Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioHinta-laatu = 50 + (laatu-percentile − hinta-percentile) / 2
Hinta: 981 €/m² (Tilastokeskus)
Laatu: 49/100
Arvostus = (tulot 50 % + koulutus 50 %) kansallisena percentile-tasona
Mediaanitulo: 25 174 €/v
Korkeakoulutettuja: 24.8 %
Sijainti Suomen kartalla. Punainen piste merkitsee postinumeroalueen 48770 (Kotka).
Ristinkallio sijaitsee Kotkan kaupungissa. Alueen keskineliöhinta on 981 €/m², mikä on 5% Kotkan keskiarvon alapuolella. Alueen arvostuspisteet ovat 30/100, mikä on matala (perustuu mediaanituloon 25 174 €/v ja korkeakoulutettujen osuuteen 24.8 %).
Alueella asuu 1 657 asukasta. Asukkaiden keski-ikä on 48.0 vuotta. Korkeakoulutettuja on 24.8% asukkaista, mikä on selvästi kansallista keskiarvoa matalampi. Asukkaiden keskitulotaso on 26 457 €/vuosi, mikä on hieman kansallista keskiarvoa matalampi.
Jos harkitset asunnon ostoa alueelta Ristinkallio, tässä on muutama huomio. Käytä ilmaista hinta-arviotyökaluamme arvioidaksesi asuntosi arvon.
Keskihinta
981 €/m²
Muutos (1v)
–
Trendi (5v)
–
Kaupat/vuosi
–
Hinta-laatu
64/100
Hyvä arvo50 + (laatu-pct − hinta-pct) / 2 · 981 €/m²
Laatu
49/100
KeskitasoArvostus 50 % + palvelutiheys 50 % · palvelut 68/100
Arvostus
30/100
TavanomainenTulot 50 % + koulutus 50 %, kansallinen percentile · 25 174 €/v · 25 % korkeak.
Väestö
1 657
Tulotaso
26 457 €/v
Hinta
13. kallein
Järjestetty: €/m² (Tilastokeskus)
Arvostus
17. arvostetuin
Järjestetty: arvostus-piste (tulot 50 % + koulutus 50 %)
Hinta-laatu
15. paras hinta-laatu
Järjestetty: hinta-laatu = 50 + (laatu-pct − hinta-pct) / 2
Keskitaso — 49/100 pistettä
Kaava: Asuttavuusindeksi = laatu 25 % + arvostus 20 % + perheystävällisyys 20 % + sijoituspotentiaali 20 % + edullisuus 15 %
Laatu
Laatu = arvostus 50 % + palvelutiheys 50 %
Arvostus: 30/100
Palvelutiheys: 68/100
Arvostus
Arvostus = (tulot 50 % + koulutus 50 %) kansallisena percentile-tasona
Mediaanitulo: 25 174 €/v
Korkeakoulutettuja: 24.8 %
Perheystävällisyys
Perheystävällisyys = asuntokoon kuntapercentile 40 % + keski-iän läheisyys 30–45 v 30 % + matala työttömyys 30 %
Keskim. asuntokoko: 91 m²
Asukkaiden keski-ikä: 48.0 v
Työttömyysaste: 17.5 %
Sijoituspotentiaali
Sijoituspotentiaali = hintamuutos 5v percentile 40 % + likviditeetti (kaupat/v) 30 % + hinta-laatu 30 %
Kauppoja/vuosi: 6
Hinta-laatu-piste: 64/100
Edullisuus
Edullisuus = käänteinen hintapercentile kunnassa (halvin = 100)
Hinta: 981 €/m²
Pisteet perustuvat Tilastokeskuksen Paavo-aineistoon ja OpenStreetMap-dataan.
asukasta alueella
Keski-ikä: 48 vuotta
Asunnot
Arvio neliöistä hinnalla 981 €/m² alueella Ristinkallio
Arvio perustuu alueen keskineliöhintaan. Todellinen hinta vaihtelee asunnon kunnon, kerroksen ja sijainnin mukaan.
Omistatko asunnon alueella Ristinkallio? Katso sen markkina-arvo tänään — ilmainen, dataan perustuva arvio. Ilman arviokäyntiä — ei sido sinua mihinkään.
1 peruskoulu 2 km säteellä alueen Ristinkallio keskipisteestä.
Kunnan Kotka 9. luokkalaisten jatko-opinnot
Lukioon jatkoi 53,2 %, ammatilliseen koulutukseen 40,0 % (Tilastokeskus, 2024).
Luvut ovat koko kunnan tasolta — ei yksittäisen koulun.
Lähteet: Tilastokeskus oppilaitosrekisteri, OpenStreetMap (päiväkodit), StatFin (kunnan jatko-opinnot). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 48770 keskipisteestä. Päivitetty 2025.
3 kauppakeskusta 5 km säteellä alueen Ristinkallio keskipisteestä.
Lähteet: OpenStreetMap, Suomen Kauppakeskusyhdistys (curated tier-1). Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 48770 keskipisteestä.
2 rautatieasemaa 5 km säteellä alueen Ristinkallio keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 48770 keskipisteestä.
2 sairaalaa 5 km säteellä alueen Ristinkallio keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 48770 keskipisteestä.
1 korkeakoulu 5 km säteellä alueen Ristinkallio keskipisteestä.
Lähde: OpenStreetMap. Etäisyys lasketaan postinumeroalueen 48770 keskipisteestä.
Kotkansaari
Katariina
Hovinsaari
Toukolan Sairaala-Alue
Metsola
Korela-Jylppy
Ristinkallio (48770) sijaitsee Kotkan kaupungissa. Vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta alueella on 981 €/m², mikä on erittäin edullinen Suomen mittakaavassa. Alueella asuu noin 1 657 asukasta. Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen virallisiin tilastoihin.
