksusta ei vähennystä.
5. Taloyhtiön teettämät remontit eivät oikeuta — vain osakkaan itse tilaamat työt.
6. Jaa isot remontit kahdelle vuodelle — niin saat enimmäisvähennyksen molempina vuosina.

Hyödynnä kotitalousvähennys seuraavan remontin yhteydessä ja arvioi kustannukset etukäteen Asuntomaatin remonttiriskillaskurilla.