Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Kempele: 2 postinumeroaluetta, 2 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 19 702 (2025).
2
postinumeroaluetta · 64,91°N · 25,53°E
Lyhyesti
Kempele: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 088 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 201 kauppaa).
Kempeleen sisäinen hintaero on 1,1-kertainen: kallein postinumeroalue 90450 Honkanen 2 217 €/m², edullisin 90440 Kempele Keskus 2 027 €/m² (Asuntomaatin vertailu 2 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Kempele on sijalla 26 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Kempele: asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa nousseet keskimäärin 10,8 % (2 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Kempeleen väkiluku on noin 19 326 asukasta 2 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
2 088 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
20 % alle koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
2 027–2 217
€/m² · 2 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
+10.8 %
Nouseva
Kauppoja/vuosi
201
Sija 26/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Kempele on kaupunki, jossa asuu 19 702 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 088 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 20 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) matalampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 201 kauppaa). Hintatasoltaan Kempele sijoittuu sijalle 26/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Honkanen (2 217 €/m²) ja edullisin Kempele Keskus (2 027 €/m²). Asuntojen hinnat ovat nousseet keskimäärin 10.8 % viimeisen viiden vuoden aikana (nouseva trendi).
Väestörakenteeltaan Kempele on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 42.1 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 32 537 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 39.1 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Kempeleen asuntojen keskihinta oli 2 088 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 201 kauppaa). Hintataso oli 20 % alle koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
-19.5 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 2 122 €/m²
2 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Nouseva
+10.8 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
201 kauppaa/vuosi
2 alueella oma hintatilasto / 2 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Kempeleen myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 2 088 €/m² vuonna 2025 (201 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 201 | 2 088 € |
| 2024 | 201 | 2 030 € |
| 2023 | 169 | 2 074 € |
| 2022 | 218 | 2 083 € |
| 2021 | 247 | 1 966 € |
| 2020 | 200 | 1 824 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Väestö
Kempeleen asukasluku on 19 702 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 2 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 39.1 vuotta, mediaanitulo 29 464 €/v, korkeakoulutettujen osuus 42.1 % ja työttömyysaste 9.8 %.
Keski-ikä
39.1 v
Korkeakoulutetut
42.1 %
Keskitulot
32 537 €/v
Työttömyysaste
9.8 %
Väestö
19 702
2 postinumeroaluetta | 8 492 asuntoa
Asuntojen keskikoko
94.8 m²
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
Kysymykset
Aluekuvaus
Kempele on 2 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 2 088 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 20 % alle koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
2 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 2 027 €/m²:sta 2 217 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat kunnassa Kempele nousseet keskimäärin 10.8 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Kempele on koti 19 702 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 42.1 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 32 537 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.