Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Kemiönsaari: 7 postinumeroaluetta, 2 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 6 340 (2025).
7
postinumeroaluetta · 60,08°N · 22,59°E
Lyhyesti
Kemiönsaari: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 235 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 38 kauppaa).
Kemiönsaari: sisäinen hintaero on 1,3-kertainen: kallein postinumeroalue 25700 Kemiö Keskus 1 356 €/m², edullisin 25900 Taalintehdas 1 012 €/m² (Asuntomaatin vertailu 2 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Kemiönsaari on sijalla 92 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Kemiönsaari: asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa nousseet keskimäärin 9,4 % (2 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Kemiönsaari: väkiluku on noin 5 155 asukasta 7 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
1 235 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
52 % alle koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
1 012–1 356
€/m² · 2 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
+9.4 %
Nouseva
Kauppoja/vuosi
30
Sija 92/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Kemiönsaari on kunta, jossa asuu 6 340 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 235 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 52 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) matalampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 38 kauppaa). Hintatasoltaan Kemiönsaari sijoittuu sijalle 92/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Kemiö Keskus (1 356 €/m²) ja edullisin Taalintehdas (1 012 €/m²). Asuntojen hinnat ovat nousseet keskimäärin 9.4 % viimeisen viiden vuoden aikana (nouseva trendi).
Väestörakenteeltaan Kemiönsaari on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 28.0 %, asukkaiden keskitulot ovat 28 099 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 52.8 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Kemiönsaari: asuntojen keskihinta oli 1 235 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 38 kauppaa). Hintataso oli 52 % alle koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
-52.4 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 1 184 €/m²
2 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Nouseva
+9.4 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
30 kauppaa/vuosi
2 alueella oma hintatilasto / 7 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Kemiönsaari: myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 1 235 €/m² vuonna 2025 (38 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 38 | 1 235 € |
| 2024 | 26 | 1 079 € |
| 2023 | 25 | 1 071 € |
| 2022 | 51 | 1 258 € |
| 2021 | 57 | 1 177 € |
| 2020 | 53 | 1 118 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Väestö
Kemiönsaari: asukasluku on 6 340 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 7 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 52.8 vuotta, mediaanitulo 24 387 €/v, korkeakoulutettujen osuus 28.0 % ja työttömyysaste 7.8 %.
Keski-ikä
52.8 v
Korkeakoulutetut
28.0 %
Keskitulot
28 099 €/v
Työttömyysaste
7.8 %
Väestö
6 340
7 postinumeroaluetta | 3 943 asuntoa
Asuntojen keskikoko
88.3 m²
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
+9.4 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
Kysymykset
Aluekuvaus
Kemiönsaari on 7 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 235 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 52 % alle koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
2 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 1 012 €/m²:sta 1 356 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat kunnassa Kemiönsaari nousseet keskimäärin 9.4 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Kemiönsaari on koti 6 340 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 28.0 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 28 099 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.