Haluatko tietää asuntosi arvon? Tee ilmainen hinta-arvio alle 3 minuutissa.
Ilmainen hinta-arvioDataan perustuva markkina-analyysi: keskihinta 1 343 €/m², alueittaiset hinnat, hintakehitys ja näkymät 2026.
Lähde: Tilastokeskuksen viralliset kauppahinta- ja väestötilastot.
Keskihinta
1 343 €/m²
Hintakehitys (5 v)
+6,4 %
Nouseva
Hintahaarukka
813–2 555
€/m² alueittain
Kauppoja vuodessa
275
Salon vanhojen kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta on 1 343 €/m². Hintataso on noin 19 % koko maan keskiarvoa edullisempi, mikä pitää ostokynnyksen monille matalana.
Hintatasoltaan Salo on sijalla 109 kaikkien 293 hinnaltaan vertaillun Suomen kunnan joukossa. Vuosittain alueella tehdään noin 275 vanhan kerrostaloasunnon kauppaa 33 postinumeroalueella.
Salon sisällä neliöhinnat vaihtelevat alueittain. Näin kaupunginosat asettuvat hintatasoltaan.
Korkein hintataso, tyypillisesti keskusta ja vetovoimaisimmat kaupunginosat.
Hintatasoltaan kaupungin keskivaiheille asettuvat alueet.
Matalin hintataso — usein matalampi ostokynnys ja parempi vuokratuottopotentiaali.
Näet kaikki Salon alueet ja niiden hinnat Salo-aluehakemistosta.
Hinnat ovat viiden vuoden aikana nousseet keskimäärin 6,4 %, eli kehitys on ollut nouseva. Nousua selittää tyypillisesti kysynnän keskittyminen vetovoimaisille alueille ja rajallinen tarjonta.
Alueittain kehitys vaihtelee: vahvimmin on noussut Rappula (24240), jonka hinnat ovat viiden vuoden aikana nousseet noin 25,0 %.
Salo on merkittävä seudullinen keskus (noin 48 881 asukasta), mikä tuo markkinaan tasaista kysyntää.
Asuntokysyntää Salossa ohjaavat ennen kaikkea työpaikat, oppilaitokset, liikenneyhteydet ja palvelut. Kysyntä keskittyy alueille, joilta arki sujuu vaivattomasti — mitä paremmin sijainti palvelee päivittäistä elämää, sitä vakaampi hintataso on.
Väestörakenne tukee kysyntää: korkeakoulutettujen osuus on 29,0 %, asukkaiden mediaanitulo on 25 279 €/v ja keski-ikä on 48,5 vuotta. Koulutus- ja tulotaso korreloivat alueellisen hintakehityksen kanssa.
Asuntosijoittajalle olennaista on vuokratuotto suhteessa hintatasoon, ei pelkkä neliöhinta. Salon edullisemmat alueet tarjoavat usein korkeamman vuokratuottoprosentin, kun taas kalleimmilla alueilla tuotto syntyy enemmän arvonnoususta ja vakaasta kysynnästä.
Laske arvioitu vuokratuotto ja vertaa sitä alueen hintakehitykseen ennen ostopäätöstä.
Viimeaikaisen kehityksen perusteella suunta on ollut nouseva. Tämä ei ole tae tulevasta — korkotaso ja kysyntä voivat muuttaa kuvaa — mutta kertoo, että alueella on ollut hintoja tukevaa kysyntää.
Markkina kehittyy alueittain eri tahtiin. Paras tapa seurata omaa aluettasi on verrata kohdetta sen toteutuneeseen hintatasoon ja kehitykseen — ei yksittäiseen pyyntihintaan.
Keskihinta Salossa on 1 343 €/m² (sija 109/293 Suomessa).
Alueittain hinnat liikkuvat noin 813–2 555 €/m² välillä.
Hinnat ovat viiden vuoden aikana nousseet keskimäärin 6,4 %.
Vuosittain tehdään noin 275 vanhan kerrostaloasunnon kauppaa.
Oman asuntosi tarkka arvo Salossa riippuu sijainnista, kunnosta ja taloyhtiöstä — sen näkee parhaiten ilmaisella hinta-arviolla.
Aluehakemisto kaikista postinumeroalueista ja niiden hinnoista.
Aloita myynti ilmaisella hinta-arviolla ja yhteydellä alueesi välittäjään.
Vertaa hintatasoa naapurikuntiin.
Markkinakatsaus kertoo koko kaupungin tilanteen — oman asuntosi tarkan arvon saat ilmaisella hinta-arviolla.
Ilmainen, ei sitoumusta.
