Sijainti Suomen kartalla. Punainen piste merkitsee postinumeroalueen 13200 (Hämeenlinna).
Keinusaari lyhyesti
Keinusaari sijaitsee Hämeenlinnan kaupungissa. Alueen keskineliöhinta on 1 967 €/m², mikä on 27% Hämeenlinnan keskiarvon yläpuolella. Alueen arvostuspisteet ovat 53/100, mikä on keskitasoinen.
Alueella asuu 2 381 asukasta. Asukkaiden keski-ikä on 50.0 vuotta. Korkeakoulutettuja on 37.5% asukkaista. Asukkaiden keskitulotaso on 26 913 €/vuosi, mikä on hieman kansallista keskiarvoa matalampi.
Jos harkitset asunnon ostoa alueelta Keinusaari, tässä on muutama huomio. Hinnat ovat laskeneet 10.3% viimeisen viiden vuoden aikana. Käytä ilmaista hinta-arviotyökaluamme arvioidaksesi asuntosi arvon.
Keskihinta
1 967 €/m²
Muutos (1v)
-9.1 %
Trendi (5v)
-10.3 %
Kaupat/vuosi
68 kpl
Hinta-laatu
50/100
Reilu hintaLaatu
64/100
HyväArvostus
53/100
KeskitasoVäestö
2 381
Tulotaso
26 913 €/v
Sijoitus: Hämeenlinna
Hinta
2. kallein
Arvostus
9. arvostetuin
Hinta-laatu
9. paras hinta-laatu
Keskihinta (€/m²) ja kauppojen määrä
2009–2025Väestötiedot
asukasta alueella
Keski-ikä: 50 vuotta
Asunnot
Koulut alueella
9 peruskoulua, 1 yhtenäiskoulu, 2 lukiota ja 3 päiväkotia 2 km säteellä alueen Keinusaari keskipisteestä.
Kunnan Hämeenlinna 9. luokkalaisten jatko-opinnot
Lukioon jatkoi 52,4 %, ammatilliseen koulutukseen 42,5 % (Tilastokeskus, 2024).
Luvut ovat koko kunnan tasolta — ei yksittäisen koulun.
Peruskoulut(9)
- Tiirismaan peruskoulu481 m
- Harjun peruskoulu730 m
- Lotilan peruskoulu873 m
- Lahden kristillinen koulu1,1 km
- Kivimaan peruskoulu1,5 km
- Salpausselän peruskoulu1,6 km
- Lahden ruotsinkielinen koulu1,6 km
- Möysän peruskoulu1,7 km
- Länsiharjun peruskoulu1,9 km
Yhtenäiskoulut(1)
- Lahden yhteiskoulu479 m
Lukiot(2)
- Lahden lyseo528 m
- Lahden lukio Gaudia599 m
Päiväkodit(3)
- Lahden Englanninkielinen Leikkikoulu615 m
- Päiväkoti pääskynpesä1,1 km
- Asemantaustan päiväkoti1,6 km
Lähteet: Tilastokeskus oppilaitosrekisteri, OpenStreetMap (päiväkodit), StatFin (kunnan jatko-opinnot). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 13200 keskipisteestä. Päivitetty 2025.
Kauppakeskukset lähistöllä
6 kauppakeskusta 5 km säteellä alueen Keinusaari keskipisteestä.
- Kauppakeskus Syke★Lahti130 m
- Trio★Lahti294 m
- Trio★Lahti339 m
- Kauppakeskus Valo★Lahti2,0 km
- Kauppakeskus Maili★Lahti2,5 km
Näytetään 5 lähintä — alueella yhteensä 6.
Lähteet: OpenStreetMap, Suomen Kauppakeskusyhdistys (curated tier-1). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 13200 keskipisteestä.
Rautatieasemat lähistöllä
1 rautatieasema 5 km säteellä alueen Keinusaari keskipisteestä.
- Lahti★Lahti1,1 km
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 13200 keskipisteestä.
Sairaalat lähistöllä
1 sairaala 5 km säteellä alueen Keinusaari keskipisteestä.
- Salpausselän kuntoutussairaala Jalmari★Lahti4,0 km
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 13200 keskipisteestä.
Yliopistot lähistöllä
2 yliopistoa 5 km säteellä alueen Keinusaari keskipisteestä.
- LUT-yliopisto Lahden kampus★Lahti2,3 km
- Helsingin yliopiston Ekosysteemit ja Ympäristö –tutkimusohjelma, (Bio- ja Ympäristötieteellinen tiedekunta)★Lahti2,3 km
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 13200 keskipisteestä.
Korkeakoulut lähistöllä
2 korkeakoulua 5 km säteellä alueen Keinusaari keskipisteestä.
- LAB-ammattikorkeakoulu★Lahti2,3 km
- LAB-ammattikorkeakoulu★Lahti2,3 km
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 13200 keskipisteestä.
Mallinnetut kauppahinnat — Keinusaari
Mallinnettu vertailudata postinumeroalueella 13200.
| Päivä | Tyyppi | m² | €/m² | Hinta |
|---|---|---|---|---|
| 16.12.2025 | Kerrostalo | 80.1 | 2 010 | 161 000 € |
| 17.10.2025 | Rivitalo | 69 | 1 920 | 133 000 € |
| 27.9.2025 | Omakotitalo | 115.6 | 1 850 | 215 000 € |
| 16.7.2025 | Kerrostalo | 47 | 2 300 | 108 000 € |
| 15.2.2025 | Kerrostalo | 71.5 | 2 070 | 148 000 € |
| 12.2.2025 | Kerrostalo | 44.2 | 2 310 | 103 000 € |
Mitä rahalla saa?
Arvio neliöistä hinnalla 1 967 €/m² alueella Keinusaari
Arvio perustuu alueen keskineliöhintaan. Todellinen hinta vaihtelee asunnon kunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.
Tilaa ilmainen hinta-arvio
Haluatko tietää asuntosi tarkan arvon alueella Keinusaari? Tilaa maksuton hinta-arvio.
Hyödylliset artikkelit
Lähialueet
Tietoa alueesta 13200 Keinusaari
Keinusaari (13200) sijaitsee Hämeenlinnan kaupungissa. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella on 1 967 €/m², mikä on edullinen Suomen mittakaavassa. Alueella asuu noin 2 381 asukasta. Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin tilastoihin.