Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Mäntsälä: 8 postinumeroaluetta, 2 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 20 861 (2025).
8
postinumeroaluetta · 60,66°N · 25,36°E
Lyhyesti
Mäntsälässä vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 735 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 159 kauppaa).
Mäntsälän sisäinen hintaero on 1,1-kertainen: kallein postinumeroalue 04620 Kaunismäki 2 025 €/m², edullisin 04600 Mäntsälä Keskus 1 769 €/m² (Asuntomaatin vertailu 2 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Mäntsälä on sijalla 45 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Mäntsälässä asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa laskeneet keskimäärin 6,5 % (2 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Mäntsälän väkiluku on noin 15 640 asukasta 8 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
1 735 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
33 % alle koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
1 769–2 025
€/m² · 2 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
-6.5 %
Laskeva
Kauppoja/vuosi
158
Sija 45/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Mäntsälä on kaupunki, jossa asuu 20 861 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 735 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 33 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) matalampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 159 kauppaa). Hintatasoltaan Mäntsälä sijoittuu sijalle 45/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Kaunismäki (2 025 €/m²) ja edullisin Mäntsälä Keskus (1 769 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 6.5 % viimeisen viiden vuoden aikana (laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Mäntsälä on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 28.7 %, asukkaiden keskitulot ovat 30 371 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 43.5 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Mäntsälän asuntojen keskihinta oli 1 735 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 159 kauppaa). Hintataso oli 33 % alle koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
-33.1 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 1 897 €/m²
2 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Laskeva
-6.5 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
158 kauppaa/vuosi
2 alueella oma hintatilasto / 8 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Mäntsälän myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 1 735 €/m² vuonna 2025 (159 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 159 | 1 735 € |
| 2024 | 99 | 1 778 € |
| 2023 | 103 | 1 937 € |
| 2022 | 145 | 2 080 € |
| 2021 | 200 | 2 042 € |
| 2020 | 211 | 1 993 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Väestö
Mäntsälän asukasluku on 20 861 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 8 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 43.5 vuotta, mediaanitulo 28 081 €/v, korkeakoulutettujen osuus 28.7 % ja työttömyysaste 9.3 %.
Keski-ikä
43.5 v
Korkeakoulutetut
28.7 %
Keskitulot
30 371 €/v
Työttömyysaste
9.3 %
Väestö
20 861
8 postinumeroaluetta | 8 032 asuntoa
Asuntojen keskikoko
91.3 m²
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
+0.5 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
-13.6 % (5v)
Kysymykset
Aluekuvaus
Mäntsälä on 8 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 735 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 33 % alle koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
2 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 1 769 €/m²:sta 2 025 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Mäntsälässä laskeneet keskimäärin 6.5 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Mäntsälä on koti 20 861 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 28.7 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 30 371 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.