Lappeenranta — Asuntojen hinnat alueittain

Lappeenranta: 28 postinumeroaluetta, 4 alueella hintatietoja. Väkiluku: 70 101.

Keskihinta

2 043 €/m²

23 % alle kansallisen keskiarvon

Hintahaarukka

1 125–2 618

€/m²

Hintatrendi (5v)

-9.1 %

Laskeva

Kauppoja/vuosi

348

Sija 30/81 kunnista

Lappeenranta on merkittävä suomalainen kaupunki, jossa asuu noin 70 101 asukasta. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 2 043 €/m², mikä on 23 % kansallista keskiarvoa (2 658 €/m²) matalampi. Hintatasoltaan Lappeenranta sijoittuu sijalle 30/81 Suomen kuntien joukossa.

Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Pallo-Tysterniemi-Leiri (2 618 €/m²) ja edullisin Kuusimäki-Lavola (1 125 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 9.1 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).

Väestörakenteeltaan Lappeenranta on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 34.2 %, asukkaiden keskitulot ovat 26 880 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 44.9 vuotta.

Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.

Markkinakatsaus — Lappeenranta

Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo

Lappeenranta2 043 €/m²

Koko maa2 658 €/m²

-23.1 % kansallisesta keskiarvosta

Hintahaarukka kaupungin sisällä

Kuusimäki-LavolaPallo-Tysterniemi-Leiri

1 125 €/m²2 618 €/m²

Mediaanihinta: 2 215 €/m²

Hintatrendi (5 vuotta)

Laskeva

-9.1 % (5 vuotta)

Kauppavolyymi

348 kauppaa/vuosi

4 alueella hintatietoja / 28 aluetta yhteensä

Väestötiedot — Lappeenranta

Keski-ikä

44.9 v

Koko maa: 46.5 v1.6 v nuorempi

Korkeakoulutetut

34.2 %

Koko maa: 31.1 %3.1 pp

Keskitulot

26 880 €/v

Koko maa: 29 492 €/v-9 %

Työttömyysaste

14.0 %

Koko maa: 11.3 %2.7 pp

Väestö

70 101

28 postinumeroaluetta | 42 710 asuntoa

Asuntojen keskikoko

73.4 m²

Naapurusto-opas: Lappeenranta

Lappeenranta on Etelä-Karjalan maakuntakeskus ja noin 73 000 asukkaan kaupunki Saimaan rannalla Venäjän rajan läheisyydessä. Kaupunki tunnetaan yliopistostaan (LUT), Linnoituksen historiallisesta alueesta ja kauniista järvimaisemistaan.

Lappeenrannan asuntomarkkinat ovat kohtuuhintaiset ja tarjoavat erinomaisia mahdollisuuksia ranta-asumiseen. Saimaa on yksi Suomen suurimmista järvistä, ja sen läheisyys tekee monista Lappeenrannan alueista luonnonläheisiä ja viihtyisiä.

Kaupunki on merkittävä yliopistokaupunki, jossa LUT-yliopisto on profiloitunut erityisesti energia- ja ympäristötekniikassa. Venäjän rajan läheisyys on vaikuttanut alueen kauppaan ja matkailuun, mutta geopoliittinen tilanne on muuttanut tätä dynamiikkaa.

Alueet ja naapurustot

Keskusta

Historiallinen rantakeskusta

Lappeenrannan ydinkeskusta Saimaan rannalla. Linnoitus, satama ja kaupat muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.

Skinnarila

Yliopistoalue

LUT-yliopiston kampuksen alue. Opiskelijoiden suosima ja kohtuuhintainen, hyvä sijoituskohde.

Sammonlahti

Perheystävällinen ranta-alue

Saimaan rannalla sijaitseva suuri asuinalue. Monipuoliset palvelut, koulu ja päiväkodit — suosittu perhealue.

Vinkkejä asunnon ostajalle

Saimaan rantanäkymät nostavat asuntojen arvoa merkittävästi — tarkista näkymien pysyvyys.
LUT-yliopiston opiskelijat takaavat pienten asuntojen vuokralaispohjan.
Rajan läheisyyden vaikutus markkinoihin on muuttunut — tarkista alueen nykyinen kehityssuunta.
Lappeenrannan edullinen hintataso mahdollistaa laadukkaan asumisen pienemmälläkin budjetilla.

Alueopas — Lappeenranta

Arvostetuimmat alueet

Korkeimmat arvostuspisteet tulotason, koulutuksen ja työllisyyden perusteella

KourulanmäkiArvostus: 86/100 Keskussairaala-alue-KimpinenArvostus: 79/100 TiuruniemiArvostus: 78/100 RutolaArvostus: 77/100 LaihiaArvostus: 70/100

Paras hinta-laatusuhde

Korkein hinta-laatusuhdepistemäärä suhteessa alueen tunnuslukuihin

Lappeenranta keskus

Arvo: 66/100

2 191 €/m²

Pallo-Tysterniemi-Leiri

2 618 €/m²

1 125 €/m²

2 239 €/m²

Perheystävälliset alueet

Alueet, joissa sopiva ikärakenne ja suuremmat asunnot

Parkkarila-Harapainen-Reijola

91 m² keskim.

106 m² keskim.

86 m² keskim.

94 m² keskim.

99 m² keskim.

Kaikki alueet hintajärjestyksessä

53900 Pallo-Tysterniemi-Leiri3 760 as.

2 618 €/m²

-1.8 % (5v)

53600 Kesämäki2 683 as.

2 239 €/m²

-10.9 % (5v)

53100 Lappeenranta keskus11 238 as.

2 191 €/m²

-8.2 % (5v)

53810 Kuusimäki-Lavola3 838 as.

1 125 €/m²

-15.6 % (5v)

53130 Keskussairaala-alue-Kimpinen672 as.

—

53200 Kaukas-Tirilä1 540 as.

—

53300 Lauritsala-Mälkiä7 142 as.

—

53400 Laihia1 866 as.

—

53420 Mustola536 as.

—

53500 Parkkarila-Harapainen-Reijola4 863 as.

—

53550 Kourulanmäki1 486 as.

—

53650 Mattila-Kuusela1 858 as.

—

53830 Rutola338 as.

—

53850 Skinnarila11 492 as.

—

53920 Voisalmi3 172 as.

—

53950 Kivisalmi1 974 as.

—

54100 Joutseno Keskus5 023 as.

—

54110 Lampikangas1 023 as.

—

54120 Pulp1 617 as.

—

54190 Konnunsuo70 as.

—

54230 Nuijamaa701 as.

—

54270 Vainikkala379 as.

—

54330 Simola387 as.

—

54410 Ylämaa Keskus840 as.

—

54430 Hujakkala135 as.

—

55300 Rauha-Tiuruniemi892 as.

—

55320 Rauha530 as.

—

55330 Tiuruniemi46 as.

—

Usein kysytyt kysymykset — Lappeenranta

Paljonko asunnot maksavat Lappeenrannassa?

Lappeenrannassa vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 2 043 €/m². Hinnat vaihtelevat alueittain 1 125 €/m²:sta 2 618 €/m²:iin. Mediaanihinta on 2 215 €/m².

Mikä on Lappeenrannan kallein asuinalue?

Lappeenrannan kallein asuinalue on Pallo-Tysterniemi-Leiri (53900), jossa keskimääräinen neliöhinta on 2 618 €/m².

Mikä on Lappeenrannan edullisin asuinalue?

Lappeenrannan edullisin asuinalue on Kuusimäki-Lavola (53810), jossa keskimääräinen neliöhinta on 1 125 €/m².

Miten Lappeenrannan asuntojen hinnat ovat kehittyneet?

Lappeenrannan asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 9.1 % viimeisen viiden vuoden aikana. Hintatrendi on laskeva. Kehitys vaihtelee alueittain merkittävästi.

Mikä on Lappeenrannan asukasluku?

Lappeenrannassa asuu yhteensä noin 70 101 asukasta 28 postinumeroalueella. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.

Mikä on Lappeenrannan koulutustaso?

Lappeenrannassa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 34.2 %, mikä on lähellä valtakunnallista keskiarvoa. Koulutustasolla on merkittävä vaikutus alueen asuntohintoihin ja arvostukseen.

Kuinka paljon asuntokauppoja tehdään Lappeenrannassa?

Lappeenrannassa tehdään vuosittain noin 348 vanhan kerrostaloasunnon kauppaa. Kauppatiedot perustuvat Tilastokeskuksen kauppahintatilastoihin.

Asuntojen hinnat Lappeenrannassa

Lappeenranta on 28 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 2 043 €/m². Hintataso on 23 % alle kansallisen keskiarvon (koko maan keskiarvo: 2 658 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 1 125 €/m² ja kalleimmillaan 2 618 €/m².

4 alueella on saatavilla hintatietoja Tilastokeskuksen kauppahintatilastojen perusteella. Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.

Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Lappeenrantassa laskeneet keskimäärin 9.1 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.

Lappeenranta on koti 70 101 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 34.2 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 26 880 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.

Hyödylliset artikkelit

Opas

Ensiasunnon ostajan opas: 10 tärkeintä vinkkiä

Kattava opas ensiasunnon ostajalle Suomessa. ASP-tili, varainsiirtoverovapaus, asuntolaina ja 10 tärkeintä vinkkiä onnistuneeseen asuntokauppaan.

8 min lukuaika

Markkinakatsaus

Asuntomarkkinat 2026: Hinnat, trendit ja ennusteet

Katsaus Suomen asuntomarkkinoiden tilanteeseen vuonna 2026. Alueiden hintakehitys, korkovaikutus ja asiantuntijoiden ennusteet.

7 min lukuaika