Seinäjoki — Asuntojen hinnat alueittain
Seinäjoki: 14 postinumeroaluetta, 1 alueella hintatietoja. Väkiluku: 62 230.
Keskihinta
2 362 €/m²
11 % alle kansallisen keskiarvon
Hintahaarukka
2 362–2 362
€/m²
Hintatrendi (5v)
+7.6 %
Nouseva
Kauppoja/vuosi
220
Sija 11/81 kunnista
Seinäjoki on merkittävä suomalainen kaupunki, jossa asuu noin 62 230 asukasta. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 2 362 €/m², mikä on 11 % kansallista keskiarvoa (2 658 €/m²) matalampi. Hintatasoltaan Seinäjoki sijoittuu sijalle 11/81 Suomen kuntien joukossa.
Väestörakenteeltaan Seinäjoki on alue, jossa korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 37.5 % — keskiarvoa korkeampi, asukkaiden keskitulot ovat 29 591 €/vuosi ja asukkaiden keski-ikä on 41.3 vuotta.
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin kauppahintatilastoihin ja Paavo-tietokantaan. Voit vertailla alueita tarkemmin hintakartalla tai käyttää hinta-arviotyökalua saadaksesi arvion yksittäiselle asunnolle.
Markkinakatsaus — Seinäjoki
Keskihinta vs. kansallinen keskiarvo
-11.1 % kansallisesta keskiarvosta
Hintahaarukka kaupungin sisällä
Mediaanihinta: 2 362 €/m²
Hintatrendi (5 vuotta)
Nouseva
+7.6 % (5 vuotta)
Kauppavolyymi
220 kauppaa/vuosi
1 alueella hintatietoja / 14 aluetta yhteensä
Väestötiedot — Seinäjoki
Keski-ikä
41.3 v
Korkeakoulutetut
37.5 %
Keskitulot
29 591 €/v
Työttömyysaste
9.2 %
Väestö
62 230
14 postinumeroaluetta | 35 137 asuntoa
Asuntojen keskikoko
80.3 m²
Naapurusto-opas: Seinäjoki
Seinäjoki on Etelä-Pohjanmaan maakuntakeskus ja noin 67 000 asukkaan kaupunki, joka tunnetaan yrittäjähenkisyydestään, tangomarkkinoistaan ja nopeasta väestönkasvustaan. Seinäjoki on ollut yksi Suomen nopeimmin kasvavista kaupungeista viime vuosina.
Seinäjoen asuntomarkkinat ovat vilkkaat uudisrakentamisen osalta. Kaupungin kasvu ja hyvä työllisyystilanne pitävät asuntojen kysynnän vakaana. Hintataso on erittäin kohtuullinen, ja uudiskohteita rakennetaan aktiivisesti.
Seinäjoki on vahva elintarviketeollisuuden, kaupan ja palveluiden keskus. Yrittäjähenkinen kulttuuri näkyy kaupungin dynaamisuudessa. Junayhteydet Helsinkiin ja Vaasaan ovat hyvät, ja kaupunki sijaitsee keskeisellä paikalla Pohjanmaalla.
Alueet ja naapurustot
Keskusta
Dynaaminen yrittäjäkaupunkiSeinäjoen kasvava ydinkeskusta rautatieaseman ympärillä. Alvar Aallon suunnittelemat rakennukset ja uudet liiketilat.
Joupin alue
Kasvava uudisalueSuosittu uudisrakentamisen alue kaupungin eteläpuolella. Perheystävällinen ympäristö ja hyvät palvelut.
Kivistö
Vakaa lähiöasuminenVakiintunut asuinalue lähellä keskustaa. Kohtuulliset hinnat ja rauhallinen ympäristö.
Vinkkejä asunnon ostajalle
- Seinäjoen nopea kasvu tukee asuntojen arvon kehitystä — kaupungilla on vahvat tulevaisuudennäkymät.
- Uudiskohteiden tarjonta on runsasta — vertaile huolellisesti velkaosuuksia ja vastikkeita.
- Yrittäjähenkinen kulttuuri ja hyvä työllisyys tekevät Seinäjoesta turvallisen asuntomarkkinan.
- Rautatieaseman läheisyys on arvotekijä pendelöijille Helsinkiin ja Vaasaan.
Alueopas — Seinäjoki
Arvostetuimmat alueet
Korkeimmat arvostuspisteet tulotason, koulutuksen ja työllisyyden perusteella
Paras hinta-laatusuhde
Korkein hinta-laatusuhdepistemäärä suhteessa alueen tunnuslukuihin
Perheystävälliset alueet
Alueet, joissa sopiva ikärakenne ja suuremmat asunnot
Kaikki alueet hintajärjestyksessä
+7.6 % (5v)
Usein kysytyt kysymykset — Seinäjoki
Paljonko asunnot maksavat Seinäjoella?
Mikä on Seinäjoen kallein asuinalue?
Mikä on Seinäjoen edullisin asuinalue?
Miten Seinäjoen asuntojen hinnat ovat kehittyneet?
Mikä on Seinäjoen asukasluku?
Mikä on Seinäjoen koulutustaso?
Kuinka paljon asuntokauppoja tehdään Seinäjoella?
Asuntojen hinnat Seinäjoella
Seinäjoki on 14 postinumeroalueen kunta, jossa vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 2 362 €/m². Hintataso on 11 % alle kansallisen keskiarvon (koko maan keskiarvo: 2 658 €/m²). Halvimmillaan asuntoja saa 2 362 €/m² ja kalleimmillaan 2 362 €/m².
1 alueella on saatavilla hintatietoja Tilastokeskuksen kauppahintatilastojen perusteella. Hinnat vaihtelevat merkittävästi kaupunginosan, alueen palveluiden ja liikenneyhteyksien mukaan. Hintakehitystä voi seurata Asuntomaatin aluekohtaisilla sivuilla.
Viimeisen viiden vuoden aikana asuntojen hinnat ovat Seinäjokissa nousseet keskimäärin 7.6 %. Kehitys vaihtelee alueittain — joillain alueilla hinnat ovat nousseet, toisilla laskeneet.
Seinäjoki on koti 62 230 asukkaalle. Korkeakoulututkinnon suorittaneiden osuus on 37.5 %. Asukkaiden keskimääräiset tulot ovat 29 591 euroa vuodessa. Väestötiedot perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-tietokantaan.
Hyödylliset artikkelit
Ensiasunnon ostajan opas: 10 tärkeintä vinkkiä
Kattava opas ensiasunnon ostajalle Suomessa. ASP-tili, varainsiirtoverovapaus, asuntolaina ja 10 tärkeintä vinkkiä onnistuneeseen asuntokauppaan.
8 min lukuaika
MarkkinakatsausAsuntomarkkinat 2026: Hinnat, trendit ja ennusteet
Katsaus Suomen asuntomarkkinoiden tilanteeseen vuonna 2026. Alueiden hintakehitys, korkovaikutus ja asiantuntijoiden ennusteet.
7 min lukuaika
OpasAsuinalueen valinta: 10 tekijää jotka vaikuttavat arkeesi ja asunnon arvoon
Miten valita paras asuinalue? Käymme läpi 10 tärkeintä tekijää sijainnista palveluihin ja hintakehityksestä turvallisuuteen.
8 min lukuaika
Hyödylliset työkalut
- Hinta-arvio — Arvioi asunnon hinta Seinäjoella
- Asuntolainanlaskuri — Laske kuukausierä
- Vuokratuottolaskuri — Laske sijoituksen tuotto
- Hintakartta — Katso hintataso kartalla
- Alueiden vertailu — Vertaile alueita rinnakkain
Lue lisää
Lähikunnat
- Närpiö1 293 €/m²(70 km)
- Vaasa1 501 €/m²(70 km)
- Kokkola2 050 €/m²(118 km)
- Pietarsaari1 066 €/m²(119 km)
- Kankaanpää1 005 €/m²(134 km)
- Ylöjärvi2 314 €/m²(137 km)
Tiedätkö asuntosi arvon Seinäjoella?
Kokeile ilmaista hinta-arviotyökalua ja saa arvio asuntosi neliöhinnasta Tilastokeskuksen datan perusteella.