Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioKaupunki
Seinäjoki: 14 postinumeroaluetta, 11 alueella oma hintatilasto. Väkiluku 67 283 (2025).
14
postinumeroaluetta · 62,80°N · 22,85°E
Lyhyesti
Seinäjoella vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 960 €/m² tilastovuonna 2025 (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 786 kauppaa).
Seinäjoen sisäinen hintaero on 2,3-kertainen: kallein postinumeroalue 60100 Seinäjoki Keskus 2 233 €/m², edullisin 61400 Ylistaro Keskus 974 €/m² (Asuntomaatin vertailu 11 postinumeroalueen omasta Tilastokeskus-tilastosta, tuorein tilastovuosi 2025).
Neliöhinnaltaan Seinäjoki on sijalla 31 niiden 220 Suomen kunnan joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi tilastovuoden 2025 kuntatilaston (Asuntomaatin vertailu).
Seinäjoella asuntojen hinnat ovat viidessä vuodessa laskeneet keskimäärin 0,7 % (11 tilastoidun postinumeroalueen keskiarvo, Tilastokeskus).
Seinäjoen väkiluku on noin 62 230 asukasta 14 postinumeroalueella (Tilastokeskus, Paavo-aineisto).
Keskihinta
1 960 €/m²
Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025
24 % alle koko maan keskihinnan
Hintahaarukka
974–2 233
€/m² · 11 tilastoitua postinumeroaluetta 2025
Hintatrendi (5v)
-0.7 %
Lievästi laskeva
Kauppoja/vuosi
785
Sija 31/220 kunnista
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Tiedot tarkistettu 5.7.2026Hintaluvut: vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneet kaupat (Tilastokeskus), mukana vain alueet joilla on oma hintatilasto. Väestötiedot: Tilastokeskus, Paavo.
Seinäjoki on merkittävä suomalainen kaupunki, jossa asuu 67 283 asukasta. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 960 €/m² tilastovuonna 2025, mikä oli 24 % koko maan keskihintaa (2 594 €/m², koko maan tilasto tilastovuonna 2025) matalampi (Tilastokeskus, kuntatason kauppahintatilasto, 786 kauppaa). Hintatasoltaan Seinäjoki sijoittuu sijalle 31/220 niiden kuntien joukossa, joilta Tilastokeskus julkaisi saman tilastovuoden kuntatilaston.
Kaupungin sisällä hintataso vaihtelee merkittävästi. Kallein alue on Seinäjoki Keskus (2 233 €/m²) ja edullisin Ylistaro Keskus (974 €/m²). Asuntojen hinnat ovat laskeneet keskimäärin 0.7 % viimeisen viiden vuoden aikana (lievästi laskeva trendi).
Väestörakenteeltaan Seinäjoki on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 37.5 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 29 591 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 41.3 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Hintataso
Seinäjoen asuntojen keskihinta oli 1 960 €/m² (vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kaupat; Tilastokeskuksen kuntatilasto, tilastovuosi 2025, 786 kauppaa). Hintataso oli 24 % alle koko maan keskihinnan.
Keskihinta vs. koko maa
-24.4 % koko maan keskihinnasta. Molemmat luvut ovat Tilastokeskuksen omia tilastoja samalta tilastovuodelta.
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Alueiden mediaanihinta: 1 960 €/m²
11 tilastoidun postinumeroalueen jakauma, tuorein tilastovuosi 2025. Kattaa vain alueet, joilta tilasto julkaistaan, joten kunnan keskihinta ei ole tämän haarukan keskikohta.
Hintatrendi (5 vuotta)
Lievästi laskeva
-0.7 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
785 kauppaa/vuosi
11 alueella oma hintatilasto / 14 aluetta yhteensä
Toteutuneet kaupat
Seinäjoen myytyjen vanhojen osakeasuntojen keskihinta oli 1 960 €/m² vuonna 2025 (786 toteutunutta kauppaa; Tilastokeskuksen kuntatilasto).
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 786 | 1 960 € |
| 2024 | 720 | 1 973 € |
| 2023 | 689 | 1 891 € |
| 2022 | 971 | 2 057 € |
| 2021 | 1 052 | 1 935 € |
| 2020 | 882 | 1 922 € |
Miten luku on laskettu: Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka lasketaan yksittäisten toteutuneiden kauppojen aineistosta — emme koosta sitä postinumeroalueista, koska kooste jättäisi pois ne alueet joiden tilasto on vaimennettu ja yliarvioisi siksi hintatason. Rajaus: vanhat osakeasunnot, kerros- ja rivitalot; omakotitalot eivät sisälly. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Väestö
Seinäjoen asukasluku on 67 283 (Tilastokeskus, väestö 31.12.2025). Asuntomaatti käsittelee kuntaa 14 postinumeroalueena, joiden väestötiedot ovat Paavo-aineistosta — niiden summa on kunnan väkilukua pienempi, koska Paavo ei julkaise pienimpiä alueita. Asukkaiden keski-ikä on 41.3 vuotta, mediaanitulo 26 856 €/v, korkeakoulutettujen osuus 37.5 % ja työttömyysaste 9.2 %.
Keski-ikä
41.3 v
Korkeakoulutetut
37.5 %
Keskitulot
29 591 €/v
Työttömyysaste
9.2 %
Väestö
67 283
14 postinumeroaluetta | 35 137 asuntoa
Asuntojen keskikoko
80.3 m²
Naapurusto-opas
Seinäjoki on Etelä-Pohjanmaan maakuntakeskus ja noin 67 000 asukkaan kaupunki, joka tunnetaan yrittäjähenkisyydestään, tangomarkkinoistaan ja nopeasta väestönkasvustaan. Seinäjoki on ollut yksi Suomen nopeimmin kasvavista kaupungeista viime vuosina.
Seinäjoen asuntomarkkinat ovat vilkkaat uudisrakentamisen osalta. Kaupungin kasvu ja hyvä työllisyystilanne pitävät asuntojen kysynnän vakaana. Hintataso on erittäin kohtuullinen, ja uudiskohteita rakennetaan aktiivisesti.
Seinäjoki on vahva elintarviketeollisuuden, kaupan ja palveluiden keskus. Yrittäjähenkinen kulttuuri näkyy kaupungin dynaamisuudessa. Junayhteydet Helsinkiin ja Vaasaan ovat hyvät, ja kaupunki sijaitsee keskeisellä paikalla Pohjanmaalla.
Seinäjoen kasvava ydinkeskusta rautatieaseman ympärillä. Alvar Aallon suunnittelemat rakennukset ja uudet liiketilat.
Suosittu uudisrakentamisen alue kaupungin eteläpuolella. Perheystävällinen ympäristö ja hyvät palvelut.
Vakiintunut asuinalue lähellä keskustaa. Kohtuulliset hinnat ja rauhallinen ympäristö.
Järjestetty ylimmän €/m² hinnan mukaan (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Järjestetty vuosittaisten kauppojen määrän mukaan (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Kaupunginosat
Järjestetty mediaanitulon mukaan, korkein ensin (Tilastokeskus, Paavo)
Järjestetty 5v hintamuutoksen mukaan, suurin nousu ensin — vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus)
Järjestetty alimman €/m² hinnan mukaan — mukana vain alueet, joilla on oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Suodatettu: keski-ikä 30–45 v JA asuntojen keskikoko kaupungin keskiarvon yläpuolella JA väestö > 500
Postinumeroalueet
~ = hinta-arvio: alueelle ei julkaista omaa kauppahintatilastoa, joten luku perustuu kunnan keskitasoon tai naapurialueisiin.
+4.9 % (5v)
+7.1 % (5v)
+28.6 % (5v)
+2.3 % (5v)
-18.3 % (5v)
hinta-arvio
hinta-arvio
hinta-arvio
-2.4 % (5v)
-5.1 % (5v)
-12.8 % (5v)
-10.2 % (5v)
Kysymykset
Aluekuvaus
Seinäjoki on 14 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 1 960 €/m² tilastovuonna 2025. Hintataso oli 24 % alle koko maan keskihinnan (koko maan tilasto 2025: 2 594 €/m²).
11 alueella on oma Tilastokeskuksen kauppahintatilasto (vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), ja niiden kesken hinnat vaihtelivat 974 €/m²:sta 2 233 €/m²:iin. Kunnan keskihinta yllä on Tilastokeskuksen oma kuntatilasto, joka kattaa myös ne alueet joilta postinumerokohtaista tilastoa ei julkaista — se ei siis ole tämän vaihteluvälin keskikohta. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Seinäjoella laskeneet keskimäärin 0.7 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Seinäjoki on koti 67 283 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 37.5 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 29 591 euroa vuodessa. Väkiluku on Tilastokeskuksen kuntatilastosta; osuudet ja tulot ovat Paavo-aineiston postinumeroalueista.
Lukemista
ASP-tili, 95 prosentin lainakatto, varainsiirtovero ja lainan kilpailutus: 10 vinkkiä, joilla ensiasunnon ostaja onnistuu Suomessa.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausKatsaus Suomen asuntomarkkinoihin kesäkuun 2026 tilastolla: hinnat −3,9 % vuodessa, Oulu ainoa nousija, kaupunkien erot, korkovaikutus ja ennusteet.
6 min lukuaika
OpasMiten valita paras asuinalue? 10 tärkeintä tekijää sijainnista ja palveluista hintakehitykseen ja turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.