Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioPostinumeroalue
45740
60,90°N · 26,60°E · Kouvola
45740
60,90°N · 26,60°E · Kouvola
Sijainti Suomen kartalla. Punainen piste merkitsee postinumeroalueen 45740 (Kouvola).
Seuraatko aluetta Maunuksela?
Merkitse alue tarkkailuun, niin se odottaa sinua Oma Asuntomaatti -työtilassa.
Postinumeroalueella 45740 (Maunuksela, Kouvola) vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta oli 868 €/m² vuosien 2023–2025 vuosikeskihintojen mediaanina (Tilastokeskus). Mediaani on laskettu 3 tilastovuodesta (yhteensä 35 toteutunutta kauppaa); kunkin vuoden keskihinta on kauppamäärillä painotettu keskiarvo talotyyppikohtaisista keskihinnoista. Yhden vuoden luku heilahtaisi tällä alueella liikaa vähäisen kauppamäärän vuoksi, joten hintataso lasketaan usean tilastovuoden mediaanina.
Yleiskuva
Maunuksela sijaitsee Kouvolan kaupungissa. Alueen keskineliöhinta oli 868 €/m² (vuosien 2023–2025 kauppojen mediaani, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot), mikä on 20 % Kouvolan koko kunnan keskihinnan (1 088 €/m², Tilastokeskuksen kuntatilasto 2025) alapuolella. Asukkaiden mediaanitulo on 25 806 €/v (Tilastokeskus, Paavo).
Alueella asuu 2 574 asukasta. Asukkaiden keski-ikä on 49.0 vuotta. Korkeakoulutettuja on 26.4% asukkaista, mikä on selvästi kansallista keskiarvoa matalampi. Asukkaiden keskitulotaso on 28 445 €/vuosi, mikä on hieman kansallista keskiarvoa matalampi.
Jos harkitset asunnon ostoa alueelta Maunuksela, tässä on muutama huomio. Hinnat ovat laskeneet 6.6% viimeisen viiden vuoden aikana. Alueella tilastoidaan noin 11 vanhan kerros- tai rivitaloasunnon kauppaa vuodessa. Käytä ilmaista hinta-arviotyökaluamme arvioidaksesi asuntosi arvon.
Keskihinta
868 €/m²
vuosien 2023–2025 kauppojen mediaani · vanhat kerros- ja rivitaloasunnot (Tilastokeskus)
Muutos (1v)
–
Trendi (5v)
-6.6 %
Kaupat/vuosi
11 kpl
Väestö
2 574
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Mediaanitulo
25 806 €/v
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Korkeakoulutetut
26.4 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Työttömyysaste
12.6 %
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Omakotitalokiinteistöt
78 000 €
Mediaanikauppahinta · 17 kauppaa (2025, asemakaava-alue)
Koko kiinteistön kauppahinta (sis. tontti), ei €/m². Lähde: Maanmittauslaitos, kiinteistökauppojen tilastopalvelu (CC BY 4.0).
Palvelut 3 km säteellä
Lukumäärät 3 km säteellä alueen keskipisteestä. Lähde: © OpenStreetMap contributors.
Hintataso: Tilastokeskus, vuositilasto 2025 · Palvelut: OpenStreetMap · Tiedot tarkistettu 3.8.2026
Sijoitus kunnassa
Neliöhinta
12. kallein
Järjestetty: €/m², mukana vain alueet joilla oma hintatilasto (Tilastokeskus, vanhat kerros- ja rivitaloasunnot)
Mediaanitulo
11. korkein mediaanitulo
Järjestetty: mediaanitulo €/v (Tilastokeskus, Paavo)
Korkeakoulutetut
13. eniten korkeakoulutettuja
Järjestetty: korkeakoulutettujen osuus % (Tilastokeskus, Paavo)
Aikasarja
Lähde: Tilastokeskus
asukasta alueella
Keski-ikä: 49 vuotta
Asunnot
Lähde: Tilastokeskus, Paavo
Ostovoima
Arvio neliöistä hinnalla 868 €/m² alueella Maunuksela
Arvio perustuu alueen keskineliöhintaan. Todellinen hinta vaihtelee asunnon kunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.
Omistatko asunnon alueella Maunuksela? Katso sen markkina-arvo tänään — ilmainen, dataan perustuva arvio suoraan verkossa. Ei sido sinua mihinkään.
Koulutus
3 peruskoulua, 1 lukio, 1 erityiskoulu ja 4 päiväkotia 2 km säteellä alueen Maunuksela keskipisteestä.
Kunnan Kouvola 9. luokkalaisten jatko-opinnot
Lukioon jatkoi 49,4 %, ammatilliseen koulutukseen 45,7 % (Tilastokeskus, 2024).
Luvut ovat koko kunnan tasolta — ei yksittäisen koulun.
Lähteet: Tilastokeskus oppilaitosrekisteri, OpenStreetMap (päiväkodit), StatFin (kunnan jatko-opinnot). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 45740 keskipisteestä. Päivitetty 2025.
3 kauppakeskusta 5 km säteellä alueen Maunuksela keskipisteestä.
Lähteet: OpenStreetMap, Suomen Kauppakeskusyhdistys (curated tier-1). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 45740 keskipisteestä.
2 sairaalaa 5 km säteellä alueen Maunuksela keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 45740 keskipisteestä.
Toteutuneet kaupat
11 toteutunutta asuntokauppaa postinumeroalueella 45740 vuonna 2025 · keskihinta 903 €/m².
Rivitalot 903 €/m² (8 kauppaa)
Keskihinta (2025)
903 €
Kauppoja (2025)
11
| Vuosi | Kauppoja | Keskihinta €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 11 | 903 € |
| 2024 | 13 | 868 € |
| 2023 | 11 | 786 € |
| 2022 | 15 | 792 € |
| 2021 | 22 | 929 € |
| 2020 | 19 | 860 € |
Keskihinta = alueen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) toteutuneiden kauppojen kauppamäärillä painotettu keskineliöhinta kyseisenä vuonna. Lähde: Tilastokeskus, CC BY 4.0.
Saat sähköpostin, kun Tilastokeskus julkaisee alueelta uudet toteutuneiden kauppojen hintatiedot — ei muuta postia.
Ilmainen. Peruutus yhdellä klikkauksella jokaisesta viestistä. Tietosuoja
Myyjälle
Selvitä asuntosi arvo datapohjaisella hinta-arviolla — ilmainen ja puolueeton, eikä sido mihinkään.
Lukemista
Löydä lisää
Näiden alueiden tilastoprofiili on lähimpänä tätä aluetta: hintataso, väestörakenne, palvelut 3 km:n säteellä ja asuntokanta. Järjestys kertoo läheisyyden — pisteitä tai paremmuusjärjestystä emme anna.
Mattila-Kuusela
Lappeenranta
Samankaltaista: hintataso · tulotaso · alueen koko
Ummeljoki
Kouvola
Samankaltaista: hintataso · tulotaso · asuntokoko
Kotiharju-Puhjonmäki
Kouvola
Samankaltaista: alueen koko · palvelut 3 km · koulutustaso
Pilkanmaa
Kouvola
arvio kunnan tasosta
Samankaltaista: asuntokoko · työttömyysaste · palvelut 3 km
Ristinkallio
Kotka
Samankaltaista: hintataso · palvelut 3 km · koulutustaso
Kontiopuisto
Pieksämäki
Samankaltaista: hintataso · palvelut 3 km · alueen koko
Sutela
Kotka
Samankaltaista: palvelut 3 km · asuntokoko · alueen koko
Kausala
Iitti
Samankaltaista: hintataso · koulutustaso · työttömyysaste
Kysymykset
Aluekuvaus
Maunuksela (45740) sijaitsee Kouvolan kaupungissa. Vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) keskimääräinen neliöhinta alueella on 868 €/m² (vuosien 2023–2025 kauppojen mediaani), mikä on erittäin edullinen Suomen mittakaavassa. Alueella asuu noin 2 574 asukasta. Hintatiedot perustuvat Tilastokeskuksen vanhojen osakeasuntojen (kerros- ja rivitalot) kauppahintatilastoon ja väestötiedot Tilastokeskuksen Paavo-aineistoon.
Tilastovuosi 2025 · Tilastokeskus julkaisee postinumeroalueiden kauppahintatilaston kerran vuodessa, ja tarkistamme aineiston neljännesvuosittain.