Mikä on alueen Kouvola Keskus keskimääräinen neliöhinta?

Alueen Kouvola Keskus keskimääräinen neliöhinta on 1 466 €/m². Tämä on 26% Kouvolan keskiarvoa (1 164 €/m²) korkeampi.

Paljonko alueella Kouvola Keskus asuu ihmisiä?

Alueella Kouvola Keskus asuu noin 8 995 ihmistä. Asukkaiden keski-ikä on 51.0 vuotta.

Millainen on alueen Kouvola Keskus väestörakenne?

Korkeakoulutettuja on 36.2% asukkaista. Keskitulotaso on 27 827 €/vuosi. Työttömyysaste on 12.8%.

Miten Kouvola Keskus vertautuu muihin Kouvolan alueisiin?

Hintatasoltaan Kouvola Keskus sijoittuu sijalle 1/2 Kouvolan alueiden joukossa. Arvostuspisteissä alue on sijalla 7/30.

45100

Kouvola Keskus

Kouvola

1 466 €/m²8 995 asukastaKouvolaLuottamusKorkea

Hinta-laatu79Arvokohde

Arvostus62Arvostettu

Kouvola Keskus lyhyesti

Nouseva hinta

Hyvä sijoituskohde

Tilavia asuntoja

Ikääntyvä alue

Kaupunkikeskusta

Kouvola Keskus sijaitsee Kouvolan kaupungissa. Alueen keskineliöhinta on 1 466 €/m², mikä on 26% Kouvolan keskiarvon yläpuolella. Alueen arvostuspisteet ovat 62/100, mikä on hyvä.

Alueella asuu 8 995 asukasta. Asukkaiden keski-ikä on 51.0 vuotta. Korkeakoulutettuja on 36.2% asukkaista. Asukkaiden keskitulotaso on 27 827 €/vuosi, mikä on hieman kansallista keskiarvoa matalampi.

Jos harkitset asunnon ostoa alueelta Kouvola Keskus, tässä on muutama huomio. Hinnat ovat nousseet 11.5% viimeisen viiden vuoden aikana. Käytä ilmaista hinta-arviotyökaluamme arvioidaksesi asuntosi arvon. Alue on kiinnostava sijoituskohde.

Keskihinta

1 466 €/m²

Muutos (1v)

+3.4 %

+3.4 %vuodessa

Trendi (5v)

+11.5 %

+11.5 %5 vuodessa

Kaupat/vuosi

123 kpl

Hinta-laatu

79/100

Arvokohde

Arvostus

62/100

Arvostettu

Väestö

8 995

Tulotaso

27 827 €/v

Sijoitus: Kouvola

Hinta

1/ 2 alueesta

Kallein alue

Arvostus

7/ 30 alueesta

7. arvostetuin

Hinta-laatu

1/ 2 alueesta

Paras hinta-laatu

Keskihinta (€/m²) ja kauppojen määrä

2009–2025

Väestötiedot

Väestö8 995

asukasta alueella

Keski-ikä: 51 vuotta

Keskitulot27 827 €/v

vs. koko maa (32 000 €/v)87%

Korkeakoulutetut36.2 %

vs. koko maa (32 %)113%

Työttömyys12.8 %

vs. koko maa (10 %)128%

Asunnot

Asuntoja: 6 135

Keskikoko: 71.4 m²

Mallinnetut kauppahinnat — Kouvola Keskus

Mallinnettu vertailudata postinumeroalueella 45100.

Mediaani €/m²

1 280 €

Kauppoja

Keskikoko

106.9 m²

Näytetyt hinnat perustuvat mallinnettuun vertailudataan. Todelliset kauppahinnat tulevat Maanmittauslaitoksen Kauppahintarekisterin rajapinnasta kesällä 2026 — siihen asti tämä palvelee suuntaa antavana vertailuna.

Päivä	Tyyppi	m²	€/m²	Hinta
23.2.2026	Rivitalo	99.3	1 140	113 000 €
28.1.2026	Kerrostalo	42.8	1 600	69 000 €
11.10.2025	Rivitalo	101.5	1 480	150 000 €
7.8.2025	Omakotitalo	145.1	1 270	185 000 €
16.7.2025	Kerrostalo	87	1 710	149 000 €
10.6.2025	Kerrostalo	55.7	1 280	71 000 €

Näe kaikki kaupat

Mitä rahalla saa?

Arvio neliöistä hinnalla 1 466 €/m² alueella Kouvola Keskus

100 000 €~68 m² (~3 huonetta)

200 000 €~136 m² (~5 huonetta)

300 000 €~205 m² (~8 huonetta)

400 000 €~273 m² (~11 huonetta)

Arvio perustuu alueen keskineliöhintaan. Todellinen hinta vaihtelee asunnon kunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.

Tilaa ilmainen hinta-arvio

Haluatko tietää asuntosi tarkan arvon alueella Kouvola Keskus? Tilaa maksuton hinta-arvio.

Tilaa arvio

Hyödylliset artikkelit

Oppaat

Ensiasunnon ostajan opas: 10 tärkeintä vinkkiä

Oppaat

Asunnon hinta-arvio: Näin arvioit asuntosi arvon oikein

Markkinakatsaus

Asuntomarkkinat 2026: Hinnat, trendit ja ennusteet

Tietoa alueesta 45100 Kouvola Keskus

Kouvola Keskus (45100) sijaitsee Kouvolan kaupungissa. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella on 1 466 €/m², mikä on edullinen Suomen mittakaavassa. Alueella asuu noin 8 995 asukasta. Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin tilastoihin.