Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Nivala: 6 postinumeroaluetta, 2 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 10 300 (2025).
6
postinumeroaluetta · 63,91°N · 25,10°E
Lyhyesti
Nivala: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 142 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 43 kauppaa).
Nivalan sisäinen hintaero on 2,2-kertainen: kallein postinumeroalue 85500 Nivala Keskus 1 139 €/m², edullisin 85560 Ainastalo 507 €/m² (Asuntomaatin vertailu 2 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Nivala on sijalla 104 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Nivala: asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa laskeneet keskimäärin 4,4 % (2 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Nivalan väkiluku on noin 9 439 asukasta 6 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
1 142 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
56 % alle koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
507–1 139
€/m² · 2 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
-4.4 %
Lievästi laskeva
Kauppoja/vuosi
53
Sija 104/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Nivala on kaupunki, jossa asuu 10 300 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 142 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 56 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) matalampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 43 kauppaa). Hintatasoltaan Nivala sijoittuu sijalle 104/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Nivala Keskus (1 139 €/m²) ja edullisin Ainastalo (507 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 4.4 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Nivala on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 21.4 % — keskiarvoa matalampi, asukkaiden keskitulot ovat 27 998 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 41.7 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Nivalan asuntojen keskihinta oli 1 142 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 43 kauppaa). Hintataso oli 56 % alle koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
-56.0 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 823 €/m²
2 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi laskeva
-4.4 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
53 kauppaa/vuosi
2 alueella oma hintatilasto / 6 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Nivalan myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 1 142 €/m² vuonna 2025 (43 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 43 | 1 142 € |
| 2024 | 43 | 1 234 € |
| 2023 | 39 | 1 106 € |
| 2022 | 46 | 1 236 € |
| 2021 | 39 | 1 161 € |
| 2020 | 39 | 1 211 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Väestö
Nivalan asukasluku on 10 300 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 6 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 41.7 vuotta, mediaanitulo 25 146 €/v, korkeakoulutettujen osuus 21.4 % ja työttömyysaste 9.6 %.
Keski-ikä
41.7 v
Korkeakoulutetut
21.4 %
Keskitulot
27 998 €/v
Työttömyysaste
9.6 %
Väestö
10 300
6 postinumeroaluetta | 4 884 asuntoa
Asuntojen keskikoko
94.6 m²
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
Kysymykset
Aluekuvaus
Nivala on 6 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 142 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 56 % alle koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
2 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 507 €/m²:sta 1 139 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat kunnassa Nivala laskeneet keskimäärin 4.4 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Nivala on koti 10 300 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 21.4 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 27 998 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.